房屋合同提前終止協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)因[提前終止原因，如乙方工作調(diào)動(dòng)、甲方房屋另有他用等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及物品名稱(chēng)，如家具、電器等，可制作附件清單]。（二）原合同期限及租金原合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付方式，如押一付三]，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付下月租金。二、提前終止事項(xiàng)（一）終止日期原合同自本協(xié)議生效之日起提前終止，雙方的租賃關(guān)系于[提前終止日期]解除。（二）租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付自上一次租金支付日起至提前終止日期的租金，共計(jì)人民幣[X]元。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，截至提前終止日期，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用明細(xì)如下：水費(fèi)：人民幣[X]元電費(fèi)：人民幣[X]元燃?xì)赓M(fèi)：人民幣[X]元物業(yè)費(fèi)：人民幣[X]元其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元上述費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付給甲方。（三）房屋返還1.乙方應(yīng)在提前終止日期前將房屋騰空并返還給甲方，房屋應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，除正常損耗外，不得有損壞或缺失。2.乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品一并返還給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及支付相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)退還乙方支付的租賃押金人民幣[X]元。不得干擾乙方在租賃期間的正常使用，除非因合理的維修或檢查需要，并提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照原合同約定的用途使用房屋。在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還租賃押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善使用和保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在提前終止日期前將房屋返還給甲方，并保持房屋符合約定的狀態(tài)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方干擾乙方正常使用房屋，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和狀態(tài)返還房屋，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用，并承擔(dān)因房屋損壞或缺失造成的修復(fù)或賠償費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。任何通知或文件按照上述地址和方式送達(dá)的，視為有效送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第七