工程創(chuàng)優(yōu)專項(xiàng)方案1項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)策劃1.1申報(bào)創(chuàng)優(yōu)的各項(xiàng)基本工作制作工程錄像帶或光盤內(nèi)容包括：工程簡介，工程各部分的質(zhì)量狀況、主要施工方法和技術(shù)措施；采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等。錄像帶要體現(xiàn)出工程結(jié)構(gòu)和裝修施工及竣工后的工程面貌。錄像帶要注意表現(xiàn)出施工中的過程控制情況，樣板間的做法；關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位、重要分部及分項(xiàng)工程的做法等。開始錄像之前要求起草一份錄像帶或光盤的策劃文字材料，各部分出現(xiàn)的先后順序和時(shí)間長短等要事先策劃好，比如：標(biāo)準(zhǔn)層頂板鋼筋綁扎的鏡頭何時(shí)出現(xiàn)，需要幾秒鐘。要求畫面與配音相吻合，要求用普通話配音，語言要求簡潔、明快，聲音洪亮。2.編寫工程實(shí)錄制作一本工程實(shí)錄，實(shí)錄以照片為主，輔以簡潔的文字介紹。主要內(nèi)容應(yīng)包括工程概況；主要平面布置圖；技術(shù)特點(diǎn)、難點(diǎn)；表現(xiàn)各工序施工過程照片，樣板間及工程外貌照片，項(xiàng)目上的一些重要活動等。3.項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)總結(jié)由項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)人員編寫項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)工作總結(jié)，總結(jié)創(chuàng)優(yōu)過程中的經(jīng)驗(yàn)。4.擴(kuò)大工程的社會影響力(1)請政府質(zhì)量監(jiān)督部門報(bào)社的負(fù)責(zé)人主持召開一次有業(yè)主、監(jiān)理、施工單位參加的座談會，聽取各方面的意見并刊登一篇關(guān)于工程的創(chuàng)優(yōu)報(bào)道。以擴(kuò)大工程的社會影響力，爭取政府部門的支持。(2)在局、總公司范圍內(nèi)造成一定影響，為下一步的申報(bào)工作爭取名額。(3)請優(yōu)質(zhì)工程評審委員會主要領(lǐng)導(dǎo)到工地檢查，聽取他們的意見并贈送工程實(shí)錄。2竣工驗(yàn)收工作2.1基礎(chǔ)工程(1)完成四方(業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位)驗(yàn)收工作。(2)完成政府質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收工作。4)工程定位測量及高程引進(jìn)記錄；5)地基工程所使用材料、構(gòu)配件質(zhì)量證明及試驗(yàn)報(bào)告；6)沉降觀測記錄；7)地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量的檢驗(yàn)評定資料；8)地基基礎(chǔ)所用的主要材料的檢驗(yàn)記錄；9)地基基礎(chǔ)(含地下工程)的主要材料的檢驗(yàn)記錄；10)地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄(四方簽字蓋章齊全)。2.2主體工程(1)對工程進(jìn)行查看，主體工程中的分部工程有無因地基基礎(chǔ)等原因而造成主體工程出現(xiàn)裂縫、變形等情況。(2)重點(diǎn)查閱以下資料：1)主體結(jié)構(gòu)所使用的材料，構(gòu)配件質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)質(zhì)量證明文件；2)主體結(jié)構(gòu)中使用的混凝土、砌筑砂漿的強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告和鋼結(jié)構(gòu)的焊接質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告(提請注意的是鋼筋連接型式檢驗(yàn)報(bào)告、混凝土堿含量和集料活性檢測報(bào)告)；3)主體工程重大設(shè)計(jì)變更洽商記錄；4)主體工程分項(xiàng)分部質(zhì)量的檢驗(yàn)評定表；5)主體工程的測量記錄(如高層建筑垂直度等)；6)主體鋼結(jié)構(gòu)工程焊接報(bào)告、焊接工藝評定、焊縫無損檢驗(yàn)報(bào)告；7)主體預(yù)應(yīng)力工程張拉記錄；8)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄(四方簽字蓋章齊全)；9)重大隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2.3防水工程(1)檢查屋面、衛(wèi)生間、墻體及地下室中是否有滲漏情況；(2)防水工程所使用材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；(3)使用的防水材料質(zhì)量證明資料、材料復(fù)試、防水隱蔽檢查記錄、廁浴問蓄水檢查記錄及屋面淋水檢查記錄；(4)屋面防水層道數(shù)是否符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》要求，防水層有無起鼓、屋面有無積水情況，防水卷材收頭處理的準(zhǔn)確程度和其它做法是否符合規(guī)范。2.4門窗工程(1)查看門窗制作與安裝精致程度，是否存在開閉不靈及安裝不牢的情況，鋁合金與塑鋼窗是否被污染或有劃痕，打膠是否符合要求和達(dá)到細(xì)膩程度；(2)門窗安裝位置是否準(zhǔn)確；(3)木門窗的成品保護(hù)是否做得好，是否存有污染和變形情況；(4)門窗和附件質(zhì)量證明資料及相應(yīng)檢測報(bào)告，同時(shí)必須有生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證。2.5地面工程(1)對工程進(jìn)行查看地面的平整度和色澤均勻度，塊狀地面在鋪貼之前是否經(jīng)過預(yù)排，縫子大小的均勻度、平直度是否達(dá)到上乘水平，有無在磨光大理石塊狀地面中有再次加磨的情況(接縫處)。(2)整體地面的平整度、色澤均勻度、分格條顯露等的質(zhì)量狀況，是否存有空鼓、裂縫。2.6裝飾工程(1)對裝飾工程中，每個(gè)分項(xiàng)工程均要顯示精致細(xì)膩，不僅大面質(zhì)量上乘，一些細(xì)部構(gòu)造也是上乘的。(2)裝飾抹灰或飾面均能保持色澤一致，無空鼓開裂且令人感到美觀。(3)觀察外墻飾面板是采用何法粘接，如采用濕作業(yè)是否采取有效措施而且避免出現(xiàn)花臉情況；如采用干掛法，縫子打膠是否符合要求，干掛石材是否有隱蔽檢查記錄。(4)對頂棚和場面采用石膏板是否有裂縫，以及上人吊頂?shù)碾[蔽檢查記錄。(5)對外墻大面積采用飾面磚的工程，其粘接強(qiáng)度和排磚效果均要檢查。(6)涂料的色澤是否一致，基層有無開裂，噴涂壓光是否均勻。(7)塊狀飾材在鑲貼之前是否經(jīng)過預(yù)排或裝飾施工設(shè)計(jì)，墻面平整度、潔凈度(未污染)及縫子均勻度(大小及深淺)的精致程度。(8)室內(nèi)裝飾工程有無交叉污染狀況。(9)細(xì)木工程(含油漆)是否均達(dá)到細(xì)膩要求。(10)裝飾工程所使用材料的質(zhì)量證明資料。(11)抽查分項(xiàng)分部工程檢驗(yàn)評定記錄。2.7水、暖、燃?xì)庠O(shè)備安裝(1)對工程進(jìn)行檢查、安裝質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)施工，檢查安裝質(zhì)量的細(xì)膩程度。(2)查閱所用材料、部件的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告或證明文件。(3)查看所有管道、閥門、衛(wèi)生潔具等處是否有滲漏。(4)查看上水、暖氣、燃?xì)獾拇驂涸囼?yàn)記錄，下水道通水(通球)試驗(yàn)記錄；嚴(yán)密性試驗(yàn)、吹沖洗、設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等。(5)觀察衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量。(6)使用PVC管道的配件配套是否符合有關(guān)規(guī)定要求。(7)抽查水暖、煤氣各分項(xiàng)及分部工程檢驗(yàn)評定記錄。2.8電氣工程(1)對工程進(jìn)行較細(xì)的檢查在電氣安裝是否存有不安全的隱患，安裝質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，保證使用安全，運(yùn)行可靠。(2)電氣工程的安裝質(zhì)量的細(xì)膩程度。(3)查看電氣工程所用的材料、部件、設(shè)備是否符合電氣安全的有關(guān)規(guī)定要求，同時(shí)查看重要材料質(zhì)量的檢驗(yàn)報(bào)告和證明文件。(4)查看電氣管線是否存在線路不清和混用、不接地等情況。(5)查看弱電，包括電話、電視、煙感器等。(6)抽查電氣分項(xiàng)分部工程檢驗(yàn)評定記錄。(7)查看絕緣接地、電阻測試記錄、安裝和調(diào)試試驗(yàn)、運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。2.9通風(fēng)空調(diào)工程管道試驗(yàn)記錄、調(diào)試記錄。3工程資料檢查重點(diǎn)3.1執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)要求(1)必須符合國家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)規(guī)定和規(guī)范；(2)必須符合江西省城鄉(xiāng)建設(shè)委員會頒發(fā)《建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》及本公司編制的《建筑工程施工技術(shù)資料管理實(shí)用手冊》內(nèi)容進(jìn)行檢查和歸類整理。3.2創(chuàng)省結(jié)構(gòu)優(yōu)良資料檢查重點(diǎn)除滿足上述第1條要求外，應(yīng)另做一套資料滿足結(jié)構(gòu)檢查，重點(diǎn)是過程控制把關(guān)資料：(1)原材分類明確、每種材料應(yīng)編制子目錄；(2)每份質(zhì)量證明應(yīng)附對應(yīng)的復(fù)試報(bào)告；(3)每次澆筑混凝土，要對應(yīng)將各種原材試配、復(fù)試報(bào)告、混凝土配合比通知單、澆灌申請單、開盤鑒定、預(yù)拌混凝土合格證等資料整理齊全；(4)設(shè)計(jì)有抗震要求的工程，所使用的受力鋼筋復(fù)試要求進(jìn)行強(qiáng)屈比計(jì)算；(5)鋼筋連接必須有型式檢驗(yàn)報(bào)告；(6)混凝土必須按規(guī)定做集料活性檢測及堿含量計(jì)算。4優(yōu)質(zhì)工程檢查常見問題4.1施工組織設(shè)計(jì)、方案、技術(shù)交底4.1施工組織設(shè)計(jì)(1)施工組織設(shè)計(jì)審批手續(xù)不全。(2)施工組織設(shè)計(jì)與方案、交底矛盾。(3)施工總平面團(tuán)中周圍環(huán)境、循環(huán)道路相互間無尺寸關(guān)系，施工平面團(tuán)無指北針，施工總平面圖的圖幅太小，周圍建筑物相互間尺寸和標(biāo)高未標(biāo)注。(4)施工組織設(shè)計(jì)中未明確拆模依據(jù)。(5)方案中用詞不規(guī)范，如出現(xiàn)“混凝土的標(biāo)號”等用詞。(6)施工組織設(shè)計(jì)總平面團(tuán)中群塔施工未注明每個(gè)塔吊的高度，群塔的施工原則亦未說明。4.2施工方案(1)施工中明顯的技術(shù)難點(diǎn)未在方案中重點(diǎn)體現(xiàn)。(2)方案中模板背楞間距未精確到毫米。4.3技術(shù)交底(1)技術(shù)交底太籠統(tǒng)，未分階段分季節(jié)進(jìn)行交底。(2)技術(shù)人員對施工方案的層次和作用理解不充分，方案不具有針對性、可操作性。(3)三級技術(shù)交底中缺乏頂板75%、100%拆模強(qiáng)度的要求。(4)冬期施工交底中沒提柱頭保溫。(5)未能正確理解驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，要求不嚴(yán)格，如技術(shù)交底中出現(xiàn)“鋼筋缺扣、漏扣不超過綁扣的10%”等錯(cuò)誤。(6)技術(shù)交底中模板起拱沒明確，技術(shù)交底中模板的清理維護(hù)工作不詳細(xì)。4.2結(jié)構(gòu)工程4.2.1鋼筋工程(1)鋼筋豎向、橫向間距有誤差。(2)鋼筋保護(hù)層厚度不準(zhǔn)確。(3)梁柱箍筋135°彎鉤不準(zhǔn)確，平直長度一長一短。(4)梁柱箍筋綁扎不到位。(5)現(xiàn)場進(jìn)行氣壓焊的鋼筋斷面用氣焊切割。(6)墻體、柱豎向鋼筋在混凝土澆筑時(shí)出現(xiàn)位置偏移，保護(hù)層或鋼筋間距偏差大。(7)墻體、柱豎向鋼筋相臨接頭位置未按規(guī)范錯(cuò)開，錯(cuò)開間距不符合相關(guān)規(guī)范的要求。(8)梁、柱鋼筋氣壓焊接頭出現(xiàn)偏心，墩粗、墩長超差，環(huán)向裂紋，燒傷等質(zhì)量問題；(9)爬梯筋端頭未刷防銹漆，爬梯筋作主筋用。(10)鋼筋綁扣絲端頭朝外。4.2.2模板工程(1)模板有脹?，F(xiàn)象，框架梁施工縫支模不嚴(yán)，有漏漿現(xiàn)象。墻柱陰陽角模拼接處漏漿，墻、柱下口接縫不嚴(yán)，混凝土澆筑時(shí)漏漿，出現(xiàn)爛根現(xiàn)象。(2)樓梯間模板接槎控制不嚴(yán)格。(3)門窗洞口模板混凝土澆筑后移位、變形嚴(yán)重，影響施工的整體質(zhì)量。(4)模板脫模劑涂刷不均勻，造成粘?，F(xiàn)象；混凝土顏色偏差大，氣泡較多。(5)梁板模板的起拱高度不規(guī)范。(6)試塊抗壓報(bào)告在后，拆模在前。(7)墻模板定位鋼筋直接焊在受力筋上，減少了受力鋼筋的截面。(8)樓板在正常施工時(shí)，樓板支撐立桿無卸載措施，造成下層樓板受力不均勻，影響結(jié)構(gòu)安全。(9)墻體模板的穿墻螺柱孔大于穿墻螺柱直徑，造成該處漏漿。4.2.3混凝土工程(1)混凝土小票未按總分目錄整理，小票無澆筑時(shí)間和完成時(shí)間。(2)泵送混凝土外加劑有的沒有生產(chǎn)廠家的試驗(yàn)報(bào)告(合格證不能代替)。(3)樓面堆放施工材料過多，荷載過大。(4)—樓地面混凝土浮漿清理不干凈、不及時(shí)。(5)混凝土出現(xiàn)冷縫、漏振、欠振。(6)混凝土施工縫較明顯，或因保護(hù)層偏小而在墻體上出現(xiàn)道痕。(7)混凝土部分有冷縫，分層振搗控制不好，有漏振、欠振現(xiàn)象。(8)施工縫處的處理不符合要求。(9)采用商品混凝土?xí)r，對混凝土攪拌站的技術(shù)要求不明確，商品混凝土的合同中技術(shù)參數(shù)要求簡單，無法保證進(jìn)場后混凝土的質(zhì)量。(10)同條件試塊養(yǎng)護(hù)與該部位混凝土的養(yǎng)護(hù)條件不一致。(11)標(biāo)養(yǎng)室內(nèi)溫度、濕度不穩(wěn)定，達(dá)不到標(biāo)養(yǎng)要求。(12)混凝土樓板表面處理未充分考慮裝修要求。(13)樓面局部處理不好，局部有腳印。(14)水泥砂漿地面顏色不均勻，起砂且成品保護(hù)不好，造成地面損壞。(15)樓梯踏步水泥砂漿面層成品保護(hù)不好，造成面層損壞。4.3裝修工程4.3.1門窗工程(1)局部鋁合金窗與墻之間未打密封膠。(2)局部玻璃安裝不牢，底灰不滿，有破損。(3)局部窗(鋁合金)框與墻聯(lián)接處打膠欠嚴(yán)密。(4)木門門縫不夠均勻，個(gè)別縫隙超偏差。4.3.2墻面工程(1)外墻面磚、衛(wèi)生間面墻空鼓、裂紋。(2)抹灰裂縫、空鼓。(3)外墻干掛花崗石有污染、有掛灰，局部勾縫脫落；陶瓷錦磚個(gè)別部位有裂縫和空鼓。室內(nèi)花崗石地面局部有色差，個(gè)別處有污染。(4)局部木隔斷、木墻群有變形。(5)外墻花崗石和內(nèi)墻大理石有空鼓。(6)衛(wèi)生間浴盆下預(yù)留洞(30—40cm)未補(bǔ)孔，管道穿墻也未堵洞。(7)木飾和軟包布未做防火。(8)外檐干掛花崗巖墻面石板材規(guī)格欠一致，橫豎縫寬度不一，個(gè)別接縫高低差明顯，還混有少量掉楞，缺角的板材；正面圓柱花崗石貼面也有類似情況。4.3.3地面工程(1)水磨石地面局部有破壞。(2)花崗石地面?zhèn)€別處有色差，個(gè)別處有磨邊。(3)衛(wèi)生間地面和走廊連接處無高差，地下室局部水泥地面有微小裂縫。(4)地下室水泥砂漿整體面層有裂縫并伴空鼓；實(shí)木板地面開始顯露收縮變形。4.3.4屋面工程(1)大面積屋頂剛性保護(hù)層無分格縫，有起鼓和開裂現(xiàn)象。(2)屋面剛性保護(hù)層(預(yù)制混凝土塊)局部不平；屋面卷材上細(xì)砂保護(hù)層已大部脫落。(3)屋面泛水油氈收口不嚴(yán)，局部粘結(jié)不牢，油氈脫落。4.4機(jī)電安裝工程4.4.1電氣實(shí)體(1)屋面避雷帶搭接方法未使用下托鋼筋法，部分支架缺彈簧墊。(2)防雷測試點(diǎn)標(biāo)志未畫。(3)瓷磚墻面上插座、開關(guān)與瓷磚面的配合不佳。(4)配電箱內(nèi)空開未貼上回路標(biāo)識，配電開關(guān)箱內(nèi)的電線進(jìn)出口部分未加護(hù)套。(5)電纜標(biāo)識牌上未寫明電纜規(guī)格、型號。(6)電機(jī)、屋面風(fēng)機(jī)的接線未用防液型包塑軟管。(7)屋面避雷帶接頭未采用下托鋼筋法。(10)豎井內(nèi)線槽封堵未加蓋板。(11)個(gè)別吸頂日光燈與吊頂縫隙較大。(12)屋面鑄鐵管接地未焊接，樓梯扶手、天線底座未與避雷帶可靠焊接。(13)成排開關(guān)、插座部分觀感不好。(14)防雷測試點(diǎn)未做一箱子。(15)電線有分色不清現(xiàn)象，軟包廂上安裝開關(guān)，插入導(dǎo)線貼在墻上，開關(guān)板設(shè)實(shí)在盒上。4.4.2暖衛(wèi)實(shí)體(1)給水文管卡件小，不合口。(2)泵房管道抱箍用扁鋼型號太小，消聲喉處管道不直。(3)采暖支管離墻距離遠(yuǎn)，地下室有個(gè)別倒坡。(4)屋頂水箱間泄水管反彎。(5)集氣罐放風(fēng)閥門高度小于2.2m。(6)頂層消火栓根部麻頭未清、未刷防銹漆；水龍帶未對頭折疊。(7)管道井內(nèi)管道根部保溫不到位。(8)泵房減震喉、法蘭部位建議以不保溫為宜。(9)小便斗固定螺栓根部未加橡膠墊。(10)機(jī)房壓力表安裝未按華北標(biāo)圖集做。(11)檢修門的設(shè)置與管道檢修口未對齊。4.5技術(shù)資料存在的問題4.5.1原材、半成品、成品技術(shù)數(shù)據(jù)廠名、數(shù)量、規(guī)格、型號、使用部位等不詳細(xì)。有的質(zhì)量證明資料由生產(chǎn)廠家提供后經(jīng)層層轉(zhuǎn)售、層層復(fù)印已無法分析能否反映真實(shí)情況。4.5.2材料取樣復(fù)試(1)水泥不能按同品種、同強(qiáng)度等級、同出廠日期和代表批量為一取樣單位。(2)鋼筋超過檢驗(yàn)批量也僅做了一次復(fù)試，缺超過檢驗(yàn)批量鋼筋的復(fù)試。(3)混凝土用外加劑未按規(guī)范要求做復(fù)試。(4)其它原材磚、砂、石、預(yù)制構(gòu)件等也存在未按代表數(shù)量做復(fù)試的情況。(5)原材復(fù)試所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)滯后于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。(6)回填土試驗(yàn)：回填土取點(diǎn)示意圖表示不清楚。4.5.3施工日記書寫不夠規(guī)范，不能準(zhǔn)確、及時(shí)反映施工狀況，尤其是施工檢查和驗(yàn)收情況未做詳細(xì)記錄。4.5.4機(jī)電技術(shù)資料存在問題(1)電氣技術(shù)資料1)絕緣搖測記錄中個(gè)別搖表型號填