哪些屬于裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層。法定代表人：張三，職務(wù)為董事長，身份證號(hào)碼甲方聯(lián)系方式電子郵箱：zhangsan@。甲方系合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，現(xiàn)因項(xiàng)目開發(fā)需要，擬委托乙方提供室內(nèi)裝修服務(wù)。

甲方名稱：XX公寓管理有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX中心25層。法定代表人：李四，職務(wù)為總經(jīng)理，身份證號(hào)碼甲方聯(lián)系方式電子郵箱：lisi@。甲方系合法注冊(cè)的物業(yè)管理企業(yè)，擁有租賃物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)，現(xiàn)因租賃物業(yè)升級(jí)改造需要，擬委托乙方提供室內(nèi)裝修服務(wù)。

甲方名稱：XX裝飾設(shè)計(jì)有限公司，住所地位于中國廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路10號(hào)XX大廈12層。法定代表人：王五，職務(wù)為設(shè)計(jì)總監(jiān)，身份證號(hào)碼甲方聯(lián)系方式電子郵箱：wangwu@。甲方系合法注冊(cè)的裝飾設(shè)計(jì)企業(yè)，具備室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)，現(xiàn)因承接客戶委托項(xiàng)目需要，擬委托乙方提供具體施工服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝飾工程公司，住所地位于中國深圳市南山區(qū)科技園科苑路1號(hào)XX科技大廈9層。法定代表人：趙六，職務(wù)為總經(jīng)理，身份證號(hào)碼乙方聯(lián)系方式電子郵箱：zhaoliu@。乙方系合法注冊(cè)的建筑裝飾工程企業(yè)，具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，現(xiàn)愿意按照甲方要求提供室內(nèi)裝修服務(wù)。

乙方名稱：XX室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室，住所地位于中國杭州市西湖區(qū)文三路478號(hào)XX創(chuàng)意園5層。法定代表人：孫七，職務(wù)為創(chuàng)始人，身份證號(hào)碼乙方聯(lián)系方式電子郵箱：sunqi@。乙方系合法注冊(cè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室，具備設(shè)計(jì)服務(wù)能力，現(xiàn)愿意按照甲方要求提供室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工服務(wù)。

乙方名稱：XX家具制造有限公司，住所地位于中國成都市高新區(qū)天府大道中段1號(hào)XX大廈7層。法定代表人：周八，職務(wù)為銷售總監(jiān)，身份證號(hào)碼乙方聯(lián)系方式電子郵箱：zhouba@。乙方系合法注冊(cè)的家具制造企業(yè)，具備家具生產(chǎn)及安裝能力，現(xiàn)愿意按照甲方要求提供室內(nèi)家具供應(yīng)及安裝服務(wù)。

合同簡介：

本合同基于甲乙雙方在合法合規(guī)、平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，甲方因項(xiàng)目開發(fā)、租賃物業(yè)升級(jí)改造或客戶委托等業(yè)務(wù)需求，擬委托乙方提供室內(nèi)裝修、設(shè)計(jì)、家具供應(yīng)及安裝等服務(wù)。乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意按照甲方要求完成相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。雙方通過協(xié)商一致，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。本合同范本適用于不同類型的裝修項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)空間、辦公場所等，具體服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)以合同附件為準(zhǔn)。合同各條款內(nèi)容與當(dāng)事人信息相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成完整的合作框架，保障雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在室內(nèi)裝修服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。合同范圍包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、家具安裝及后期維護(hù)等環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容涵蓋項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的制定與審核、施工工藝的執(zhí)行與監(jiān)督、裝修材料的采購與使用、工程進(jìn)度的管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的控制以及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算等。本合同適用于住宅、商業(yè)空間、辦公場所等各類室內(nèi)裝修項(xiàng)目，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定履行各自責(zé)任，保障項(xiàng)目順利完成。

第二條定義

1.室內(nèi)裝修：指在建筑物內(nèi)部進(jìn)行的空間布局設(shè)計(jì)、墻面處理、地面鋪設(shè)、天花安裝、水電改造、門窗安裝、定制家具制作與安裝等服務(wù)活動(dòng)。

2.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求編制的包括平面圖、效果圖、施工圖等技術(shù)文件的裝修計(jì)劃。

3.裝修材料：指用于本合同項(xiàng)下裝修工程的各類主材（如瓷磚、木材、涂料等）和輔材（如水泥、沙子、膩?zhàn)拥龋?/p>

4.工程進(jìn)度：指裝修項(xiàng)目按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家及行業(yè)相關(guān)裝修工程的質(zhì)量規(guī)范和雙方約定的具體要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案及合同約定提供裝修服務(wù)，并對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案及材料清單進(jìn)行審核，并提出合理修改意見。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，并配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)（如施工許可、物業(yè)備案等）。

（4）甲方應(yīng)提供裝修所需的場地及必要條件，確保施工環(huán)境安全有序。

（5）甲方對(duì)裝修成果有最終驗(yàn)收權(quán)，但需基于合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`或設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，并有權(quán)拒絕超出合同約定的額外收費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，按照設(shè)計(jì)方案及行業(yè)規(guī)范完成施工任務(wù)，并對(duì)裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（3）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，確保工程安全、文明施工，并遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工日志、材料清單及進(jìn)度報(bào)告，接受甲方的定期檢查。

（5）乙方應(yīng)保證所使用材料的質(zhì)量，并提供產(chǎn)品合格證明，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，如遇非自身原因?qū)е碌难悠?，?yīng)提前通知甲方并協(xié)商調(diào)整工期。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行及時(shí)清理，并配合甲方完成竣工驗(yàn)收手續(xù)。

（9）乙方應(yīng)保護(hù)甲方現(xiàn)有設(shè)施及裝飾，如因施工不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（10）乙方應(yīng)提供至少一年的裝修質(zhì)量保修期，并明確保修范圍及流程。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)款：本合同項(xiàng)下裝修服務(wù)的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)方案費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、家具費(fèi)、安裝費(fèi)及稅金等所有與裝修服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。具體費(fèi)用明細(xì)以雙方簽訂的預(yù)算書或報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式分期支付合同款項(xiàng)：

（1）首付款：合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元；

（2）進(jìn)度款：工程完成XX%后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元；

（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元。

3.支付條件：甲方支付每期款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供對(duì)應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，并經(jīng)甲方確認(rèn)工程進(jìn)度符合約定比例。甲方有權(quán)在支付尾款前對(duì)裝修成果進(jìn)行最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付。

4.價(jià)格調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致材料成本顯著變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、尾款支付完畢之日終止，有效期為自簽訂之日起XX個(gè)月。

2.施工期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)進(jìn)場施工，并按照以下節(jié)點(diǎn)推進(jìn)工作：

（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案并提交甲方審核；

（2）施工階段：自甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后XX日內(nèi)開始，預(yù)計(jì)總工期為XX天，具體分階段節(jié)點(diǎn)包括：水電改造完成XX天、墻面施工完成XX天、家具安裝完成XX天等；

（3）驗(yàn)收階段：工程完工后XX日內(nèi)，雙方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。

3.延期處理：如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。乙方因自身原因延誤工期，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付款項(xiàng)：甲方未按本合同第四條約定的期限支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)XX%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的資金占用費(fèi)。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方已產(chǎn)生的直接損失。

（2）未提供必要條件：甲方未按時(shí)提供施工場地、完成相關(guān)審批手續(xù)或未配合乙方解決施工障礙，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，乙方亦有權(quán)相應(yīng)順延工期。

（3）無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收：甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，甲方仍需支付尾款及違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量不合格：乙方施工的工程出現(xiàn)國家或行業(yè)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量缺陷，經(jīng)甲方通知后XX日內(nèi)未整改合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е路倒こ^XX次或工程無法通過最終驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）工期延誤：乙方未按本合同第五條約定的期限完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（3）材料不合格：乙方使用非合同約定或低于國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)每使用一次不合格材料，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（4）擅自變更設(shè)計(jì)：乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自修改設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付合同總價(jià)款XX%的違約金，若因此造成甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償。

（5）未盡保管義務(wù)：施工期間因乙方原因?qū)е录追皆性O(shè)施或裝飾損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或賠償，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.違約金與賠償：

（1）本合同約定的違約金條款為累計(jì)上限條款，任何一方違約時(shí)，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算但不超過合同總價(jià)款的XX%；

（2）除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程款損失、第三方索賠費(fèi)用等；

（3）若違約行為構(gòu)成刑事犯罪，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，守約方保留進(jìn)一步追索的權(quán)利。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及類似上述的其他不可預(yù)見的事件。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行狀態(tài)。

2.不可抗力通知：任何一方遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。

4.不可抗力舉證：主張不可抗力免責(zé)的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，如無法提供有效證明，仍需承擔(dān)違約責(zé)任。若不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商以公平合理的價(jià)格解除合同，并互相返還已產(chǎn)生的對(duì)價(jià)。

5.不可抗力不可預(yù)見性：雙方均應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，若因一方未履行充分防范措施導(dǎo)致不可抗力事件擴(kuò)大，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.爭議前置程序：選擇訴訟方式解決爭議的，任何一方在提起訴訟前XX日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議解決通知，并給予對(duì)方XX日協(xié)商或調(diào)解的機(jī)會(huì)。

3.仲裁條款效力：若選擇仲裁方式，仲裁裁決為終局性，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，當(dāng)事人可自行委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)專業(yè)性問題作出認(rèn)定，鑒定結(jié)論可作為證據(jù)使用。

4.管轄選擇：爭議解決方式一經(jīng)確定，非經(jīng)雙方書面同意不得變更。若一方未按約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)直接選擇約定或法定管轄方式解決爭議。

5.費(fèi)用承擔(dān)：選擇訴訟方式的，訴訟費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；選擇仲裁方式的，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。若爭議因一方違約引起，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效通知地址。任何書面通知應(yīng)以專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件方式送達(dá)，并以送達(dá)之日視為送達(dá)時(shí)點(diǎn)。電子通知應(yīng)以發(fā)件時(shí)電子郵件服務(wù)器的記錄為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效?？陬^約定或非正式書面文件均不產(chǎn)生合同效力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、價(jià)格體系等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后XX年。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守所在地政府關(guān)于裝修行業(yè)的強(qiáng)制性規(guī)定，并承擔(dān)因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.通知送達(dá)：所有通知均應(yīng)送達(dá)至本合同首部列明的地址，若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。因通知送達(dá)延誤造成的損失，由未及時(shí)通知方承擔(dān)。

7.合同終止：本合同在以下情形下終止：

（1）工程竣工驗(yàn)收合格且尾款結(jié)清；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。合同終止后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成資料返還及財(cái)產(chǎn)清算。

8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方提供的設(shè)計(jì)方案及專用工藝圖紙