租用小區(qū)停車(chē)位合同2篇篇1甲方（出租方）：XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（承租方）：XXXX業(yè)主委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方停車(chē)位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車(chē)位基本情況1.甲方出租的停車(chē)位位于XXXX小區(qū)內(nèi)，具體位置為XXXX。2.該停車(chē)位屬于甲方所有，甲方有權(quán)出租該停車(chē)位。3.該停車(chē)位主要用于乙方停放車(chē)輛，乙方在使用該停車(chē)位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)管理規(guī)定。二、租用期限1.乙方租用該停車(chē)位的期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租用期限屆滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)租用的，應(yīng)提前X個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后，雙方重新簽訂租用合同。三、租金及支付方式1.乙方租用該停車(chē)位的租金為每年人民幣XX元整（￥XX）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方一次性支付全年租金。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保該停車(chē)位符合安全使用條件，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)制定停車(chē)管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守該規(guī)定。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)位的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行裝飾裝修。4.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車(chē)時(shí)間停放車(chē)輛，不得影響其他業(yè)主的正常使用。5.乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或借與他人使用，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)事先告知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。6.乙方在租用期間，如發(fā)生車(chē)輛被盜或損壞等事故，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并通知甲方協(xié)助處理。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定交付停車(chē)位或交付的停車(chē)位不符合約定條件，應(yīng)按照乙方已支付的租金金額的X%向乙方支付違約金。2.乙方如未按約定支付租金或未按約定使用停車(chē)位，應(yīng)按照應(yīng)付租金金額的X%向甲方支付違約金。3.乙方如將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或借與他人使用，甲方有權(quán)解除合同并收回停車(chē)位。4.在租用期間，如因乙方原因?qū)е峦＼?chē)位設(shè)施設(shè)備損壞或影響其他業(yè)主正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：XXXX物業(yè)管理有限公司代表人：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：XXXX業(yè)主委員會(huì)代表人：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方小區(qū)停車(chē)位事宜，簽訂本合同。一、租賃標(biāo)的1.甲方出租給乙方的小區(qū)停車(chē)位位于_________（具體位置）。2.該停車(chē)位編號(hào)為_(kāi)________，屬于地下/地面停車(chē)位。3.甲方保證對(duì)租賃標(biāo)的擁有合法、完整的出租權(quán)利。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)________元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。3.甲方應(yīng)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方作為付款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的在租賃期間處于完好狀態(tài)，并承擔(dān)維修責(zé)任。但由乙方過(guò)錯(cuò)或不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。（3）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合約定的用途，并不得影響乙方的正常使用。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃標(biāo)的，并不得轉(zhuǎn)租給第三方。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并遵守甲方的規(guī)章制度。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。六、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.雙方如因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)時(shí)，將租賃標(biāo)的返還給甲方，并保證其處于完好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任