百貨合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址，詳細(xì)到街道門牌號(hào)]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話或電子郵箱]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址，詳細(xì)到街道門牌號(hào)]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話或電子郵箱]

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就百貨商品采購(gòu)、租賃或委托服務(wù)事宜達(dá)成一致，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。甲方作為[買方/出租方/委托方]，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向乙方采購(gòu)[具體商品名稱或租賃標(biāo)的物描述，如百貨商品、商業(yè)物業(yè)等]，或委托乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如物流配送、市場(chǎng)推廣等]服務(wù)。乙方作為[賣方/承租方/服務(wù)提供方]，同意按照本合同約定向甲方提供相應(yīng)的商品、物業(yè)或服務(wù)。雙方基于對(duì)市場(chǎng)需求的共同認(rèn)知和業(yè)務(wù)合作的長(zhǎng)期規(guī)劃，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以茲共同遵守。合同的有效履行將有助于甲方提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，優(yōu)化資源配置，同時(shí)也為乙方拓展業(yè)務(wù)渠道，實(shí)現(xiàn)合作共贏奠定基礎(chǔ)。雙方確認(rèn)，本合同所涉標(biāo)的物的交付、使用或服務(wù)的提供，均須符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，并嚴(yán)格遵循本合同約定的條款與條件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方與乙方在百貨商品采購(gòu)、租賃或委托服務(wù)方面的合作目的與具體范圍。甲方旨在通過本合同，獲得乙方提供的符合標(biāo)準(zhǔn)的百貨商品、商業(yè)物業(yè)或?qū)I(yè)服務(wù)，以滿足甲方在經(jīng)營(yíng)、投資或項(xiàng)目執(zhí)行中的實(shí)際需求。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：商品的采購(gòu)清單、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；租賃物業(yè)的面積、位置、使用期限及租金支付方式；委托服務(wù)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期及服務(wù)費(fèi)用。雙方同意，在本合同框架內(nèi)，所有交易活動(dòng)及服務(wù)提供均須嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)，確保標(biāo)的物的合規(guī)性與適用性，并圍繞合同約定的核心目標(biāo)展開，以實(shí)現(xiàn)高效、有序的合作。

第二條定義

1.**百貨商品**：指由乙方提供給甲方的，符合本合同約定品類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的零售商品，包括但不限于服裝、鞋帽、化妝品、家居用品等。

2.**商業(yè)物業(yè)**：指乙方提供給甲方租賃使用的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于商場(chǎng)、店鋪、辦公樓等，其具體范圍以物業(yè)權(quán)屬證明或租賃協(xié)議附圖為準(zhǔn)。

3.**委托服務(wù)**：指甲方委托乙方提供的專業(yè)服務(wù)，如物流倉(cāng)儲(chǔ)、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、技術(shù)支持等，具體服務(wù)內(nèi)容以合同附件或雙方確認(rèn)的方案為準(zhǔn)。

4.**質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)**：指國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)推薦標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的具體技術(shù)參數(shù)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.**交付/使用期限**：指乙方按合同約定完成商品交付、物業(yè)移交或服務(wù)啟動(dòng)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

6.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或紀(jì)律處分。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的百貨商品、商業(yè)物業(yè)或委托服務(wù)，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的數(shù)量、規(guī)格、性能等進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)。甲方在驗(yàn)收合格前，有權(quán)拒絕接收不符合約定的標(biāo)的物。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付商品貨款、租金或服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的違約金。甲方有權(quán)要求乙方提供交易所需的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)及其他證明文件。

（3）甲方在使用乙方提供的商業(yè)物業(yè)或接受委托服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途或損害服務(wù)設(shè)施，因甲方過錯(cuò)造成的損失由甲方自行承擔(dān)。

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成合同項(xiàng)下的交付、驗(yàn)收或結(jié)算流程，并提供必要的協(xié)助，如提供準(zhǔn)確的收貨地址、授權(quán)簽收人等。甲方未按約定配合的，乙方有權(quán)順延交付或服務(wù)期限，并保留相應(yīng)補(bǔ)償權(quán)利。

（5）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)提供的商品、物業(yè)或服務(wù)進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付商品貨款、租金或服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)收取滯納金或采取法律措施。乙方在發(fā)貨前有權(quán)要求甲方提供完整的訂單信息及支付憑證。

（2）乙方應(yīng)確保提供的百貨商品、商業(yè)物業(yè)或委托服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量要求及服務(wù)規(guī)范，并承擔(dān)因產(chǎn)品缺陷或服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的全部責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供必要的質(zhì)量保證書、檢測(cè)報(bào)告或服務(wù)承諾，并配合甲方完成質(zhì)量鑒定或索賠程序。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)標(biāo)的物的接收、驗(yàn)收或使用，甲方無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收或使用超過合理期限的，視為驗(yàn)收合格或接受服務(wù)。乙方在交付前應(yīng)確保標(biāo)的物處于可使用狀態(tài)，并提前通知甲方交付安排。

（4）乙方應(yīng)保證所提供的商業(yè)物業(yè)符合國(guó)家消防安全、衛(wèi)生等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方辦理相關(guān)使用手續(xù)。乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)和升級(jí)，但應(yīng)提前通知甲方并盡量減少對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)的影響。

（5）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整商品價(jià)格或服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[具體天數(shù)，如30日]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。乙方應(yīng)向甲方提供公平、透明的報(bào)價(jià)單據(jù)，并依法開具發(fā)票。

（6）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)甲方的咨詢、投訴及合理訴求，并在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供專業(yè)的技術(shù)支持或售后服務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并按約定方式提供服務(wù)報(bào)告或成果交付。

（7）乙方應(yīng)遵守商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得向甲方推薦或強(qiáng)制交易不符合需求的產(chǎn)品或服務(wù)，并應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方授權(quán)不得擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

（注：以上條款為合同范本參考內(nèi)容，具體權(quán)利義務(wù)可根據(jù)實(shí)際合作需求進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.商品價(jià)格：乙方提供的百貨商品價(jià)格采用[固定價(jià)格/浮動(dòng)價(jià)格]方式確定，具體單價(jià)及總價(jià)以雙方簽署的采購(gòu)訂單或報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。如采用浮動(dòng)價(jià)格，價(jià)格調(diào)整依據(jù)為[市場(chǎng)行情指數(shù)/雙方協(xié)商結(jié)果]，調(diào)整周期為[具體周期，如每月/每季]。

2.租金/服務(wù)費(fèi)：乙方提供的商業(yè)物業(yè)租金或委托服務(wù)費(fèi)按[年/季/月]支付，具體金額以租賃合同或服務(wù)協(xié)議約定為準(zhǔn)。首期款項(xiàng)應(yīng)于[具體日期，如合同簽訂后/交付使用前]支付，后續(xù)款項(xiàng)應(yīng)于每個(gè)支付周期結(jié)束后的[具體天數(shù)，如10日]內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，乙方收款賬戶信息如下：開戶行：[乙方開戶行名稱]，賬戶名：[乙方賬戶名稱]，賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)，如3日]向甲方開具等額發(fā)票。

4.付款條件：甲方在驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如15日]內(nèi)支付全部款項(xiàng)；如分階段交付，每階段付款比例按[具體比例分配]。乙方有權(quán)在收到全部款項(xiàng)前保留部分標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：商品價(jià)格/租金/服務(wù)費(fèi)已包含[增值稅/關(guān)稅等]稅費(fèi)，由[甲方/乙方]承擔(dān)。如需甲方代扣代繳，乙方應(yīng)提供相應(yīng)稅票，并按約定利率計(jì)算補(bǔ)償。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[具體日期或條件，如項(xiàng)目完成/最后一筆款項(xiàng)支付完畢]，期滿前[具體天數(shù)，如30日]可協(xié)商續(xù)約。

2.商品交付：乙方應(yīng)于[具體日期或條件]向甲方交付全部百貨商品，交付地點(diǎn)為甲方指定倉(cāng)庫(kù)[地址]，交付方式為[送貨上門/甲方自提]，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸及保險(xiǎn)。

3.物業(yè)租賃：租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止，租金按年/季/月支付，首次租金對(duì)應(yīng)交付的第一個(gè)[年/季/月]使用。乙方應(yīng)于租賃期滿前[具體天數(shù)，如60日]將物業(yè)恢復(fù)至可使用狀態(tài)。

4.服務(wù)履行：委托服務(wù)自[具體日期]開始，服務(wù)周期為[具體天數(shù)/月數(shù)]，乙方應(yīng)按[每日/每周/每月]提交進(jìn)度報(bào)告，并在服務(wù)期滿后[具體天數(shù)，如15日]提交最終成果交付。

5.驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后[具體天數(shù)，如30日]內(nèi)完成驗(yàn)收，特殊情況需書面說明理由并延長(zhǎng)[具體天數(shù)]驗(yàn)收期。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期付款：甲方未按本合同第四條約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[千分之幾，如千分之一]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如30日]的，乙方有權(quán)暫停交付剩余標(biāo)的物或解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)[百分之幾，如10%-30%]的違約金。

(2)擅自使用/損害標(biāo)的物：甲方擅自改變租賃物業(yè)用途或損壞商品/服務(wù)設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于修復(fù)費(fèi)用或商品/設(shè)施重置價(jià)，并支付合同總價(jià)[百分之幾]的違約金。

(3)提供虛假信息：甲方在合作過程中提供虛假資質(zhì)或驗(yàn)收信息，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償直接經(jīng)濟(jì)損失[1-2倍]，并承擔(dān)合同總價(jià)[10%-20%]的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交付/服務(wù)：乙方未按本合同第五條約定交付商品/物業(yè)或提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)[千分之幾]向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)[10%-30%]的違約金。

(2)標(biāo)的物質(zhì)量不合格：乙方提供的商品/物業(yè)/服務(wù)存在嚴(yán)重缺陷或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方[更換/退貨/減用/修復(fù)]，并按缺陷程度支付合同總價(jià)[5%-25%]的違約金。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)直接委托第三方處理并費(fèi)用自理，乙方仍需承擔(dān)全部責(zé)任。

(3)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方提供的標(biāo)的物侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方被訴或承擔(dān)賠償?shù)?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失并支付合同總價(jià)[20%-50%]的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同。

(4)違反保密義務(wù)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償損失[1-3倍]，并支付合同總價(jià)[10%-30%]的違約金。

3.違約金上限：任何一方違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)的[50%]，超過部分甲方有權(quán)放棄。

4.合同解除權(quán)：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)已履行部分的結(jié)算及違約責(zé)任。

5.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理維權(quán)費(fèi)用（訴訟費(fèi)/律師費(fèi)）、預(yù)期利益損失及為處理違約事件支付的必要開支。

6.責(zé)任減免：因不可抗力、政策調(diào)整或第三方原因?qū)е逻`約的，違約方可部分或全部免責(zé)，但應(yīng)書面通知并提供證明文件，并配合采取措施減少損失。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.**舉證責(zé)任**：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知另一方，并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如政府部門公告、保險(xiǎn)理賠單等），證明不可抗力對(duì)其履行合同造成的影響程度。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方可免除相應(yīng)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行或調(diào)整合同條款。

4.**合同解除**：不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的（如租賃物業(yè)損毀無法使用），經(jīng)雙方書面確認(rèn)后可解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.**不可免除情形**：因不可抗力一方未及時(shí)通知或未采取減損措施的，仍需承擔(dān)部分責(zé)任；第三方責(zé)任導(dǎo)致的不可抗力，責(zé)任由第三方承擔(dān)，但另一方仍可主張免責(zé)。

6.**不可抗力期限**：不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過[具體天數(shù)，如60日]的，雙方可協(xié)商中止合同，中止期不超過[具體天數(shù)，如180日]，超過后仍未恢復(fù)履行的，按本合同解除條款處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期內(nèi)應(yīng)暫停爭(zhēng)議事項(xiàng)的執(zhí)行，并書面記錄協(xié)商內(nèi)容與結(jié)果。

2.**調(diào)解程序**：協(xié)商未果的，可共同委托[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行。調(diào)解不成或逾期未達(dá)協(xié)議的，可進(jìn)入其他爭(zhēng)議解決程序。

3.**仲裁選擇**：爭(zhēng)議提交仲裁的，適用[具體仲裁規(guī)則，如仲裁規(guī)則2018版]，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.**訴訟管轄**：除約定仲裁外，任何一方均有權(quán)向本合同履行地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。

5.**證據(jù)效力**：雙方提交的證據(jù)材料均需真實(shí)有效，仲裁或法院可根據(jù)需要要求補(bǔ)充或鑒定，偽造證據(jù)的，該方需承擔(dān)不利后果。

6.**專屬爭(zhēng)議**：本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密等專屬爭(zhēng)議，優(yōu)先適用約定解決方式，但其他爭(zhēng)議可合并處理。

7.**期間計(jì)算**：爭(zhēng)議解決期間，除本合同另有約定外，履行期限、通知期限等不受影響繼續(xù)計(jì)算。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的通知、確認(rèn)、催告等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。郵件發(fā)送以發(fā)送時(shí)郵戳或系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)，傳真發(fā)送以發(fā)送成功回執(zhí)為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如10日]書面通知對(duì)方。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效?？陬^約定或非正式協(xié)議不產(chǎn)生合同效力。變更內(nèi)容與本合同原條款有沖突的，以書面變更協(xié)議為準(zhǔn)。

3.**終止條件**：除本合同約定的解除條款外，任何一方單方終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如30日]書面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的合理?yè)p失。合同終止后，保密條款、爭(zhēng)議解決條款、法律適用條款繼續(xù)有效。

4.**可分割性**：本合同任何條款因違法或無效，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的合法條款。

5.**第三方受益人**：本合同未明確約定第三方權(quán)利義務(wù)，任何第三方均非合同當(dāng)事人，其主張不構(gòu)成本合同內(nèi)容。

6.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就合作事宜的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面約定。

7.**不可轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.**適用法律**：本合同適用中華人民共和國(guó)法律解釋，但法律強(qiáng)制性規(guī)定除外。

9.**文本份數(shù)**：本合同一式[具體份數(shù)，如四]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，如二]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)，如二