房屋家庭小維修合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房屋家庭小維修的需求，乙方具備從事相關(guān)維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋家庭小維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修服務(wù)范圍乙方為甲方位于[房屋具體地址]的房屋提供以下小維修服務(wù)：1.水電維修檢查并修復(fù)水管漏水問題，包括但不限于水龍頭、水管接頭、馬桶水箱等部位的漏水。更換損壞的電線、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備，確保用電安全。排查并解決電路故障，如短路、斷路等問題。2.門窗維修修復(fù)門窗的開合問題，如卡頓、變形等。更換門窗的密封膠條、合頁、鎖具等配件。3.家具維修修復(fù)家具的損壞部位，如桌椅的裂縫、松動(dòng)的部件等。對家具進(jìn)行表面修復(fù)和保養(yǎng)，如補(bǔ)漆、拋光等。4.其他維修根據(jù)甲方的要求，對房屋內(nèi)的其他設(shè)施進(jìn)行小維修，如墻面修補(bǔ)、天花板修復(fù)等。（二）維修服務(wù)要求1.乙方應(yīng)安排專業(yè)的維修人員進(jìn)行維修服務(wù)，維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修操作，確保維修質(zhì)量。3.乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的維修材料，如因使用劣質(zhì)材料導(dǎo)致維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方應(yīng)在維修過程中注意保護(hù)甲方的房屋及其他物品，避免造成損壞。如因乙方原因造成甲方房屋或物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。二、維修服務(wù)期限（一）維修服務(wù)開始時(shí)間本合同簽訂后，乙方應(yīng)在[具體日期]開始進(jìn)行維修服務(wù)。（二）維修服務(wù)完成時(shí)間乙方應(yīng)在[具體日期]前完成全部維修服務(wù)工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修服務(wù)無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的完成時(shí)間。三、維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）維修服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括維修材料費(fèi)用、維修人員工資、稅費(fèi)等所有與維修服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余的維修服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整如在維修過程中，因維修服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更或出現(xiàn)其他需要調(diào)整費(fèi)用的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整的金額，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和要求進(jìn)行維修服務(wù)。有權(quán)對維修服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的維修工作有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。維修服務(wù)完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方免費(fèi)返工。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的維修條件，如提供維修所需的水電供應(yīng)、協(xié)助乙方搬運(yùn)維修材料等。在維修過程中，積極配合乙方的工作，不得故意刁難或干擾乙方的維修工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取維修服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的內(nèi)容和要求進(jìn)行維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。遵守甲方的房屋管理規(guī)定，不得在維修過程中從事違法違規(guī)行為。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。維修服務(wù)完成后，向甲方提供維修服務(wù)的質(zhì)量保證期承諾，并按照承諾承擔(dān)維修質(zhì)量問題的責(zé)任。五、維修質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期乙方對維修服務(wù)提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保證期，自維修服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換相關(guān)部件。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е戮S修部位出現(xiàn)問題，乙方可根據(jù)實(shí)際情況收取合理的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付全部維修服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方故意刁難或干擾乙方的維修工作，導(dǎo)致維修服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間開始或完成維修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的預(yù)付款及承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同要求為止。如因乙方返工導(dǎo)致維修服務(wù)逾期完成，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方在維修過程中造成甲方房屋或物品損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并