房屋出售合同范文5篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立以下合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______層，______室______廳______衛(wèi)4.房屋裝修情況：_____________________________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。定金抵作房款。3.乙方應(yīng)在支付定金后______日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在收到全部房款后向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》。2.甲方應(yīng)在交付房屋后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同。2.若甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的損失。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有坐落于__________（房屋地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益，雙方在公平、公正、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）4.房屋權(quán)屬證明：已取得《房屋所有權(quán)證》二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元整給甲方，剩余款項(xiàng)在過戶完成后______日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房屋鑰匙及權(quán)屬證明交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋及權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除本合同，甲方需返還已支付的房款并支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成產(chǎn)權(quán)過戶，甲方需返還已支付的房款并支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛及其他債務(wù)糾紛。2.甲乙雙方承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭(zhēng)議解決若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處位于_____（地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)決定將其出售給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于_____（地址），建筑面積為_____平方米，使用面積為_____平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，共有_____層，其中地上_____層，地下_____層。3.房屋內(nèi)配套設(shè)施齊全，包括_____等。二、房屋出售價(jià)格及支付方式1.甲方同意以_____元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格為稅前價(jià)格，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付_____元作為定金，剩余款項(xiàng)_____元應(yīng)在_____日前一次性支付。具體支付時(shí)間以甲方出具的收據(jù)為準(zhǔn)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的萬分之_____的違約金。逾期超過_____日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已付房款及支付利息。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付應(yīng)付房款的萬分之_____的違約金。逾期超過_____日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在出售房屋前已告知乙方房屋存在的瑕疵及維修情況。乙方對(duì)此表示認(rèn)可并同意按照現(xiàn)狀購買。如日后因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方在購買后如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先取得甲方的同意并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保房屋的合法流通和使用。如因違反法律法規(guī)和政策規(guī)定導(dǎo)致合同無效或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟解決爭(zhēng)議或糾紛。篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房屋給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共部分面積為XX平方米。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX，國有土地使用權(quán)證編號(hào)為XX。甲方已對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)進(jìn)行了充分了解，并保證該房屋不存在任何形式的限制和糾紛。二、房屋售價(jià)及支付方式1.甲方同意以人民幣XX元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋售價(jià)款的XX%作為首付款，即人民幣XX元。剩余款項(xiàng)人民幣XX元，乙方應(yīng)在房屋過戶完成后向甲方支付。3.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行XX，賬戶名稱XX，賬號(hào)XX。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.在房屋過戶過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方的相關(guān)損失。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付違約金，違約金按房屋售價(jià)的XX%計(jì)算。2.乙方如違反合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)或完成過戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起按日向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的XX%計(jì)算。3.甲方或乙方在合同履行過程中如有其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失賠償責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.甲方或乙方在合同履行過程中如需變更或補(bǔ)充任何條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。篇5甲方（出售人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)決定將其出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋裝修情況：__________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：__________元（大寫：__________元整）2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)向甲方支付定金：__________元（大寫：__________元整）3.乙方應(yīng)在定金支付后__________天內(nèi)向甲方支付剩余房款：__________元（大寫：__________元整）三、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到全款后的__________天內(nèi)將房屋交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付，需向乙方支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)的日萬分之五。2.甲方應(yīng)在交付房屋后的__________天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。如甲方未能按時(shí)協(xié)助，需向乙方支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)的日萬分之五。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等限制情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利過戶，甲方需向乙方支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)的百分之二十。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，如乙方未能按時(shí)支付，需向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的日萬分之五。3.房屋交付后，乙方需按