租地安裝充電樁合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地使用權，乙方因開展充電樁安裝及運營業(yè)務的需要，欲租賃該土地用于充電樁的安裝和使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[詳細地址]，土地面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：該土地僅用于乙方安裝充電樁及相關配套設施，并進行充電服務運營。3.土地權屬：甲方保證對該土地擁有合法的出租權，不存在任何權屬糾紛或其他限制出租的情形。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：租賃期間，乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應按以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的租金。此后，每年租金應在每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]第四條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。2.義務在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利進行充電樁的安裝和運營。保證租賃土地的合法性和穩(wěn)定性，承擔因土地權屬問題給乙方造成的損失。協(xié)助乙方辦理與充電樁安裝和運營相關的行政審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途使用租賃土地，安裝和運營充電樁及相關配套設施。在租賃期內(nèi)，對其安裝的充電樁及相關設施享有所有權和使用權。自主開展充電服務運營活動，獲取相應的收益。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金。嚴格按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或轉租給第三方。負責充電樁及相關配套設施的建設、安裝、維護和管理，確保其安全、正常運行。承擔因充電樁運營產(chǎn)生的水電費、稅費等相關費用。在租賃期滿或合同提前終止后，按照本合同約定的方式處理充電樁及相關設施。第五條充電樁的安裝與建設1.設計與施工乙方應委托具有相應資質(zhì)的設計單位和施工單位進行充電樁的設計和施工，設計和施工方案應符合國家和地方相關標準和規(guī)范，并報甲方備案。乙方在施工過程中應遵守相關法律法規(guī)和安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工安全。如因乙方施工造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.建設期限乙方應在租賃土地交付后[X]個月內(nèi)完成充電樁及相關配套設施的建設，并投入使用。如因不可抗力或甲方原因導致建設期限延長的，乙方不承擔違約責任。第六條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付租賃土地，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和承擔乙方因此遭受的損失。若甲方因土地權屬問題或其他原因導致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應承擔乙方的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。若乙方擅自改變土地用途或轉租給第三方的，甲方有權解除合同，收回租賃土地，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間完成充電樁建設并投入使用的，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。第七條合同的變更與解除1.變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關條款。2.解除有下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除本合同：因不可抗力導致本合同無法履行的；國家政策或法律法規(guī)發(fā)生重大變化，導致本合同無法繼續(xù)履行的。一方違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同