2025年農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（流出方）：，身份證號：，地址：乙方（流入方）：，身份證號：，地址：鑒于甲方依法取得農(nóng)村集體土地使用權(quán)，并經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，現(xiàn)將該土地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意受讓。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的甲方同意將其依法取得的農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。該土地的基本情況如下：1.1土地座落：1.2土地面積：1.3土地用途：1.4土地性質(zhì)：1.5土地使用權(quán)證編號：第二條流轉(zhuǎn)方式本合同約定的農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式為：第三條流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限為：年，自年月日起至年月日止。3.2甲方保證本合同約定的流轉(zhuǎn)期限不超過原土地承包合同的剩余期限。第四條流轉(zhuǎn)價款及支付方式4.1乙方同意支付甲方土地流轉(zhuǎn)價款為：元（人民幣），大寫：元整。4.2流轉(zhuǎn)價款的支付方式為：（選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3乙方應(yīng)按照下列方式支付土地流轉(zhuǎn)價款：第一期：元，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付；其他約定：。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)收取乙方支付的土地流轉(zhuǎn)價款。5.1.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。5.1.3甲方不得在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，將該土地流轉(zhuǎn)給第三方。5.1.4甲方不得干涉乙方依法對該土地進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對該土地依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2.2乙方應(yīng)按時足額支付土地流轉(zhuǎn)價款。5.2.3乙方不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。5.2.4乙方有義務(wù)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。第六條土地交付與交接6.1甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付給乙方，交付時雙方應(yīng)簽署《土地交接清單》作為交付依據(jù)。6.2土地交付前，該土地上的附著物及其他權(quán)利義務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理，交付后由乙方享有和承擔(dān)。第七條其他費(fèi)用7.1土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由承擔(dān)。7.2土地流轉(zhuǎn)后，與該土地相關(guān)的農(nóng)業(yè)稅、土地使用稅等費(fèi)用由承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2有下列情形之一的，本合同可以解除：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.2一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為：。9.2乙方未按期支付土地流轉(zhuǎn)價款的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。9.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同在約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿后自動終止。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或相關(guān)部門審批。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：見證方：