房地產(chǎn)買賣居間合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（居間方）：公司名稱：[丙方公司全稱]法定代表人：[丙方法人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[丙方執(zhí)照注冊號]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于丙方擁有房地產(chǎn)交易居間服務(wù)的專業(yè)能力和資源，能夠為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，甲乙雙方愿意委托丙方促成房地產(chǎn)買賣交易。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項（一）甲方委托事項甲方委托丙方為其出售位于[房地產(chǎn)具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）提供居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的購買方、協(xié)助甲乙雙方進行交易洽談、促成交易達成等。（二）乙方委托事項乙方委托丙方為其購買該房地產(chǎn)提供居間服務(wù)，包括但不限于尋找符合要求的房地產(chǎn)、協(xié)助甲乙雙方進行交易洽談、促成交易達成等。二、標(biāo)的物具體描述（一）房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)坐落：該房地產(chǎn)位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.建筑面積：該房地產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房地產(chǎn)用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架等具體結(jié)構(gòu)]。5.裝修情況：[毛坯/精裝修等具體裝修情況]，包含[列舉主要裝修設(shè)施和設(shè)備]。（二）房地產(chǎn)權(quán)屬情況1.該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的所有權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證號為[權(quán)證號]。2.該房地產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況（如有，甲方應(yīng)在簽訂本合同前如實告知乙方和丙方）。三、服務(wù)內(nèi)容及期限（一）服務(wù)內(nèi)容1.丙方應(yīng)積極為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易信息，包括但不限于市場行情、價格走勢等。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行交易洽談，提供專業(yè)的法律和政策咨詢服務(wù)。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并辦理相關(guān)的交易手續(xù)，包括但不限于網(wǎng)簽、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。4.丙方應(yīng)在交易過程中協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保交易順利進行。（二）服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自本合同簽訂之日起[X]個月。若在服務(wù)期限內(nèi)未能促成交易，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。2.有權(quán)在丙方促成交易后獲得房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。義務(wù)1.如實向丙方和乙方告知該房地產(chǎn)的真實情況，包括但不限于權(quán)屬情況、質(zhì)量問題、使用情況等。2.按照丙方的要求提供辦理交易手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并積極配合丙方和乙方辦理交易手續(xù)。3.在本合同服務(wù)期限內(nèi)，不得擅自終止委托或自行與乙方或其他第三方進行交易，否則應(yīng)向丙方支付約定的居間服務(wù)費。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。2.有權(quán)在丙方促成交易后獲得該房地產(chǎn)的所有權(quán)。義務(wù)1.如實向丙方和甲方告知自己的購買能力和購買需求。2.按照丙方的要求提供辦理交易手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并積極配合丙方和甲方辦理交易手續(xù)。3.在本合同服務(wù)期限內(nèi)，不得擅自終止委托或自行與甲方或其他第三方進行交易，否則應(yīng)向丙方支付約定的居間服務(wù)費。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費。2.在促成交易過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效、公正的居間服務(wù)。2.對甲乙雙方的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.積極履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，盡力促成甲乙雙方的交易達成。五、居間服務(wù)費及支付方式（一）居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)三方協(xié)商一致，丙方的居間服務(wù)費為該房地產(chǎn)交易總價款的[X]%，由[甲方/乙方/甲乙雙方按約定比例]承擔(dān)。（二）支付方式1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂房地產(chǎn)買賣合同當(dāng)日，向丙方支付居間服務(wù)費的[X]%。2.剩余的居間服務(wù)費應(yīng)在該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日支付。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自終止委托或自行與乙方或其他第三方進行交易，應(yīng)向丙方支付全額居間服務(wù)費，并按照該房地產(chǎn)交易總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未如實告知該房地產(chǎn)的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并向丙方支付全額居間服務(wù)費。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，擅自終止委托或自行與甲方或其他第三方進行交易，應(yīng)向丙方支付全額居間服務(wù)費，并按照該房地產(chǎn)交易總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付居間服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向丙方支付逾期違約金。（三）丙方違約責(zé)任若丙方未能按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能達成交易的，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并按照該房地產(chǎn)交易總價款的[X]%向甲乙雙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方