房屋地基贈(zèng)送協(xié)議書范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：性別：民族：出生日期：年月日身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：性別：民族：出生日期：年月日身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房屋地基的合法權(quán)益，且有意將該房屋地基無償贈(zèng)送給乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）地基位置該房屋地基位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。該位置已經(jīng)過相關(guān)部門的測(cè)繪和確認(rèn)，具體以相關(guān)測(cè)繪文件和土地使用證記載為準(zhǔn)。（二）地基面積該房屋地基的面積為[X]平方米，此面積以土地使用證上登記的面積為準(zhǔn)。土地使用證編號(hào)為：[具體編號(hào)]。（三）土地性質(zhì)及使用情況該房屋地基的土地性質(zhì)為[集體土地/國有土地]，土地用途為[住宅用地]。目前該地基上[有無]建筑物或其他附著物，若有，具體情況如下：[詳細(xì)描述建筑物或附著物的名稱、結(jié)構(gòu)、面積等信息]。（四）相關(guān)權(quán)益證明甲方應(yīng)向乙方提供該房屋地基的土地使用證、相關(guān)審批文件等能夠證明其合法權(quán)益的文件資料，并確保這些文件資料的真實(shí)性、合法性和有效性。二、贈(zèng)與目的及條件（一）贈(zèng)與目的甲方出于[具體原因，如親情、友情等]，自愿將上述房屋地基無償贈(zèng)送給乙方，供乙方用于[具體用途，如建造住宅等]。（二）贈(zèng)與條件1.乙方承諾在接受贈(zèng)與后，按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)劃和規(guī)定使用該房屋地基，不得擅自改變土地用途。2.若該房屋地基涉及到相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用等，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)妥善維護(hù)該房屋地基及地上附著物（如有），不得進(jìn)行破壞或非法轉(zhuǎn)讓等行為。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定的條件使用該房屋地基，甲方有權(quán)要求乙方改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋地基擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋地基的相關(guān)過戶手續(xù)，提供必要的文件資料和配合工作。（3）在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方應(yīng)妥善保管該房屋地基及地上附著物（如有），不得進(jìn)行損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，取得該房屋地基的相關(guān)權(quán)益。（2）在辦理完相關(guān)過戶手續(xù)后，乙方對(duì)該房屋地基享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件使用該房屋地基，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的行為。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理該房屋地基的過戶手續(xù)，提供必要的文件資料和配合工作。（3）若該房屋地基在贈(zèng)與后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用等，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)繳納。四、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付及過戶（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該房屋地基及地上附著物（如有）交付給乙方。交付方式為[實(shí)地交付/書面交付相關(guān)文件資料等]，并由雙方簽署交付確認(rèn)書。（二）過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在交付后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理該房屋地基的過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由[乙方承擔(dān)/雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分]。3.甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件資料，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)的辦理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付該房屋地基或提供相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照該房屋地基市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照該房屋地基市場價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方隱瞞該房屋地基存在的權(quán)利瑕疵或其他問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的條件使用該房屋地基，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方按照該房屋地基市場價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理過戶手續(xù)或未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照相關(guān)費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照該房屋地基市場價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形