汽車集市攤位租賃協議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[汽車集市具體地址]的汽車集市攤位的合法出租權，乙方有意租賃該攤位用于經營汽車相關業(yè)務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就攤位租賃事宜達成如下協議：第一條租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于汽車集市內[具體攤位編號]的攤位出租給乙方使用。該攤位的具體位置以汽車集市的攤位布局圖為準，雙方確認后作為本協議的附件。2.攤位面積：該攤位的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以實際測量為準，如有誤差，雙方互不追究責任，但應在協議中注明。3.攤位用途：乙方租賃該攤位僅用于展示、銷售汽車及相關配件，以及提供汽車咨詢、售后服務等與汽車經營相關的活動。乙方不得擅自改變攤位的用途，如需改變，應事先征得甲方的書面同意。第二條租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式1.租金標準：該攤位的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，如因市場行情等因素需要調整租金，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。以后每年的租金應在每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第四條保證金1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。保證金用于保證乙方按照本協議的約定履行義務，如乙方違反本協議的約定，甲方有權從保證金中扣除相應的費用。2.租賃期滿，乙方按照本協議的約定履行完畢所有義務，且攤位及其附屬設施完好無損的，甲方應在乙方交還攤位后的[X]日內將保證金無息退還乙方。第五條雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本協議的約定收取租金和保證金。對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守汽車集市的管理規(guī)定和本協議的約定。在租賃期限內，如因政府規(guī)劃、不可抗力等原因需要收回攤位，甲方有權提前終止本協議，但應提前[X]日書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務保證對租賃攤位擁有合法的出租權，確保乙方能夠正常使用該攤位。按照約定提供攤位及相關附屬設施，并保證其符合正常使用的要求。協助乙方辦理與經營相關的手續(xù)，提供必要的協助和支持。對汽車集市的公共設施進行維護和管理，確保乙方的經營環(huán)境安全、整潔。（二）乙方權利和義務1.權利按照本協議的約定使用租賃攤位，享有在攤位內合法經營的權利。要求甲方按照約定提供攤位及相關附屬設施，并保證其正常使用。在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議的約定支付租金、保證金及其他費用。遵守汽車集市的管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理和安排。不得擅自改變攤位的結構和用途，如需對攤位進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行施工。負責攤位內的衛(wèi)生清潔和安全管理，確保經營活動符合相關法律法規(guī)的要求。不得在攤位內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得從事違法違規(guī)的經營活動。第六條攤位的裝修和改造1.乙方如需對攤位進行裝修或改造，應事先向甲方提交裝修或改造方案，經甲方書面同意后，方可進行施工。裝修或改造方案應符合汽車集市的整體規(guī)劃和安全要求。2.乙方的裝修或改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協議提前終止，乙方應將攤位恢復原狀，或按照甲方的要求處理裝修或改造部分。如乙方未按照要求恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用從乙方的保證金中扣除。3.乙方在裝修或改造過程中，不得損壞攤位的主體結構和公共設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復并承擔相應的費用。第七條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議的約定提供攤位或相關附屬設施，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照每日租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自提前終止本協議，應退還乙方已支付的剩余租金和保證金，并按照保證金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議的約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的保證金。如乙方違反本協議的約定，擅自改變攤位的用途、結構或進行違法違規(guī)經營活動，甲方有權要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的保證金。如乙方在租賃期限內提前終止本協議，應提前[X]日書面通知甲方，并按照剩余租賃期限租金的[X]%向甲方支付違約金。第八條爭議解決1.本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協議的其他條款。第九條其他條