雄安公積金管理辦法一、總則（一）目的與依據(jù)為了加強雄安新區(qū)住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進住房消費，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雄安新區(qū)實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于雄安新區(qū)行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本辦法所稱住房公積金，是指在職職工及其所在單位按照規(guī)定繳存的長期住房儲金。（三）基本原則住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。（四）管理機構(gòu)雄安新區(qū)住房公積金管理委員會是住房公積金管理的決策機構(gòu)，負責依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施。雄安新區(qū)住房公積金管理中心是住房公積金管理的執(zhí)行機構(gòu)，負責住房公積金的歸集、管理、使用和核算。二、繳存（一）繳存范圍1.雄安新區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工，應(yīng)當按照本辦法的規(guī)定繳存住房公積金。2.在職職工是指在上述單位中工作，并由單位支付工資的各類人員（不包括外方及港、澳、臺人員），以及有工作崗位，但由于學習、病傷產(chǎn)假（六個月以內(nèi)）等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員。（二）繳存基數(shù)職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當月工資。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當月工資。住房公積金繳存基數(shù)不得低于雄安新區(qū)人民政府公布的上一年度最低工資標準，不得高于雄安新區(qū)統(tǒng)計部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的3倍。（三）繳存比例職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。有條件的單位，可以適當提高繳存比例，但須經(jīng)住房公積金管理委員會批準。（四）繳存方式單位應(yīng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代扣代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。新設(shè)立的單位應(yīng)當自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。（五）賬戶管理住房公積金管理中心應(yīng)當為繳存住房公積金的職工設(shè)立個人住房公積金賬戶，并發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡。職工個人住房公積金賬戶設(shè)立后，住房公積金管理中心應(yīng)當為職工提供住房公積金繳存、提取、貸款等信息查詢服務(wù)。職工有權(quán)查詢本人住房公積金的繳存、提取、貸款等情況，住房公積金管理中心、受委托銀行不得拒絕。職工認為本人住房公積金賬戶信息有誤的，可以向住房公積金管理中心申請復核。住房公積金管理中心應(yīng)當自收到申請之日起5日內(nèi)給予書面答復。確有錯誤的，應(yīng)當及時更正。三、提?。ㄒ唬┨崛l件職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4.出境定居的；5.償還購房貸款本息的；6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第2、3、4項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。（二）提取額度1.購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但累計提取總額不得超過實際發(fā)生的住房支出。2.償還購房貸款本息的，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，每年提取一次，每次提取額不得超過當年應(yīng)償還的貸款本息額。3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，每年提取一次，每次提取額不得超過當年實際支付的房租額。（三）提取證明材料職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，應(yīng)當向住房公積金管理中心提供下列證明材料：1.購買自住住房的，應(yīng)提供購房合同、購房發(fā)票或者購房收據(jù)；2.建造自住住房的，應(yīng)提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、土地使用證等相關(guān)證明材料；3.翻建自住住房的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證明材料；4.大修自住住房的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告等相關(guān)證明材料；5.離休、退休的，應(yīng)提供離休、退休證；6.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供勞動能力鑒定證明、單位解除勞動關(guān)系證明；7.出境定居的，應(yīng)提供出境定居證明；8.償還購房貸款本息的，應(yīng)提供購房貸款合同、還款證明；9.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，應(yīng)提供房屋租賃合同、租金發(fā)票、家庭收入證明。職工委托他人提取住房公積金的，除提供上述證明材料外，還應(yīng)當提供委托人簽署的授權(quán)委托書、受托人的身份證明。（四）提取程序職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，應(yīng)當向所在單位提出申請，經(jīng)單位審核同意后，由單位經(jīng)辦人持相關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。四、使用（一）個人住房公積金貸款1.貸款條件職工購買、建造、翻建、大修自住住房，符合下列條件的，可以申請個人住房公積金貸款：（1）具有完全民事行為能力；（2）按時足額繳存住房公積金滿規(guī)定期限；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）購買、建造、翻建、大修自住住房的合同、協(xié)議及相關(guān)證明文件；（5）有規(guī)定比例的自籌資金；（6）符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。2.貸款額度個人住房公積金貸款額度應(yīng)當根據(jù)借款人的還款能力、住房公積金繳存情況、房價等因素綜合確定，但最高不得超過住房公積金管理中心規(guī)定的額度。具體貸款額度計算公式為：貸款額度=（借款人住房公積金月繳存額/住房公積金繳存比例）×還貸能力系數(shù)×12×貸款期限。其中，還貸能力系數(shù)由住房公積金管理中心根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定。3.貸款期限個人住房公積金貸款期限最長不超過30年，且貸款期限與借款人年齡之和一般不超過法定退休年齡后5年。4.貸款利率個人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。5.貸款程序（1）借款人向住房公積金管理中心提出貸款申請，并提交相關(guān)證明材料；（2）住房公積金管理中心對借款人的貸款申請進行審核；（3）經(jīng)審核符合貸款條件的，住房公積金管理中心與借款人簽訂借款合同，并辦理相關(guān)手續(xù)；（4）受委托銀行按照借款合同約定，將貸款資金劃轉(zhuǎn)到售房單位或者建房、修房工程承擔方的賬戶。（二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款住房公積金管理中心可以根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，在確保資金安全的前提下，將部分住房公積金用于支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款。住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款應(yīng)當符合國家有關(guān)政策和規(guī)定，嚴格按照貸款程序辦理，確保貸款資金專款專用。（三）其他使用規(guī)定住房公積金的增值收益應(yīng)當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設(shè)城市廉租住房的補充資金。住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。五、監(jiān)督（一）內(nèi)部監(jiān)督住房公積金管理中心應(yīng)當建立健全內(nèi)部監(jiān)督制度，加強對住房公積金繳存、提取、使用等業(yè)務(wù)的管理和監(jiān)督，確保住房公積金的安全和規(guī)范運作。住房公積金管理中心應(yīng)當定期對住房公積金的財務(wù)收支、資產(chǎn)質(zhì)量等情況進行審計，并向住房公積金管理委員會報告審計結(jié)果。住房公積金管理中心應(yīng)當建立住房公積金業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)，對住房公積金的繳存、提取、使用等情況進行實時監(jiān)控和管理，提高管理效率和透明度。（二）財政監(jiān)督財政部門應(yīng)當加強對住房公積金管理中心的財務(wù)監(jiān)督，定期對住房公積金的財務(wù)收支、資產(chǎn)質(zhì)量等情況進行檢查，并向住房公積金管理委員會報告檢查結(jié)果。財政部門應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，對住房公積金的增值收益分配進行監(jiān)督管理。（三）社會監(jiān)督住房公積金管理中心應(yīng)當定期向社會公布住房公積金的繳存、提取、使用等情況，接受社會公眾的監(jiān)督。任何單位和個人有權(quán)對住房公積金管理中心及其工作人員的違法違紀行為進行舉報、投訴。住房公積金管理中心應(yīng)當及時受理舉報、投訴，并依法進行查處。六、法律責任（一）單位及職工的法律責任單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。職工違反本辦法規(guī)定，騙取住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期退回騙取的住房公積金，并可處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。（二）管理機構(gòu)及工作人員的法律責任住房公積金管理中心違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門依據(jù)管理職權(quán)，責令限期改正；對負有責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分：1.未按照規(guī)定設(shè)立住房公積金專戶的；2.未按照規(guī)定審批職工提取、使用住房公積金的；3.未按照規(guī)定使用住房公積金增值收益的；4.委托住房公積金管理委員會指定的銀行以外的機構(gòu)辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的；5.未建立