2025年物業(yè)服務(wù)續(xù)簽合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主）：地址：法定代表人/代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（以下稱“原合同”），甲方為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，乙方為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同續(xù)簽期限本合同為原合同的續(xù)簽，服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。第二條物業(yè)服務(wù)范圍甲方按照以下范圍為乙方提供物業(yè)服務(wù)：物業(yè)區(qū)域：小區(qū)，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、公共設(shè)施及相關(guān)配套區(qū)域。服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)；衛(wèi)生保潔：小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；綠化養(yǎng)護(hù)：小區(qū)內(nèi)綠地、花草的修剪、養(yǎng)護(hù)；安全護(hù)衛(wèi)：小區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)、安全監(jiān)控；停車場(chǎng)管理：車輛停放秩序管理及收費(fèi)；其他約定服務(wù)：。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)：共用部位、設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查、維護(hù)，確保其處于可使用狀態(tài)，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；衛(wèi)生保潔：每日清掃，做到無(wú)垃圾、無(wú)積水，垃圾桶定期清理；綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪、施肥、除蟲(chóng)，保持綠化面積完好；安全護(hù)衛(wèi)：24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全，及時(shí)處理突發(fā)事件；停車場(chǎng)管理：合理分配車位，確保車輛有序停放，收費(fèi)透明；其他服務(wù)：。第四條合同費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)：住宅：按建筑面積每月每平方米元；商業(yè)用房：按建筑面積每月每平方米元；其他用途物業(yè)：。繳費(fèi)方式：乙方應(yīng)于每月日前繳納當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)；每次繳費(fèi)應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；特殊情況需提前書(shū)面通知甲方。逾期費(fèi)用：逾期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為‰。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；有權(quán)要求乙方配合物業(yè)服務(wù)工作；有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理制度的行為進(jìn)行制止和處理。義務(wù)：按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；定期向乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況；保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)工作；有權(quán)提出合理化建議；有權(quán)要求甲方改進(jìn)服務(wù)。義務(wù)：按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；配合甲方的工作，維護(hù)公共設(shè)施；不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。第六條合同續(xù)簽條件自動(dòng)續(xù)簽：若雙方未提出異議，本合同在期滿后自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為年。協(xié)商續(xù)簽：若一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)于合同到期前日書(shū)面通知另一方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的合同。第七條合同終止協(xié)商終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。單方終止：甲方因乙方嚴(yán)重違約（如拒不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)）可提前日書(shū)面通知終止合同；乙方因甲方嚴(yán)重違約（如服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)）可提前日書(shū)面通知終止合同。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求整改；情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，除補(bǔ)繳費(fèi)用外，應(yīng)支付滯納金；拒不繳納的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至通過(guò)法律途徑追償。第九條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（