2025年企業(yè)辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）（街道/路）號的辦公樓（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃場地出租給乙方用于企業(yè)辦公；乙方擬承租上述租賃場地用于企業(yè)辦公及相關(guān)合法經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)）（街道/路）號的辦公樓（建筑面積為平方米，以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，供乙方用于企業(yè)辦公及相關(guān)合法經(jīng)營活動。1.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定使用租賃場地，并不得擅自改變租賃場地的用途。若乙方需要變更租賃場地的用途，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可變更。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽署書面協(xié)議。若雙方在租賃期屆滿前日內(nèi)未就續(xù)租達成一致，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3若乙方遲延支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金按日千分之一計算，直至乙方付清為止。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方未違反本合同的規(guī)定，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金，剩余部分退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保其對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并有權(quán)出租該租賃場地。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃場地的不動產(chǎn)權(quán)證或其他合法證明文件，以證明其對租賃場地的所有權(quán)。5.1.3除本合同另有約定外，甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或降低租賃場地的使用標(biāo)準(zhǔn)。5.1.4甲方應(yīng)保證租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施（如供電、供水、供暖、電梯等）處于正常可使用的狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時維修或更換。5.1.5甲方有權(quán)對租賃場地進行定期檢查，以確保乙方的使用符合本合同的規(guī)定。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，并不得以任何理由拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其中的設(shè)施設(shè)備，并在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法活動。5.2.4乙方應(yīng)按時繳納租賃場地使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費等相關(guān)費用，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.2.5乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃場地進行與合同約定用途不符的活動。第六條費用分擔(dān)6.1租賃場地的日常維護費用（如供電、供水、供暖、電梯等）由甲方承擔(dān)。6.2租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護費用由乙方承擔(dān)。6.3乙方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費等費用由乙方自行承擔(dān)。6.4若租賃場地需要進行大型維修或改造，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。第七條合同的變更、終止與續(xù)簽7.1在租賃期間內(nèi)，雙方若需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。7.2任何一方在租賃期間內(nèi)提出終止合同的請求，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并說明終止的理由。若對方在收到通知后日內(nèi)未提出異議，則本合同自通知送達之日起終止。7.3若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震、政府行為等）導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用或造成損失的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。7.4租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，并另行簽署書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，且在甲方通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.2若乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變租賃場地的用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3若甲方在租賃期間內(nèi)無正當(dāng)理由提前收回租賃場地，或因甲方的原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。8.4違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份均具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月