房子歸屬婚內(nèi)協(xié)議書范本甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份證號：[男方身份證號碼]聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份證號：[女方身份證號碼]聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對房屋的歸屬及相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書編號為：[證書編號]。3.房屋的購房合同簽訂日期為[簽訂日期]，購房合同編號為[合同編號]。（二）房屋購買情況1.該房屋系[婚前/婚后]購買，購房總價款為人民幣[X]元。其中，首付款為人民幣[X]元，由[甲方/乙方/雙方]支付；剩余房款人民幣[X]元通過銀行貸款方式支付，貸款期限為[X]年，貸款銀行為[銀行名稱]，目前仍有貸款余額人民幣[X]元未償還。二、房屋歸屬約定（一）歸屬情況雙方一致確認，上述房屋的所有權(quán)歸[甲方/乙方/雙方按份共有（明確份額）/雙方共同共有]所有。具體說明如下：1.若歸甲方所有乙方自愿放棄對該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，自本協(xié)議生效之日起，該房屋的全部權(quán)益（包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利）均歸甲方單獨享有。2.若歸乙方所有甲方自愿放棄對該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，自本協(xié)議生效之日起，該房屋的全部權(quán)益（包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利）均歸乙方單獨享有。3.若雙方按份共有甲方享有該房屋[X]%的份額，乙方享有該房屋[X]%的份額。雙方按照各自的份額對該房屋享有權(quán)利、承擔義務。4.若雙方共同共有雙方對該房屋享有平等的所有權(quán)，共同行使對該房屋的占有、使用、收益、處分等權(quán)利。（二）產(chǎn)權(quán)變更登記若根據(jù)本協(xié)議約定需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，雙方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用由[雙方平均分擔/甲方承擔/乙方承擔]。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的房屋歸屬情況，享有對該房屋的相應權(quán)利。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益和處分。2.義務按照本協(xié)議約定承擔該房屋的相關(guān)費用，如貸款還款、物業(yè)費、水電費等。若因甲方的行為導致該房屋受到損害或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的房屋歸屬情況，享有對該房屋的相應權(quán)利。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益和處分。2.義務按照本協(xié)議約定承擔該房屋的相關(guān)費用，如貸款還款、物業(yè)費、水電費等。若因乙方的行為導致該房屋受到損害或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。（三）關(guān)于貸款的約定1.若該房屋存在貸款未償還完畢的情況，雙方應按照以下方式承擔還款義務：若房屋歸甲方所有：甲方應負責按時足額償還剩余的房屋貸款本息。若因甲方未按時還款導致乙方信用受損或產(chǎn)生其他損失的，甲方應承擔賠償責任。若房屋歸乙方所有：乙方應負責按時足額償還剩余的房屋貸款本息。若因乙方未按時還款導致甲方信用受損或產(chǎn)生其他損失的，乙方應承擔賠償責任。若雙方按份共有或共同共有：雙方應按照本協(xié)議約定的份額或平等原則承擔貸款還款義務。具體還款方式為[明確還款方式，如甲方每月償還[X]元，乙方每月償還[X]元等]。若一方未按時還款，另一方在代為償還后，有權(quán)向未還款方追償。四、違約責任（一）一般違約若一方違反本協(xié)議的約定，未履行或未完全履行其義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。同時，違約方還應賠償因違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期可得利益損失等。（二）拒不辦理產(chǎn)權(quán)變更登記若一方無正當理由拒不配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，應按照本協(xié)議約定的違約金標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并繼續(xù)履行辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的義務。若因逾期辦理產(chǎn)權(quán)變更登記給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。（三）不按時償還貸款若一方未按照本協(xié)議約定按時償還房屋貸款本息，應承擔逾期還款的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、滯納金等。同時，若因逾期還款導致對方信用受損或產(chǎn)生其他損失的，違約方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)