民間私人房產(chǎn)抵押貸款合同5篇篇1甲方（出借方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]乙方（借款方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住址：[乙方住址]丙方（抵押方）：[丙方姓名]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]住址：[丙方住址]鑒于甲方的借款需求，乙方同意提供借款，丙方愿意以其房產(chǎn)作為抵押物為乙方借款提供擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特制定本合同。第一條借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣[借款金額]元整。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止。3.借款利率：年利率為[借款利率]%。4.還款方式：甲方應(yīng)按期足額向乙方支付利息，并在借款到期時(shí)一次性償還本金。5.違約責(zé)任：如甲方未能按期足額支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可解除本合同。第二條抵押條款1.抵押物：丙方愿意以其所有的位于[抵押物地址]的房產(chǎn)作為抵押物，為乙方借款提供擔(dān)保。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至乙方債權(quán)全部實(shí)現(xiàn)之日止。3.抵押擔(dān)保范圍：包括乙方借款本金、利息、逾期利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：如甲方未能按期足額償還本金或支付利息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并優(yōu)先受償。5.抵押物的保險(xiǎn)：丙方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)辦理抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。在抵押期間，丙方應(yīng)確保抵押物保險(xiǎn)的連續(xù)性和有效性。6.抵押物的評(píng)估和登記：抵押物應(yīng)經(jīng)過專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并辦理抵押登記手續(xù)。評(píng)估和登記費(fèi)用由丙方承擔(dān)。7.抵押物的保管和使用：在抵押期間，丙方應(yīng)妥善保管和使用抵押物，不得擅自處分或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。如需對(duì)抵押物進(jìn)行維修、改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得乙方的同意。8.抵押物的滅失和損壞：如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致抵押物滅失或損壞，丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。乙方有權(quán)要求丙方提供其他擔(dān)保或提前清償債務(wù)。9.抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓和繼承：在抵押期間，乙方可以將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他債權(quán)人，也可以繼承其遺產(chǎn)或接受遺贈(zèng)。但乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或繼承發(fā)生后及時(shí)通知丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.抵押物的拍賣和變賣：如乙方需實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，可依法拍賣或變賣抵押物。拍賣或變賣所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方的債權(quán)。如有剩余價(jià)款，應(yīng)退還給丙方；如有不足，乙方向甲方追償。第三條爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的爭(zhēng)議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。3.管轄法院：因本合同引起的爭(zhēng)議，由[管轄法院名稱]管轄。4.法律文書送達(dá)地址及聯(lián)系方式：三方確認(rèn)的地址和聯(lián)系方式如下：[地址和聯(lián)系方式]。如一方地址和聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，否則視為未變更。5.律師費(fèi)用：因本合同引起的爭(zhēng)議，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其律師費(fèi)用。6.保全措施：在訴訟過程中，勝訴方可以申請(qǐng)法院采取保全措施，如查封、扣押、凍結(jié)等，以防止敗訴方的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移或毀損。7.執(zhí)行程序：判決生效后，勝訴方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行敗訴方的財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。8.特殊條款：如因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等額外費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)這些費(fèi)用。9.合同效力：本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，切實(shí)履行義務(wù)。10.合同份數(shù)：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂篇2甲方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（借款人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方需要資金，向甲方申請(qǐng)以其個(gè)人房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行貸款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途貸款金額：人民幣（大寫）________________元整（小寫）￥________元。貸款用途為____________________。乙方應(yīng)合法使用貸款資金，不得挪作他用。二、貸款期限貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。貸款實(shí)際發(fā)放日與期限起始日不一致的，自貸款實(shí)際發(fā)放日起計(jì)算。三、利率及還款方式貸款利率為年利率__%，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照等額本息還款法或其他雙方約定的方式進(jìn)行還款。每月還款日為__日。四、抵押物抵押物為乙方個(gè)人房產(chǎn)，位于____________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。乙方承諾該房產(chǎn)未設(shè)定其他抵押權(quán)，且未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)。五、抵押登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后__日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保證條款1.乙方保證所提供的抵押物真實(shí)、合法，不存在任何糾紛和瑕疵。2.乙方保證按時(shí)足額償還貸款本息。3.乙方保證在貸款期限內(nèi)，不擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、再抵押。4.若乙方違反上述保證，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)對(duì)逾期部分加收罰息。2.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息。3.若因乙方原因?qū)е碌盅何锊荒苻k理抵押登記或抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字）日期：____年__月__日乙方（借款人）：____________________（簽字）日期：____年__月__日篇3抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要資金，且甲方擁有位于XXXX的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將抵押物抵押給乙方以擔(dān)保貸款的履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款信息1.貸款金額：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.貸款期限：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。3.貸款利率：年利率XX%，利息按月支付。4.還款方式：每月償還利息，到期一次性償還本金。二、抵押物信息1.抵押物名稱：位于XXXX的房產(chǎn)。2.抵押物價(jià)值：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。3.抵押物權(quán)證編號(hào)：XXXX。三、抵押條款1.甲方將抵押物抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。2.乙方在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，甲方不得擅自處置抵押物。3.甲方必須保證抵押物的價(jià)值不小于貸款金額，否則乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)?；蛘咛崆皟斶€貸款。4.乙方在貸款期限內(nèi)可以占有、使用、收益但不能擅自處分抵押物。5.甲方在貸款期限內(nèi)按時(shí)償還利息和本金，貸款到期后一次性償還本金。若甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，即當(dāng)甲方未能按時(shí)還款時(shí)，乙方有權(quán)要求拍賣、變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任1.甲方若未能按時(shí)支付利息或本金，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.甲方若擅自處置抵押物，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可以要求拍賣、變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.乙方若未能按時(shí)提供貸款或者擅自處分抵押物，視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.若甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在貸款發(fā)放前有權(quán)審查甲方的財(cái)務(wù)狀況和還款能力，甲方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)材料。4.甲方在貸款期限內(nèi)應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行定期或不定期的貸款檢查，確保貸款的安全性和可持續(xù)性。5.乙方在貸款到期后有權(quán)要求甲方一次性償還本金并支付相應(yīng)的利息和費(fèi)用。若甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追償。6.甲方在貸款期限內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方的規(guī)定，不得將貸款用于非法用途或高風(fēng)險(xiǎn)投資。否則，乙方有權(quán)提前收回貸款并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的規(guī)定和約定，確保貸款的安全性和可持續(xù)性。若一方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。8.本合同中的各項(xiàng)條款和約定具有法律效應(yīng)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行。如有任何疑問或建議，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通并協(xié)商解決方案。篇4甲方（出借人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]乙方（借款人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住址：[乙方住址]丙方（抵押人）：[丙方姓名]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]住址：[丙方住址]鑒于甲方同意出借人民幣給乙方，乙方用位于[具體地址]的房產(chǎn)作抵押，丙方愿意作為乙方的擔(dān)保人，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款用途乙方向甲方借款人民幣[借款金額]元，用于[借款用途]。第二條借款期限借款期限為[借款期限]，自[借款起始日期]至[借款到期日期]。第三條還款方式乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，按時(shí)足額償還借款本金和利息。利息按月利率[利率]計(jì)算，每月支付一次，本金在借款到期時(shí)一次性償還。第四條抵押條款1.抵押物：丙方同意將其位于[具體地址]的房產(chǎn)抵押給甲方，作為乙方履行本合同的擔(dān)保。抵押物的評(píng)估價(jià)值為[抵押物評(píng)估價(jià)值]，抵押物的實(shí)際價(jià)值以抵押物評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。2.抵押物的保管和使用：在抵押期間，丙方應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，并不得使用抵押物。乙方需要使用抵押物的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過丙方的同意。3.抵押物的處置：在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以獲得優(yōu)先受償權(quán)。處置抵押物所得的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還乙方的債務(wù)。第五條擔(dān)保條款1.丙方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。保證范圍包括但不限于：借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.丙方的保證期間為自本合同生效之日起至借款到期后兩年。在保證期間內(nèi)，丙方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。3.丙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。追償?shù)姆秶ǖ幌抻冢罕酱鸀榍鍍數(shù)膫鶆?wù)、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第六條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同的規(guī)定償還借款本金和利息的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付逾期利息、支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任以甲方與乙方的約定為準(zhǔn)。2.丙方未按照本合同的規(guī)定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任以甲方與丙方的約定為準(zhǔn)。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和保護(hù)。甲方（出借人）：[甲方簽字或蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（借款人）：[乙方簽字或蓋章]日期：[簽訂日期]丙方（抵押人）：[丙方簽字或蓋章]日期：[簽訂日期]篇5抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。甲方因XXXX需要，向乙方申請(qǐng)借款。乙方同意向甲方提供抵押貸款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物事項(xiàng)1.抵押物名稱：甲方名下的位于XXXX的房產(chǎn)（詳見房產(chǎn)證）。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣XXXX元。3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、借款事項(xiàng)1.借款金額：人民幣XXXX元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按季結(jié)算。4.還款方式：到期一次性償還本金和利息。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額發(fā)放貸款。（2）甲方應(yīng)按合同約定使用借款，不得擅自改變借款用途。（3）甲方應(yīng)按期償還本金和利息，如逾期未還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物并辦理抵押登記手續(xù)。（2）乙方有權(quán)在甲方逾期未還款時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額發(fā)放貸款，并確保貸款的安全性和合法性。四、違約責(zé)任1.甲方如逾期未還款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）自逾期之日起，每日需向乙方支付逾期利息，利息按原利率的XX%計(jì)算。（2）甲方需向乙方支付違約金，違約金為借款金額的XX%。2.乙方如未按時(shí)足額發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）自違約之日起，每日需向甲方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的XX%計(jì)算。（2）乙方需向甲方支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的XX%。五、爭(zhēng)議解決方式1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭(zhēng)議行為，積極配合法院進(jìn)行訴訟活動(dòng)。判決生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行