房屋租賃合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該房屋租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體坐落為[詳細(xì)地址描述]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[寫明用途，如居住、辦公等]。2.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，需詳細(xì)說明品牌、型號(hào)、數(shù)量等]。（二）原合同期限及租金1.原合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付方式為[寫明支付方式，如押一付三等]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[寫明解除合同的具體原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、甲方需收回房屋自用等]，雙方同意解除原合同。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還該房屋及附屬設(shè)施。如乙方在租賃期間存在違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的交接手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的剩余租金及押金（如有）。在交還房屋前，有權(quán)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和原合同的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將該房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。配合甲方辦理與房屋租賃相關(guān)的交接手續(xù)，如提供相關(guān)的使用記錄等。四、租金及押金退還（一）剩余租金退還乙方已支付租金至[租金支付截止日期]，經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在乙方交還房屋及附屬設(shè)施并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將上述剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]（二）押金退還乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方在租賃期間無違約行為且該房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及附屬設(shè)施并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、房屋交還（一）交還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施交還甲方。（二）交還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（自然損耗除外），并保持房屋整潔、干凈。如房屋及附屬設(shè)施存在損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。（三）交接手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在房屋交還時(shí)辦理交接手續(xù)，簽署《房屋交接清單》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交還情況。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行退還義務(wù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還房屋及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并處置房屋內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及逾期利息，并按照未結(jié)清金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方在交還房屋時(shí)未將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（自然損耗除外）或造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百三十條“當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，