2025中心小學(xué)食堂租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂：出租方（甲方）：名稱：2025中心小學(xué)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：鑒于甲方有食堂場(chǎng)地可用于租賃，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于餐飲服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一部分租賃與經(jīng)營(yíng)1.1租賃標(biāo)的：甲方同意將其擁有的位于的食堂場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用，用于餐飲服務(wù)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃期限：租賃期限自年月日起至年月日止，共年。1.3租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按支付，首次支付時(shí)間為，之后每次支付時(shí)間為提前日。1.4租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第二部分權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：收取租金，監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用租賃場(chǎng)地，確保乙方按時(shí)交納租金及相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：提供租賃場(chǎng)地，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：合法使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展餐飲服務(wù)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持租賃場(chǎng)地清潔，合理使用設(shè)施設(shè)備。第三部分維修與維護(hù)3.1日常維護(hù)：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，費(fèi)用自理。甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的大修及更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2維修響應(yīng)：甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修。第四部分安全與衛(wèi)生4.1食品安全：乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法規(guī)，確保食品衛(wèi)生，并持有有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。4.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)定期清潔租賃場(chǎng)地，確保環(huán)境整潔，符合衛(wèi)生部門(mén)的要求。第五部分責(zé)任條款5.1乙方責(zé)任：因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.2甲方責(zé)任：因甲方設(shè)施設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六部分合同變更與終止6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更合同條款。6.2提前終止：甲方提前終止：提前日通知乙方，退還未使用的租金。乙方提前終止：需提前日通知甲方，支付相關(guān)費(fèi)用后終止。6.3合同終止后：雙方結(jié)清費(fèi)用，歸還租賃場(chǎng)地。第七部分保密條款7.1保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)同意不得向第三方披露。第八部分適用法律與爭(zhēng)議解決8.1適用法律：合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第九部分其他事項(xiàng)9.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2生效條件：雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：授權(quán)