2025商業(yè)店鋪租賃合同協(xié)議書通用范本本商業(yè)店鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：，身份證號：，地址：。乙方（承租方）：，身份證號：，地址：。鑒于甲方愿意將位于（具體地址）的商業(yè)店鋪出租給乙方，乙方同意承租該店鋪，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租給乙方的商業(yè)店鋪位于（具體地址），建筑面積為平方米，店鋪用途為，具體包括。第二條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收取租金的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的千分之一支付違約金。第三條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間應(yīng)承擔的費用或因違約造成的損失。租賃期滿后，若乙方無違約行為且店鋪設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第四條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面合同。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證出租的店鋪合法，有權(quán)出租。甲方負責提供水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔相關(guān)費用，除非另有約定。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變店鋪用途。第六條合同的變更和終止雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方。第七條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按未付租金的%支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當于個月租金的違約金。任何一方違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：年月