樓房裝潢服務合同協議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人代表姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡稱“該樓房”）需要進行裝潢服務，乙方具備提供樓房裝潢服務的專業(yè)能力和資質，雙方經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：第一條服務內容與要求1.1服務范圍乙方為甲方提供該樓房的裝潢服務，具體包括但不限于以下方面：室內裝修：墻面處理（包括刮膩子、粉刷乳膠漆等）、地面鋪設（如瓷磚、木地板等）、天花板吊頂、門窗安裝、室內隔斷制作等。水電安裝：給排水管道鋪設、電路布線、開關插座安裝、燈具安裝等。廚衛(wèi)設備安裝：廚房櫥柜、爐灶、抽油煙機、衛(wèi)生間潔具（馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）的安裝。其他：根據甲方需求，對該樓房進行的其他裝潢相關工作，如陽臺封閉、樓梯扶手制作等。1.2設計方案乙方應根據甲方的要求和該樓房的實際情況，在本合同簽訂后的[X]個工作日內完成裝潢設計方案，并提交甲方審核。設計方案應包括平面圖、效果圖、材料清單、預算表等詳細內容。甲方應在收到設計方案后的[X]個工作日內提出審核意見，如甲方對設計方案有異議，乙方應根據甲方的意見進行修改，直至甲方認可為止。1.3施工標準乙方應按照國家和地方相關的建筑裝潢工程施工標準、規(guī)范以及雙方確認的設計方案進行施工，確保裝潢工程的質量符合要求。施工過程中，乙方應使用符合國家標準和環(huán)保要求的建筑材料和設備。第二條合同價款與支付方式2.1合同價款本合同項下的裝潢服務總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該價款為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的裝潢服務所需的全部費用，包括但不限于材料采購費、人工費、設備費、運輸費、稅費等。2.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付合同價款：預付款：本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。進度款：根據工程進度，分階段支付進度款。具體支付節(jié)點和比例如下：基礎工程（水電改造、墻面地面基層處理等）完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。主體工程（墻面、地面、天花板等裝修工程）完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。安裝工程（門窗、廚衛(wèi)設備等安裝）完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。尾款：裝潢工程全部完成，經甲方整體驗收合格且乙方提供完整的工程竣工資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1權利有權對乙方的裝潢設計方案、施工進度、工程質量等進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不符合設計方案或質量要求的材料和設備。對裝潢工程的驗收結果有最終決定權。3.1.2義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在乙方施工前，向乙方提供該樓房的相關圖紙和資料，保證資料的真實、準確、完整。協調好與該樓房相關的鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件。按照乙方的要求，及時對乙方提交的設計方案、工程進度報告、驗收申請等進行審核和確認。3.2乙方權利與義務3.2.1權利按照本合同約定的時間和方式收取合同價款。有權根據設計方案和施工需要，合理安排施工人員和施工進度。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延和費用補償。3.2.2義務按照本合同約定的服務內容、設計方案和施工標準進行裝潢施工，確保工程質量和工期。遵守國家和地方相關的法律法規(guī)以及施工現場的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全，承擔因施工造成的安全事故責任。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。負責辦理施工所需的相關審批手續(xù)，并承擔相應的費用。在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料檢驗報告、質量驗收報告等。第四條工期4.1工期約定本合同項下的裝潢工程工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]日歷天。4.2工期順延如遇下列情況，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭等。甲方變更設計方案或增加工程內容。甲方未按照合同約定支付工程款。因甲方原因導致乙方無法正常施工的其他情況。出現上述情況時，乙方應在情況發(fā)生后的[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內予以確認，工期順延的天數以甲方確認的為準。第五條工程質量與驗收5.1工程質量保證乙方對裝潢工程質量負責，自工程竣工驗收合格之日起，提供[X]年的質量保證期。在質量保證期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內派人免費維修。5.2驗收標準裝潢工程的驗收標準按照國家和地方相關的建筑裝潢工程質量驗收標準以及雙方確認的設計方案執(zhí)行。5.3驗收程序分階段驗收：在基礎工程、主體工程、安裝工程等關鍵節(jié)點完成后，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內組織驗收，如甲方未按時組織驗收，視為驗收合格。整體驗收：裝潢工程全部完成后，乙方應向甲方提交工程竣工報告和完整的工程竣工資料，申請整體驗收。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內組織驗收，驗收合格的，雙方簽署工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，整改期間的工期不順延。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔。如甲方中途變更設計方案或增加工程內容，應及時與乙方協商，并承擔由此增加的費用和工期延誤責任。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并給予乙方合理的工期順延。6.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的工期完成裝潢工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照設計方案和施工標準進行施工，導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如乙方使用不符合國家標準和環(huán)保要求的材料和設備，甲方有權要求乙方更換，并承擔由此產生的費用和損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同變更與解除本合同的變更或解除須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方書面同意