教師集體宿舍管理協(xié)議書甲方（管理方）：名稱：[學校/單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（入住教師）：姓名：[教師姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系電話：[電話號碼]所在部門/學科：[具體部門或?qū)W科]鑒于甲方為學校/單位教師提供集體宿舍，乙方作為學校/單位教師，有入住集體宿舍的需求。為規(guī)范教師集體宿舍的管理，明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）宿舍情況甲方提供的集體宿舍位于[宿舍具體地址]，宿舍編號為[房間號]，房屋結(jié)構(gòu)為[幾室?guī)讖d等]，配備有[列舉宿舍內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)等]。（二）管理服務內(nèi)容1.甲方負責宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，包括樓道、樓梯、電梯間（如有）、公共衛(wèi)生間等，保持公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。2.甲方負責宿舍的安全管理，安裝必要的安全設(shè)施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。3.甲方負責宿舍設(shè)施設(shè)備的日常維護和維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。對于乙方提出的設(shè)施設(shè)備維修申請，甲方應在合理時間內(nèi)進行處理。4.甲方為乙方提供水電供應，并按照相關(guān)規(guī)定進行水電費用的核算和收取。二、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定向乙方收取住宿費、水電費等相關(guān)費用。（2）對乙方的宿舍使用情況進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)制止乙方的違規(guī)行為。（3）在乙方違反本協(xié)議約定或?qū)W校/單位相關(guān)規(guī)定時，有權(quán)采取相應的措施，包括但不限于警告、罰款、解除本協(xié)議等。（4）因不可抗力或政府行為等原因需要對宿舍進行改造、拆遷等，有權(quán)提前通知乙方并要求乙方配合。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定為乙方提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)管理服務。（2）定期對宿舍設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。（3）保障乙方在宿舍內(nèi)的正常生活秩序，不得無故干擾乙方的正常生活。（4）對乙方提供的個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（2）要求甲方按照本協(xié)議的約定提供管理服務，對甲方的管理服務提出意見和建議。（3）在宿舍設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，有權(quán)要求甲方及時進行維修。（4）在本協(xié)議期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定按時足額向甲方支付住宿費、水電費等相關(guān)費用。（2）遵守學校/單位的宿舍管理規(guī)定和本協(xié)議的約定，愛護宿舍設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。（3）不得在宿舍內(nèi)從事違法犯罪活動、不得進行賭博、吸毒、傳銷等非法行為。（4）不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線、使用大功率電器等違反安全規(guī)定的行為，確保宿舍的消防安全。（5）保持宿舍的整潔衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、隨地吐痰等。（6）不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得允許非本宿舍人員留宿。（7）配合甲方的管理和檢查工作，如實提供相關(guān)信息。三、費用及支付方式（一）住宿費乙方應向甲方支付的住宿費標準為每月[X]元。住宿費按[月/季度/半年/年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將本周期的住宿費支付給甲方。（二）水電費水電費按照乙方實際使用量進行核算，甲方應定期抄表并向乙方公布水電費使用情況。乙方應在收到甲方通知后的[X]日內(nèi)將水電費支付給甲方。（三）支付方式乙方可以通過以下方式向甲方支付費用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]戶名：[戶名]2.現(xiàn)金支付：乙方可以將費用直接交付給甲方指定的財務人員，并索取相關(guān)收據(jù)。四、入住與退房（一）入住1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)辦理入住手續(xù)，向甲方提供本人身份證復印件等相關(guān)資料。2.甲方應在乙方辦理入住手續(xù)時，向乙方交付宿舍鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并與乙方共同對宿舍設(shè)施設(shè)備進行檢查和確認，雙方簽字確認的《宿舍設(shè)施設(shè)備清單》作為本協(xié)議的附件。（二）退房1.本協(xié)議期滿或提前解除時，乙方應在期滿或解除之日起[X]日內(nèi)辦理退房手續(xù)。2.乙方辦理退房手續(xù)時，應將宿舍鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，并與甲方共同對宿舍進行檢查。如宿舍設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應按照實際損失進行賠償。3.乙方在退房時，應結(jié)清所有費用，包括住宿費、水電費等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方提供宿舍及相關(guān)管理服務的，應承擔相應的違約責任，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的未使用期間的住宿費。2.甲方因管理不善導致乙方人身或財產(chǎn)受到損害的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付住宿費、水電費等相關(guān)費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定或?qū)W校/單位相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。如乙方的違規(guī)行為嚴重影響宿舍管理秩序或造成安全隱患的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或允許非本宿舍人員留宿的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于[X]個月住宿費的違約金。4.乙方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備的，應按照實際損失進行賠償。如乙方拒不賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方繳納的押金中扣除相應的賠償費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議生效本協(xié)