2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板本店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），并擬將該店鋪依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該店鋪，并承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。為此，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于市區(qū)路號(hào)，具體位置以市區(qū)街道辦事處出具的證明文件為準(zhǔn)。1.2店鋪面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，用途為商業(yè)，土地使用權(quán)性質(zhì)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.3店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：（如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)備等），具體清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。1.4店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況如下：（如目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，無(wú)明顯債務(wù)糾紛，或其他具體情況）。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣元（大寫(xiě)：元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：2.2.1本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2.2甲方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬變更登記手續(xù)，并將店鋪及相關(guān)證照交付給乙方之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.3甲方承諾，在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，不得以任何理由要求乙方支付額外費(fèi)用。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、簽署相關(guān)文件等。3.1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)利。3.1.3甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并配合甲方完成交接工作。3.2.3乙方應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在區(qū)域的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在權(quán)屬變更登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由方承擔(dān)。4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交接前所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交接后所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條驗(yàn)收5.1乙方在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的時(shí)，應(yīng)按照附件一列明的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，乙方應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商解決。5.2如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條變更與解除6.1本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法完成權(quán)屬變更登記，或因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓價(jià)款未能按期支付，任何一方均可解除本協(xié)議，并要求對(duì)方賠償造成的損失。6.2協(xié)議解除后，已支付的定金應(yīng)予退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%。7.2因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償造成的實(shí)際損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月日附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單空調(diào)設(shè)備：電梯設(shè)備：消防設(shè)備：照明設(shè)備：其他設(shè)備：附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交接確認(rèn)書(shū)雙方