2025企業(yè)租賃農(nóng)田協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）簽訂：甲方（出租方）：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，法定代表人：，地址：。乙方（承租方）：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，法定代表人：，地址：。鑒于甲方擁有位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于合法經(jīng)營(yíng)；乙方有意承租該土地，并承諾按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《農(nóng)村土地承包法》《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地概況1.1租賃土地位置：位于，具體范圍以甲方提供的《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)》或相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。1.2租賃土地面積：畝（或平方米），以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3土地現(xiàn)狀：該土地目前用于，現(xiàn)狀為。1.4權(quán)屬證明：甲方承諾其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)出租該土地。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2續(xù)租：在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。乙方享有同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.3提前終止：除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面提前終止本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或變更本協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按每年人民幣元（大寫(xiě)：）向甲方支付租金。3.2支付時(shí)間：租金按（年/季度）支付，首次租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（年/季度）開(kāi)始前日支付。3.3支付方式：租金應(yīng)支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：甲方如需變更賬戶(hù)信息，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。3.4發(fā)票：甲方應(yīng)于收到租金后日內(nèi)向乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：有權(quán)收取租金及其他約定費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用租賃土地，并有權(quán)要求乙方停止任何損害土地的行為。4.2義務(wù)：保證租賃土地的合法性，并確保租賃期間無(wú)權(quán)屬糾紛。如需使用租賃土地，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3權(quán)利：有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并享有對(duì)該土地的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方提供租賃土地的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。4.4義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)做好租賃土地的維護(hù)和保養(yǎng)工作，防止土地荒廢或遭受破壞。第五條土地的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃土地交付乙方使用，并簽署《土地交付確認(rèn)書(shū)》。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地應(yīng)符合現(xiàn)狀，并具備正常經(jīng)營(yíng)的基本條件。如乙方對(duì)土地現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在交付后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商解決。5.3驗(yàn)收：乙方在接收租賃土地后，應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署《土地驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。第六條土地的使用與保護(hù)6.1使用范圍：乙方應(yīng)在租賃土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變土地用途。6.2保護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞性建設(shè)。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)，并返還甲方。6.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行任何污染環(huán)境的行為。第七條合同的變更與解除7.1變更：本協(xié)議履行期間，如需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除：如一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。如租賃土地被政府征用或收回，雙方應(yīng)協(xié)商終止本協(xié)議，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付土地或提供相關(guān)權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的損失。如甲方在租賃期間將土地另行出租或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日收取%的違約金。如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。第九條不可抗力9.1如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：