房地產(chǎn)合同糾紛補償協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（原合同甲方）：姓名/名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（原合同乙方）：姓名/名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲乙雙方就[房地產(chǎn)項目名稱，如“XX花園小區(qū)”]的相關(guān)房地產(chǎn)合同（合同編號：[原合同編號]）產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下補償協(xié)議：一、糾紛背景及原因說明（一）原合同概況甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[房地產(chǎn)項目具體情況，如“位于XX市XX區(qū)XX路XX號的XX套商品房的買賣合同”]的《[原合同名稱]》。合同中約定了房屋的基本情況、價格、付款方式、交付時間等相關(guān)條款。（二）糾紛產(chǎn)生原因在合同履行過程中，由于[具體原因，如“甲方未按照合同約定時間交付房屋，且房屋存在質(zhì)量問題；乙方未按時支付剩余購房款”]等原因，導致雙方產(chǎn)生糾紛。二、標的物或服務具體描述（一）房地產(chǎn)標的物情況1.房屋位置：該房地產(chǎn)位于[詳細地址]，具體為[棟號、單元號、房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)部門測繪報告為準）。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：[已建成/在建等情況]，目前房屋存在[具體質(zhì)量問題，如“墻面裂縫、屋頂漏水”]等問題。（二）相關(guān)服務情況若原合同涉及相關(guān)服務，如物業(yè)管理服務等，具體描述如下：1.服務內(nèi)容：包括但不限于[具體服務項目，如“房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)”]等。2.服務期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]。三、補償內(nèi)容及方式（一）甲方對乙方的補償1.經(jīng)濟補償：甲方同意向乙方支付經(jīng)濟補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該補償款包括但不限于乙方因甲方違約造成的損失，如[具體損失項目，如“購房款利息損失、租房費用”]等。2.房屋質(zhì)量修復：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，按照國家相關(guān)標準和規(guī)范對房屋存在的質(zhì)量問題進行修復，并承擔修復費用。修復完成后，應經(jīng)乙方驗收合格。3.其他補償：[如有其他補償方式，如“延長物業(yè)管理服務期限”]，詳細說明補償內(nèi)容和方式。（二）乙方對甲方的補償若乙方在糾紛中也存在違約行為，乙方同意向甲方支付補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該補償款為乙方未按時支付購房款等違約行為給甲方造成的損失。（三）補償支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將經(jīng)濟補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將補償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付補償款。在對房屋進行質(zhì)量修復時，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付經(jīng)濟補償款和進行房屋質(zhì)量修復。向乙方提供房屋質(zhì)量修復的相關(guān)資料和報告。保證所提供的房地產(chǎn)及相關(guān)服務符合國家法律法規(guī)和合同約定的標準。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付經(jīng)濟補償款和進行房屋質(zhì)量修復。對房屋質(zhì)量修復情況進行監(jiān)督和驗收。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付補償款。在甲方進行房屋質(zhì)量修復時，提供必要的協(xié)助和配合，不得無故阻撓。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付經(jīng)濟補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定承擔違約責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準對房屋質(zhì)量問題進行修復，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行委托第三方進行修復，修復費用由甲方承擔，同時甲方還應按照修復費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不