2025年甲乙雙方租房協(xié)議書合同本合同由以下雙方于2025年__月__日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方茲達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自2025年__月__日起至2025年__月__日止。雙方約定，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)至少提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第三條租金及支付方式甲乙雙方商定，該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。該租金已包含（如：物業(yè)管理費、供暖費等），不包含（如：水、電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)等費用）。乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條房屋押金乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣元整（￥）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)補足差額。租賃期屆滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，前提是乙方已履行完畢本合同項下的全部義務(wù)且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法出租資格。甲方應(yīng)保證出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修與維護（除乙方正常使用中的損耗外）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非發(fā)生重大政策變化或市場波動，雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修，費用由乙方承擔(dān)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及公共設(shè)施，但應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。第六條房屋的使用與維護乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損耗不在乙方的保修范圍內(nèi)，甲方應(yīng)及時修復(fù)相關(guān)問題，費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，并自行承擔(dān)垃圾清運費、清潔費等。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意，費用由乙方自理。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到對方書面通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日元（￥），或按月租金的%計算。如逾期超過日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，損失包括但不限于重新出租房屋的空置損失、房屋修復(fù)費用等。甲方未能按時交付房屋或提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式