租地種養(yǎng)合同協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地使用權，乙方希望租賃該土地用于種養(yǎng)殖活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況（一）土地位置甲方出租給乙方的土地位于[具體地理位置]，該土地的四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。（二）土地面積該土地的總面積為[X]畝（具體以實際測量為準）。（三）土地用途乙方租賃該土地的用途為[具體種養(yǎng)殖項目，如種植果樹、養(yǎng)殖家禽等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限（一）租賃期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準該土地的租金為每年每畝人民幣[X]元，租賃期間內(nèi)租金總額為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元。2.后續(xù)支付：以后每年的租金應在每年的[具體日期]前支付，支付金額為人民幣[X]元。（三）支付方式乙方可以選擇以下方式支付租金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]2.現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金方式支付租金的，甲方應向乙方出具收款收據(jù)。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，對乙方違反合同約定的行為有權制止并要求乙方改正。在租賃期限屆滿后，收回租賃土地。2.義務確保對租賃土地擁有合法的使用權，并向乙方提供相關的土地權屬證明文件。按照本合同的約定將租賃土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與種養(yǎng)殖活動相關的必要手續(xù)，提供必要的便利。不得干涉乙方在租賃土地上的正常種養(yǎng)殖經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同的約定使用租賃土地進行種養(yǎng)殖活動。在租賃土地上建設與種養(yǎng)殖活動相關的必要設施，如簡易房屋、養(yǎng)殖棚舍等，但應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并事先征得甲方的書面同意。享有租賃土地上種養(yǎng)殖產(chǎn)品的所有權和收益權。2.義務按照本合同的約定支付租金。按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。合理使用租賃土地，采取必要的措施保護土地資源，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地生態(tài)環(huán)境。遵守國家有關種養(yǎng)殖的法律法規(guī)和政策，依法辦理相關的審批手續(xù)，確保種養(yǎng)殖活動合法合規(guī)。在租賃期限屆滿后，將租賃土地恢復原狀并返還給甲方。五、地上附著物及相關設施的處理（一）地上附著物租賃期間，乙方在租賃土地上種植的農(nóng)作物、樹木及建設的地上附著物（如簡易房屋、養(yǎng)殖棚舍等）歸乙方所有。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應自行處理地上附著物。如乙方不處理，甲方有權自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）相關設施乙方在租賃土地上建設的與種養(yǎng)殖活動相關的設施（如灌溉設施、電力設施等），在租賃期限內(nèi)由乙方負責維護和管理。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將相關設施完好無損地返還給甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定將租賃土地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方在租賃土地上的正常種養(yǎng)殖經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同的約定合理使用土地，造成土地資源破壞或生態(tài)環(huán)境惡化的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用；如乙方拒不恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應以書面形式送達對方。送達方式可以選擇直接送達、郵寄送達或傳真送達等方式。如采用郵寄送達方式，以郵件簽收或退回之日視為送達日期。（三）保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露