房屋銷(xiāo)售給中介合同范本合同雙方甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：[中介機(jī)構(gòu)全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介機(jī)構(gòu)代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋一處欲進(jìn)行銷(xiāo)售，乙方具備從事房屋中介服務(wù)的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百一十九條、第九百二十條、第九百二十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方銷(xiāo)售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物詳細(xì)描述房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，其所在小區(qū)名稱(chēng)為[小區(qū)名稱(chēng)]，樓棟號(hào)為[樓棟號(hào)]，單元號(hào)為[單元號(hào)]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架等具體結(jié)構(gòu)]。5.房屋裝修情況：[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等詳細(xì)描述]，包含[列舉主要裝修內(nèi)容，如地板材質(zhì)、墻面情況、門(mén)窗品牌等]。房屋產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處分。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。2.該房屋不存在任何抵押、查封、租賃等限制交易的情況。若存在上述情況，甲方應(yīng)在簽訂本合同前如實(shí)告知乙方，并在[約定時(shí)間]內(nèi)解決相關(guān)問(wèn)題，確保房屋可以正常交易。委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方為其銷(xiāo)售上述房屋，乙方接受甲方的委托，以合法的方式為甲方尋找合適的買(mǎi)家，并促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。2.委托期限自本合同簽訂之日起[X]個(gè)月。委托期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本委托期限自動(dòng)延長(zhǎng)[X]個(gè)月。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)了解乙方為促成房屋銷(xiāo)售所開(kāi)展的工作進(jìn)展情況。2.在委托期限內(nèi)，甲方有權(quán)在乙方找到合適買(mǎi)家并達(dá)成交易意向后，與買(mǎi)家就房屋價(jià)格、付款方式等具體條款進(jìn)行協(xié)商。3.若乙方未能在委托期限內(nèi)促成房屋銷(xiāo)售，甲方有權(quán)終止本委托合同，并另行委托其他中介機(jī)構(gòu)或自行銷(xiāo)售房屋。義務(wù)1.向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件。若因甲方提供的信息不真實(shí)或不完整導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.按照乙方的合理建議，對(duì)房屋進(jìn)行必要的整理和清潔，以提高房屋的銷(xiāo)售吸引力。3.在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得自行銷(xiāo)售該房屋，也不得委托其他中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該房屋。4.若乙方成功促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方提供與房屋銷(xiāo)售相關(guān)的必要信息和資料。2.若乙方成功促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，有權(quán)按照本合同的約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.在委托期限內(nèi)，乙方有權(quán)自行決定開(kāi)展房屋銷(xiāo)售的具體方式和渠道，包括但不限于發(fā)布房屋銷(xiāo)售信息、組織看房等。義務(wù)1.積極為甲方尋找合適的買(mǎi)家，通過(guò)各種合法的渠道發(fā)布房屋銷(xiāo)售信息，如房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、門(mén)店展示等。2.對(duì)甲方提供的房屋信息和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。3.協(xié)助甲方與買(mǎi)家進(jìn)行溝通和協(xié)商，解答買(mǎi)家關(guān)于房屋的疑問(wèn)，促成雙方達(dá)成交易意向。4.在促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，協(xié)助甲方和買(mǎi)家辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款辦理等。中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.若乙方成功促成甲方與買(mǎi)家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為：在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.若因甲方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同未能履行，甲方仍需按照上述約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，自行銷(xiāo)售房屋或委托其他中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋預(yù)期成交價(jià)格的[X]%。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展房屋銷(xiāo)售工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方因此支出的合理費(fèi)用和預(yù)期可得利益損失。3.若甲方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未能在委托期限內(nèi)積極履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致房屋未能成功銷(xiāo)售，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），并向甲方支付違約金，違約金金額為[X]元。2.若乙方泄露甲方的房屋信息或個(gè)人信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失。3.若乙方在促成房屋交易過(guò)程中存在欺詐、隱瞞重要信息等違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之