租賃洗滌公司的合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家洗滌公司（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的公司”），并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營；乙方有意租賃該洗滌公司并按照本合同約定開展經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1標(biāo)的公司基本信息標(biāo)的公司名稱為[洗滌公司全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[代碼]，注冊(cè)地址為[地址]，經(jīng)營范圍包括但不限于各類織物、衣物、床上用品等的洗滌、烘干、熨燙、消毒等服務(wù)。1.2租賃范圍甲方將標(biāo)的公司的全部資產(chǎn)（包括但不限于洗滌設(shè)備、運(yùn)輸車輛、辦公設(shè)備、原材料、庫存商品等，具體資產(chǎn)清單見附件一）及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、許可（具體資質(zhì)清單見附件二）租賃給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按照以下方式進(jìn)行調(diào)整：自租賃期限的第[X]年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付第一年度剩余租金時(shí)自動(dòng)沖抵租金。（2）第一年度剩余租金及以后各年度租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]如甲方變更收款賬戶，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的公司的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回標(biāo)的公司的全部資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、許可。4.1.2義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的公司的全部資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、許可，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。（2）保證標(biāo)的公司的資產(chǎn)及經(jīng)營資質(zhì)、許可的合法性、有效性和完整性，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（3）在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與標(biāo)的公司相關(guān)的外部事務(wù)，如政府部門檢查、行業(yè)協(xié)會(huì)活動(dòng)等，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用標(biāo)的公司的資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、許可，自主開展經(jīng)營活動(dòng)。（2）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營需要，對(duì)標(biāo)的公司的經(jīng)營策略、管理制度、人員配置等進(jìn)行調(diào)整，但不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。（3）在租賃期限內(nèi)，享有標(biāo)的公司的經(jīng)營收益。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）妥善保管和使用標(biāo)的公司的資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或處置標(biāo)的公司的資產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的公司資產(chǎn)損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展經(jīng)營活動(dòng)，確保標(biāo)的公司的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致標(biāo)的公司受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)標(biāo)的公司的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、薪酬發(fā)放、財(cái)務(wù)管理等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。（5）按照國家有關(guān)規(guī)定，及時(shí)、足額繳納標(biāo)的公司應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。（6）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的公司的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條資產(chǎn)維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的公司資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的正常運(yùn)行和使用。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的資產(chǎn)維護(hù)計(jì)劃，并定期對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.2維修責(zé)任（1）如標(biāo)的公司資產(chǎn)出現(xiàn)故障或損壞需要維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的資產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的資產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）如遇重大資產(chǎn)維修或更新改造，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照協(xié)商確定的方案執(zhí)行。維修或更新改造費(fèi)用的承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條保險(xiǎn)在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，為標(biāo)的公司的資產(chǎn)購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司，并協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)。第七條保密條款7.1保密信息雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、技術(shù)秘密等屬于保密信息，雙方應(yīng)予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后[X]年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定向乙方交付標(biāo)的公司的資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、許可，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的公司的資產(chǎn)及經(jīng)營資質(zhì)、許可存在權(quán)利瑕疵或糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的定金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或處置標(biāo)的公司的資產(chǎn)，或未經(jīng)甲方書面同意將標(biāo)的公司的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）如乙方違反本合同約定，違法經(jīng)營導(dǎo)致標(biāo)的公司受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。第九條合同變更與解除9.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理善后事宜。第十條爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)雙方之間的任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電