加盟超市轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX連鎖超市發(fā)展有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為一家在中國境內(nèi)注冊成立的大型連鎖超市企業(yè)，擁有豐富的超市運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)及品牌影響力。自成立以來，甲方通過連鎖經(jīng)營模式，在全國范圍內(nèi)建立了多個超市門店，形成了完善的市場網(wǎng)絡(luò)和供應(yīng)鏈體系。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，提升市場競爭力，甲方計劃收購或租賃乙方所持有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的超市門店，并將其納入甲方連鎖超市體系進(jìn)行統(tǒng)一管理。該門店地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)氛圍濃厚，客流量大，具備良好的經(jīng)營潛力，能夠有效補(bǔ)充甲方現(xiàn)有門店布局，提升品牌覆蓋范圍。

在本次合作中，甲方作為買方/出租方/委托方，主要權(quán)利包括：1）對乙方所持有的超市門店進(jìn)行盡職，核實(shí)其資產(chǎn)狀況、經(jīng)營資質(zhì)及法律合規(guī)性；2）根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，通過收購或租賃方式取得門店經(jīng)營權(quán)；3）在取得門店經(jīng)營權(quán)后，對門店進(jìn)行品牌升級、經(jīng)營模式優(yōu)化及服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化。甲方義務(wù)包括：1）按照合同約定支付收購款或租金；2）保證門店運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3）為門店運(yùn)營提供必要的資金、技術(shù)及管理支持。

乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要權(quán)利包括：1）在合同約定的期限內(nèi)，將超市門店的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；2）配合甲方完成門店的交接手續(xù)，提供完整的經(jīng)營資料及資質(zhì)證明；3）在租賃模式下，保留對門店日常維護(hù)的監(jiān)督權(quán)。乙方義務(wù)包括：1）保證所轉(zhuǎn)讓的門店符合法律法規(guī)要求，無權(quán)屬糾紛或其他法律障礙；2）按照合同約定完成門店的交付工作，確保設(shè)施設(shè)備完好；3）在租賃模式下，根據(jù)甲方要求提供運(yùn)營所需的協(xié)助與支持。

雙方基于長期合作共贏的原則，通過友好協(xié)商達(dá)成一致，特制定本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。甲方對乙方所持有的超市門店具有明確的收購或租賃意向，乙方亦同意按照市場公允價值及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行交易。本次合作不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)市場擴(kuò)張戰(zhàn)略，也將為乙方提供穩(wěn)定的投資回報，雙方將共同推動超市門店的持續(xù)發(fā)展。

合同背景中，XX市XX區(qū)XX路XX號的超市門店由乙方獨(dú)立運(yùn)營多年，積累了豐富的客戶資源和穩(wěn)定的經(jīng)營模式。該門店占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，設(shè)有XX個收銀臺、XX個貨架及XX個促銷區(qū)，年營業(yè)額約XX萬元。門店周邊人口密度高，消費(fèi)能力強(qiáng)，是甲方拓展連鎖網(wǎng)絡(luò)的重要目標(biāo)市場。甲方通過本次收購或租賃，能夠快速進(jìn)入該區(qū)域市場，縮短品牌布局周期，同時利用乙方現(xiàn)有的門店資源，降低市場開拓成本。此外，甲方計劃在該門店引入數(shù)字化管理平臺、智能倉儲系統(tǒng)及會員積分體系，進(jìn)一步提升運(yùn)營效率，增強(qiáng)客戶粘性。

雙方在合同簽訂前已完成對門店的實(shí)地考察及資料審核，確認(rèn)門店符合連鎖超市的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，且不存在重大法律風(fēng)險。甲方將根據(jù)合同約定支付首付款，并在后續(xù)完成尾款支付或租金支付后，正式取得門店的經(jīng)營權(quán)。乙方將積極配合甲方完成工商、稅務(wù)等變更手續(xù)，確保門店順利交割。本次合作基于雙方對市場前景的共識，通過標(biāo)準(zhǔn)化管理及資源整合，有望實(shí)現(xiàn)門店價值的最大化。甲方將依托其品牌優(yōu)勢及管理體系，為門店注入新的活力；乙方則通過合作獲得長期穩(wěn)定的收益，雙方將共同努力，推動超市門店的可持續(xù)發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方收購或租賃乙方所持有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的超市門店（以下簡稱“目標(biāo)門店”）的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利完成并促進(jìn)目標(biāo)門店的持續(xù)經(jīng)營與發(fā)展。合同范圍包括但不限于：1）目標(biāo)門店資產(chǎn)（包括但不限于土地、房屋建筑、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、知識產(chǎn)權(quán)等）的轉(zhuǎn)讓或租賃；2）雙方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)劃分，如盡職、價款支付、交付標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營過渡等；3）目標(biāo)門店在交接后的運(yùn)營管理責(zé)任分配，包括但不限于品牌使用、人員管理、商品采購、財務(wù)管理等；4）合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險分擔(dān)及爭議解決機(jī)制。通過本合同，甲乙雙方將基于平等互利原則，完成目標(biāo)門店的交接手續(xù)，并共同推動門店的長期穩(wěn)定運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)市場資源的優(yōu)化配置。

第二條定義

1）收購：指甲方通過支付對價取得目標(biāo)門店所有權(quán)的行為。

2）租賃：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付租金，定期使用目標(biāo)門店并享有經(jīng)營權(quán)的法律行為。

3）目標(biāo)門店：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的超市門店及其附屬設(shè)施、設(shè)備、庫存等全部資產(chǎn)。

4）運(yùn)營資質(zhì)：指目標(biāo)門店經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等法律文件。

5）交接日：指甲乙雙方完成目標(biāo)門店資產(chǎn)、文件及權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的日期。

6）品牌使用：指甲方在目標(biāo)門店運(yùn)營中使用甲方自有品牌及經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)的行為。

7）維修責(zé)任：指根據(jù)合同約定，雙方對目標(biāo)門店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及賠償責(zé)任劃分。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)對目標(biāo)門店進(jìn)行全面的盡職，包括但不限于財務(wù)審計、法律合規(guī)性審查、資產(chǎn)評估等，并有權(quán)根據(jù)結(jié)果調(diào)整交易條件。甲方有權(quán)要求乙方提供完整的經(jīng)營資料及資質(zhì)證明，并有權(quán)對目標(biāo)門店的運(yùn)營狀況進(jìn)行監(jiān)督。在租賃模式下，甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商品結(jié)構(gòu)及促銷策略，并有權(quán)對門店人員進(jìn)行合理調(diào)配。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付收購款或首付款，并在后續(xù)按期支付尾款或租金。甲方應(yīng)確保支付的資金來源合法合規(guī)，并用于目標(biāo)門店的收購或租賃用途。甲方應(yīng)配合乙方完成目標(biāo)門店的交接手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)結(jié)清等，并承擔(dān)交接過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。在收購模式下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理目標(biāo)門店所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保交易符合法律法規(guī)要求。在租賃模式下，甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于品牌培訓(xùn)、系統(tǒng)升級、市場推廣等，并確保門店運(yùn)營符合行業(yè)規(guī)范。甲方應(yīng)保證目標(biāo)門店的運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并對因甲方原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付收購款或租金，并有權(quán)在甲方違約時追究其責(zé)任。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回目標(biāo)門店的運(yùn)營控制權(quán)，并有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持及市場資源，以提升目標(biāo)門店的經(jīng)營效益。在租賃模式下，乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整商品定價及促銷方案，并有權(quán)獲得穩(wěn)定的租金收入。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供目標(biāo)門店的完整資產(chǎn)及運(yùn)營資質(zhì)，并保證其權(quán)屬清晰、經(jīng)營合法。乙方應(yīng)配合甲方完成盡職，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料及數(shù)據(jù)。乙方應(yīng)確保目標(biāo)門店在交接前的運(yùn)營狀況良好，并配合甲方完成交接手續(xù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、系統(tǒng)遷移、庫存盤點(diǎn)等。在收購模式下，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理目標(biāo)門店所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)交接過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。在租賃模式下，乙方應(yīng)保證目標(biāo)門店的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。乙方應(yīng)確保目標(biāo)門店的運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并對因乙方原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌升級及標(biāo)準(zhǔn)化管理，并確保門店運(yùn)營符合甲方的要求。乙方應(yīng)按時提供財務(wù)報表及經(jīng)營數(shù)據(jù)，并接受甲方的監(jiān)督。在租賃模式下，乙方應(yīng)保證門店的租賃期限符合合同約定，并不得擅自轉(zhuǎn)租或改變門店用途。乙方應(yīng)妥善保管目標(biāo)門店的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，并確保其在交接后繼續(xù)為甲方所用。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的一部分，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價格與支付條件

目標(biāo)門店的交易價格（以下簡稱“交易價款”）經(jīng)雙方協(xié)商一致確定為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）（以下簡稱“收購款”）。若雙方選擇租賃模式，則租賃總價款為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），年租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），按年支付，首次租金應(yīng)于合同生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每年度屆滿前XX日內(nèi)支付。

支付方式：雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成款項(xiàng)支付。甲方支付收購款或租金至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX超市發(fā)展有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額合法票據(jù)。首付款應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)（或首期租金）應(yīng)在XX條件滿足后XX日內(nèi)支付。甲方應(yīng)確保支付的資金來源合法，并用于目標(biāo)門店的收購或租賃。任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并需提供有效證明。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同有效期屆滿前XX日，若雙方無書面異議，本合同可自動續(xù)期XX年。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)包括：1）盡職期：自合同生效之日起XX日內(nèi)完成；2）款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：首付款于合同生效后XX日內(nèi)支付，尾款（或首期租金）于XX條件滿足后XX日內(nèi)支付；3）交接日：在上述款項(xiàng)全部支付完畢且雙方完成所有必要手續(xù)后確定，具體日期由雙方協(xié)商并書面確認(rèn)；4）運(yùn)營過渡期：自交接日起至門店正式由甲方完全運(yùn)營管理之日止，為期XX天/月，在此期間雙方應(yīng)緊密配合完成人員、系統(tǒng)、商品等交接工作。

若因不可抗力導(dǎo)致合同無法按期履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，履行期限相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：若甲方未按本合同第四條約定按時足額支付收購款或租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。在租賃模式下，逾期支付租金超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（2）未盡義務(wù)：若甲方在盡職階段因自身原因未能發(fā)現(xiàn)目標(biāo)門店存在重大法律或財務(wù)風(fēng)險，并在收購后XX日內(nèi)發(fā)現(xiàn)該等風(fēng)險并導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)損失，并不得要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任或要求調(diào)整交易價款。

（3）擅自變更用途：若甲方在收購或租賃后擅自改變目標(biāo)門店的用途，非經(jīng)乙方書面同意，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于收購價款/年租金X倍的違約金，并應(yīng)恢復(fù)門店原狀或賠償乙方損失。

（4）違反保密義務(wù)：甲方及其工作人員對在合作過程中知悉的乙方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶名單、經(jīng)營數(shù)據(jù)、定價策略等）負(fù)有保密義務(wù)，違反此義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未盡告知義務(wù)：若乙方未按本合同約定向甲方充分披露目標(biāo)門店的權(quán)屬狀況、經(jīng)營風(fēng)險、重大負(fù)債或其他可能影響交易的實(shí)質(zhì)性信息，導(dǎo)致甲方在收購后XX日內(nèi)發(fā)現(xiàn)該等未披露事項(xiàng)并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失及甲方為該等事項(xiàng)支付的合理費(fèi)用，且甲方有權(quán)要求調(diào)整交易價款或解除合同。

（2）交付延遲：若乙方未按本合同約定的時間交付目標(biāo)門店或未配合完成交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按收購價款/年租金的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方退還已支付但未獲對應(yīng)的款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已支付款項(xiàng)XX%的違約金。

（3）隱瞞瑕疵：若目標(biāo)門店存在乙方未告知的、影響正常運(yùn)營的重大瑕疵（如結(jié)構(gòu)安全、權(quán)屬爭議等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、甲方因此損失的利潤以及第三方索賠費(fèi)用，且甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方退還全部款項(xiàng)。

（4）違反運(yùn)營承諾：若乙方在合同中作出關(guān)于門店客流、銷售額等運(yùn)營指標(biāo)的承諾，且在交接后第一個完整經(jīng)營年度內(nèi)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的（以雙方確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整，并應(yīng)采取有效措施提升門店經(jīng)營表現(xiàn)。若連續(xù)兩個完整經(jīng)營年度未達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.違約金的限制：任何一方支付違約金總額不應(yīng)超過合同總價款的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出部分的實(shí)際損失。

5.爭議解決與違約：任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)根據(jù)本合同第X條約定提起訴訟或仲裁，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、罷工、火災(zāi)、爆炸、暴亂、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本合同履行時，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其預(yù)計影響。通知應(yīng)包含事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能持續(xù)的時間以及對合同履行的影響程度。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定合同是否繼續(xù)履行、延期履行或解除。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同約定的義務(wù)（包括但不限于支付款項(xiàng)、交付資產(chǎn)、配合手續(xù)等），該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方仍需盡到通知義務(wù)，并應(yīng)采取合理措施減少不可抗力對其造成的影響。若不可抗力事件直接導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)就財產(chǎn)返還、已付款項(xiàng)處理等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后辦理相關(guān)手續(xù)。

4.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，需在通知對方后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、官方評估報告、保險理賠文件等。否則，對方有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并視情況恢復(fù)履行合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的永久無法實(shí)現(xiàn)，則合同自動終止，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方指定X名代表進(jìn)行協(xié)商，若在協(xié)商開始后XX日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，則應(yīng)進(jìn)入下一爭議解決程序。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商期滿后XX日內(nèi)，共同選擇一個中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX國際商會或雙方認(rèn)可的國內(nèi)調(diào)解委員會）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，調(diào)解費(fèi)用由雙方按XX比例分擔(dān)或按調(diào)解機(jī)構(gòu)規(guī)定承擔(dān)。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解書未生效的，任何一方均有權(quán)進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：如雙方未選擇調(diào)解或調(diào)解不成功，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。仲裁過程中，除非仲裁庭另有決定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同非爭議部分。

4.訴訟解決：若雙方明確約定排除仲裁，或仲裁協(xié)議無效、失效，或仲裁裁決未能履行，爭議可通過訴訟解決。訴訟應(yīng)向目標(biāo)門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起。訴訟期間，不影響雙方在本合同中約定的其他權(quán)利義務(wù)的行使，但雙方應(yīng)避免采取可能使?fàn)幾h升級或擴(kuò)大的行為。

5.適用法律：所有爭議的解決均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。仲裁時，應(yīng)適用仲裁機(jī)構(gòu)所在地法律（即中國法律）作為仲裁程序法。法院訴訟時，由受理法院根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行裁判。

6.保密：雙方在爭議解決過程中，對于因爭議而獲悉的對方未公開信息，無論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟途徑獲悉，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律強(qiáng)制要求披露或?qū)Ψ綍嫱?。爭議解決完成或終止后，該保密義務(wù)持續(xù)有效。

7.單一爭議解決機(jī)制：除本合同另有明確約定外，針對本合同項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)選擇其中一種爭議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），一旦選擇，未經(jīng)對方書面同意不得變更。仲裁是首選的爭議解決方式，若選擇仲裁，則應(yīng)適用本條第3款約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他方式發(fā)送。通知在以下時間視為送達(dá)：專人遞送，交付時；掛號信，寄出后XX日；傳真或電子郵件，發(fā)送成功后。發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面指定的地址。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。雙方確認(rèn)，任何通過口頭方式達(dá)成的變更均無效，除非得到對方的書面確認(rèn)。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成了雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解和承諾。除非本合同另有約定，任何一方均不得依據(jù)本合同以外的其他事實(shí)或理由主張權(quán)利。

4.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換該無效條款為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原條款。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方根據(jù)本合同第四條約定支付收購款或租金，乙方根據(jù)本合同約定收取款項(xiàng)，以及雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定行使追索權(quán)等，不視為轉(zhuǎn)讓。

6.獨(dú)立履行：本合同各條款相互獨(dú)立，一方違反某條款并不必然導(dǎo)致對其他條款的違反或合同的整體解除，除非條款本身明