園建工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。甲方擬通過(guò)本次合同約定，委托乙方提供園建工程的設(shè)計(jì)、施工及后續(xù)維護(hù)服務(wù)，以完成位于XX市XX區(qū)XX地塊的園林綠化項(xiàng)目。該項(xiàng)目屬于甲方商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的重要組成部分，旨在提升項(xiàng)目整體品質(zhì)，滿足市場(chǎng)對(duì)高品質(zhì)園林環(huán)境的期待。甲方在項(xiàng)目前期已完成土地獲取及初步規(guī)劃工作，具備啟動(dòng)園建工程的必要條件，且已投入相關(guān)配套資金，現(xiàn)需通過(guò)本合同約定與乙方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目落地。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX園林建設(shè)工程有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX花園。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)注于園林工程領(lǐng)域的企業(yè)，具備國(guó)家園林施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，擁有專(zhuān)業(yè)的園林設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍，曾參與多個(gè)大型商業(yè)及住宅園林項(xiàng)目的建設(shè)。乙方在合同簽訂前已對(duì)甲方擬建項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，充分了解項(xiàng)目需求及現(xiàn)場(chǎng)條件，并具備完成本合同約定的設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)能力。乙方同意按照本合同約定，全面履行園建工程相關(guān)義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成合作意向，乙方現(xiàn)具備承接本合同項(xiàng)下工程的能力及意愿，甲方亦認(rèn)可乙方的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)及服務(wù)方案，雙方將通過(guò)本合同明確權(quán)利義務(wù)，共同完成園建工程。

本合同項(xiàng)下合作背景為：甲方擬開(kāi)發(fā)XX市XX區(qū)XX地塊商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目的園林工程部分需由具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。甲方在項(xiàng)目前期已完成土地平整及基礎(chǔ)規(guī)劃，并已與相關(guān)政府部門(mén)完成初步報(bào)批程序。乙方在充分了解甲方項(xiàng)目需求及現(xiàn)場(chǎng)條件的基礎(chǔ)上，提出符合甲方要求的園林設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃，雙方經(jīng)協(xié)商一致，通過(guò)本合同明確合作框架。甲方委托乙方提供從設(shè)計(jì)、施工到后期維護(hù)的全流程服務(wù)，以確保園建工程符合項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)節(jié)奏及品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。本合同簽訂后，雙方將依據(jù)合同約定分階段推進(jìn)項(xiàng)目，最終實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)高品質(zhì)園林環(huán)境的開(kāi)發(fā)目標(biāo)。雙方合作的前提條件為：甲方已具備項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的基本條件，包括但不限于土地使用許可、初步設(shè)計(jì)方案及必要的啟動(dòng)資金；乙方已確認(rèn)承接能力，并承諾按合同約定履行義務(wù)。雙方基于上述基礎(chǔ)，通過(guò)本合同正式建立合作關(guān)系，共同推動(dòng)園建工程順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供園建工程設(shè)計(jì)、施工及后續(xù)維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保園建工程按照甲方要求順利實(shí)施，并最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)目標(biāo)。涉及的具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的初步需求及現(xiàn)場(chǎng)條件，完成園建工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、植物配置、水景設(shè)計(jì)、園路鋪裝、景觀小品設(shè)置、照明系統(tǒng)規(guī)劃等，并提交符合甲方要求的施工圖設(shè)計(jì)文件；

2.乙方按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及國(guó)家相關(guān)園林工程施工規(guī)范，負(fù)責(zé)園建工程的土方開(kāi)挖與回填、種植土調(diào)配、苗木種植、園路及鋪裝施工、水景構(gòu)筑物建設(shè)、景觀小品安裝、灌溉系統(tǒng)安裝、照明系統(tǒng)敷設(shè)等全部施工工作；

3.乙方負(fù)責(zé)園建工程完工后的初步養(yǎng)護(hù)管理，包括但不限于首次澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等，確保工程在交付前達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài)；

4.乙方根據(jù)合同約定，提供為期一年的工程維護(hù)服務(wù)，包括日常巡查、小修小補(bǔ)、季節(jié)性養(yǎng)護(hù)等，確保園林景觀持續(xù)保持良好效果。上述內(nèi)容構(gòu)成雙方合作的核心范圍，雙方均應(yīng)在本合同框架內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。

第二條定義

1.**“設(shè)計(jì)文件”**：指乙方根據(jù)本合同約定編制并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的園建工程初步設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)說(shuō)明。

2.**“施工圖紙”**：指經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的施工圖設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖及材料清單等。

3.**“工程量”**：指按照施工圖紙及國(guó)家計(jì)量規(guī)范計(jì)算得出的園建工程各分部分項(xiàng)工程的實(shí)際工程量。

4.**“竣工驗(yàn)收”**：指園建工程完成施工后，經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)依據(jù)合同約定、設(shè)計(jì)文件和國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查驗(yàn)收程序。

5.**“養(yǎng)護(hù)期”**：指本合同項(xiàng)下工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方按照約定承擔(dān)的初步養(yǎng)護(hù)及后續(xù)維護(hù)服務(wù)的期限。

6.**“不可抗力”**：指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

7.**“違約責(zé)任”**：指任何一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他法律后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件、完成施工任務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督與檢查。甲方在收到乙方提交的設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)（不超過(guò)15個(gè)工作日）進(jìn)行審核并書(shū)面確認(rèn)，若提出修改意見(jiàn)，應(yīng)明確具體要求及合理期限。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款及維護(hù)費(fèi)用，支付時(shí)間及比例以本合同“價(jià)格與支付條件”章節(jié)為準(zhǔn)。甲方逾期支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，每日按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五計(jì)算。

（3）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，包括但不限于提供施工用水用電、協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。甲方在提供相關(guān)資料或條件時(shí)，應(yīng)保證其真實(shí)性、合法性，若因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。

（4）甲方有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理的設(shè)計(jì)變更請(qǐng)求，但需承擔(dān)由此增加的設(shè)計(jì)費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。甲方變更請(qǐng)求應(yīng)書(shū)面說(shuō)明原因及內(nèi)容，并經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)。

（5）甲方應(yīng)或委托第三方對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)簽署驗(yàn)收文件，并配合乙方辦理相關(guān)移交手續(xù)。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為工程合格，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款及維護(hù)費(fèi)用，若甲方未按期支付，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的對(duì)價(jià)及違約金。乙方的停工要求應(yīng)提前10日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。

（2）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備設(shè)計(jì)工程師、施工管理人員及技術(shù)人員，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家規(guī)范及甲方要求。乙方提交的設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合合同約定的深度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致返工或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在收到甲方修改意見(jiàn)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)調(diào)整并提交新文件。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及國(guó)家園林工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并配合甲方或第三方進(jìn)行的抽檢、驗(yàn)收工作。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方的施工應(yīng)科學(xué)合理，確保安全文明施工，若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失。

（4）乙方應(yīng)妥善保管施工期間產(chǎn)生的各類(lèi)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)變更記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收文件等，并在工程移交時(shí)完整交付甲方。乙方應(yīng)保證所使用苗木、材料的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，若出現(xiàn)假冒偽劣問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)損失。

（5）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后，按照合同約定提供不少于一年的養(yǎng)護(hù)服務(wù)，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)應(yīng)定期巡查、及時(shí)處理問(wèn)題，確保園林景觀效果。養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)包括但不限于季節(jié)性修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、灌溉系統(tǒng)維護(hù)等，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃并報(bào)甲方備案。若養(yǎng)護(hù)期內(nèi)出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)到場(chǎng)處理。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，施工期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，避免對(duì)環(huán)境及第三方造成影響。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，若因乙方原因造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下園建工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）壹佰式拾萬(wàn)元整（￥1,200,000.00），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金及乙方完成本合同項(xiàng)下全部義務(wù)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。上述價(jià)格為固定總價(jià)，除非因甲方提出設(shè)計(jì)變更、增加工程量或出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同范圍實(shí)質(zhì)性變更，否則價(jià)格不予調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)，乙方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX園林建設(shè)工程有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行XX支行，賬號(hào)：622202***********。所有支付均以人民幣結(jié)算。

3.支付時(shí)間及比例：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%，即人民幣伍拾萬(wàn)元（￥500,000.00）；乙方收到款項(xiàng)后立即開(kāi)始設(shè)計(jì)工作。

（2）施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)剩余50%，即人民幣伍拾萬(wàn)元（￥500,000.00）；乙方收到款項(xiàng)后提交完整設(shè)計(jì)文件。

（3）工程開(kāi)工后，甲方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣叁拾陸萬(wàn)元（￥360,000.00）；乙方收到款項(xiàng)后按進(jìn)度要求施工。

（4）工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣叁拾陸萬(wàn)元（￥360,000.00）；乙方收到款項(xiàng)后繼續(xù)完成剩余工程。

（5）工程竣工驗(yàn)收合格并完成移交手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款剩余4%，即人民幣壹拾貳萬(wàn)元（￥120,000.00）。

（6）上述各節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)均以乙方提交符合要求的發(fā)票及進(jìn)度驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為前提。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的對(duì)價(jià)及違約金。

4.維護(hù)費(fèi)用：養(yǎng)護(hù)期滿后，甲方按實(shí)際發(fā)生且經(jīng)乙方確認(rèn)的維護(hù)費(fèi)用清單支付費(fèi)用，支付比例不低于清單金額的80%，其余部分在養(yǎng)護(hù)期結(jié)束后3個(gè)月內(nèi)結(jié)清。維護(hù)費(fèi)用僅限于合同約定的基礎(chǔ)養(yǎng)護(hù)服務(wù)，超出部分的費(fèi)用由甲方另行支付。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至養(yǎng)護(hù)期結(jié)束之日止，即自本合同生效之日起滿12個(gè)月。乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成全部設(shè)計(jì)文件提交，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后15個(gè)工作日內(nèi)完成確認(rèn)。

2.工程施工期限：自工程開(kāi)工報(bào)告獲得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為180日歷天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知及現(xiàn)場(chǎng)條件具備情況為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到開(kāi)工通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)文件提交節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后30日內(nèi)。

（2）施工圖確認(rèn)節(jié)點(diǎn)：乙方提交施工圖紙后20個(gè)工作日內(nèi)。

（3）工程開(kāi)工節(jié)點(diǎn)：甲方書(shū)面通知發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)。

（4）主體工程完工節(jié)點(diǎn)：開(kāi)工后150日歷天。

（5）竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：主體工程完工后30日，且工程完成初步養(yǎng)護(hù)后進(jìn)行。

（6）工程移交節(jié)點(diǎn)：竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。

4.工期順延：因甲方原因（包括但不限于未提供施工條件、設(shè)計(jì)變更、指令延誤）、不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)的技術(shù)難題導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因（包括但不限于管理不善、資源不足）導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取趕工措施縮短工期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）支付延遲責(zé)任：甲方未按本合同第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方除支付已完成工程的對(duì)價(jià)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于窩工費(fèi)、人員遣散費(fèi)、已采購(gòu)材料折價(jià)損失等。解除合同后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的80%作為違約補(bǔ)償。

（2）變更責(zé)任：甲方提出的合理設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，但甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的設(shè)計(jì)費(fèi)用（不超過(guò)原設(shè)計(jì)費(fèi)10%）及工期延誤責(zé)任。甲方提出的非合理變更或因變更導(dǎo)致乙方額外支出，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方實(shí)際損失，包括但不限于返工費(fèi)、材料差價(jià)、工期延誤損失等。

（3）驗(yàn)收責(zé)任：甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延竣工驗(yàn)收，視為工程合格，乙方有權(quán)要求甲方支付至當(dāng)時(shí)進(jìn)度的工程款，并自驗(yàn)收期限屆滿次日起按合同總價(jià)款每日萬(wàn)分之五支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任：乙方提交的設(shè)計(jì)文件不符合合同約定或國(guó)家規(guī)范，經(jīng)甲方指出后仍不修正，或因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致工程返工、報(bào)廢或產(chǎn)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及由此造成的損失，并支付合同總價(jià)款10%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。

（2）施工質(zhì)量責(zé)任：工程竣工驗(yàn)收不合格，經(jīng)整改后仍無(wú)法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部整改費(fèi)用，并按合同總價(jià)款15%支付違約金。若因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）工期延誤責(zé)任：乙方未按本合同第五條約定完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。總工期延誤超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)（扣除已完成工程對(duì)價(jià)及合理利潤(rùn)），并支付合同總價(jià)款20%的違約金。

（4）安全責(zé)任：施工期間發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償費(fèi)用，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失、罰款等，并承擔(dān)合同總價(jià)款25%的違約金。甲方有權(quán)解除合同并保留追償權(quán)。

（5）維護(hù)責(zé)任：養(yǎng)護(hù)期內(nèi)未能提供合格養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致園林景觀效果顯著下降或出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)無(wú)條件返修并承擔(dān)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款5%的違約金。養(yǎng)護(hù)期滿后出現(xiàn)非不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)維修。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的30%，實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，守約方仍有權(quán)要求賠償差額部分。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定支付或結(jié)算款項(xiàng)。解除合同后，已發(fā)生費(fèi)用按實(shí)際完成工程量比例結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但有過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損失或履行障礙。

2.不可抗力通知：發(fā)生或可能發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若事件持續(xù)超過(guò)15個(gè)工作日，雙方應(yīng)協(xié)商是否暫?；蚪獬贤?。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行，受影響方可部分或全部免除相應(yīng)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)合理補(bǔ)償對(duì)方已投入的成本（不超過(guò)合同總價(jià)款的50%）。

4.不可抗力證明：雙方均應(yīng)配合提供不可抗力證明文件，若一方拒絕，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)認(rèn)定不可抗力狀態(tài)。若因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成結(jié)算并結(jié)清款項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)，非爭(zhēng)議部分的履行不受影響。甲方應(yīng)指定1名訴訟代理人，乙方應(yīng)指定1名訴訟代理人參與訴訟，并承擔(dān)自身訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)（如需）。

3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律解釋?zhuān)魏螤?zhēng)議均以中國(guó)法律為依據(jù)。

4.仲裁選擇（備選方案）：若雙方在合同簽訂后另行書(shū)面約定選擇仲裁，則應(yīng)提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為工程所在地。仲裁期間，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的臨時(shí)措施，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方均應(yīng)向仲裁庭提供真實(shí)證據(jù)，否則應(yīng)承擔(dān)不利后果。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書(shū)面形式變更均無(wú)效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)名單）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效