租賃場地違約回收協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[租賃協(xié)議簽訂日期]簽訂了《場地租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[場地詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用?，F(xiàn)因乙方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方違約回收租賃場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況（一）場地位置租賃場地位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，該場地的具體位置以雙方在原合同中所附的場地平面圖為準(zhǔn)。（二）場地面積租賃場地的總面積為[X]平方米，其中包括室內(nèi)面積[X]平方米，室外面積[X]平方米。（三）場地用途乙方租賃該場地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、乙方違約情況說明（一）租金拖欠根據(jù)原合同約定，乙方應(yīng)于每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金[X]元。但截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已拖欠[具體時間段]的租金共計[X]元，且經(jīng)甲方多次書面催告后仍未支付。（二）擅自轉(zhuǎn)租乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，擅自將租賃場地的部分面積轉(zhuǎn)租給第三方[第三方名稱]，違反了原合同中關(guān)于禁止轉(zhuǎn)租的約定。（三）其他違約行為乙方還存在[列舉其他違約行為，如損壞場地設(shè)施、未按規(guī)定進(jìn)行消防整改等]等違約行為，嚴(yán)重影響了甲方的合法權(quán)益。三、違約回收的相關(guān)約定（一）回收時間甲方有權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)收回租賃場地。乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)將租賃場地騰空并交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）場地交接1.乙方應(yīng)在回收期限內(nèi)將租賃場地內(nèi)的所有物品搬離，并保持場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按照原合同的約定進(jìn)行賠償。2.乙方應(yīng)在場地交接時，向甲方提供場地的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并配合甲方辦理場地的交接手續(xù)。3.雙方應(yīng)在場地交接時簽署《場地交接確認(rèn)書》，確認(rèn)場地的交接情況。（三）費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在場地交接前，向甲方支付拖欠的租金、水電費、物業(yè)費等費用共計[X]元。2.如乙方在租賃期間對場地造成損壞，應(yīng)按照原合同的約定向甲方支付賠償金[X]元。3.甲方有權(quán)從乙方繳納的租賃保證金[X]元中扣除上述費用及賠償金，如有剩余，甲方應(yīng)在場地交接后[X]個工作日內(nèi)退還乙方；如不足，乙方應(yīng)在場地交接后[X]個工作日內(nèi)補足差額。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收回租賃場地。有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金、費用及賠償金。如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在收回租賃場地后，應(yīng)妥善保管乙方在場地內(nèi)遺留的物品（如有），并及時通知乙方領(lǐng)取。如乙方在場地交接后發(fā)現(xiàn)場地存在問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在場地交接后，按照本協(xié)議的約定領(lǐng)取在場地內(nèi)遺留的物品（如有）。如對甲方扣除租賃保證金的行為有異議，有權(quán)在收到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)提出書面異議。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時騰空并交還租賃場地。應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付拖欠的租金、費用及賠償金。不得對甲方收回租賃場地的行為進(jìn)行阻撓或干擾。五、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定在回收期限內(nèi)騰空并交還租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付拖欠的租金、費用及賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方對甲方收回租賃場地的行為進(jìn)行阻撓或干擾，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。（二）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定妥善保管乙方在場地內(nèi)遺留的物品（如有），導(dǎo)致物品損壞或丟失，應(yīng)按照物品的實際價值向乙方進(jìn)行賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達(dá)雙方在本協(xié)議中所預(yù)留的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址和方式。任何一方如變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由責(zé)任方承擔(dān)。（三）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽