個(gè)人購(gòu)房抵押保證借款合同2篇篇1甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：乙方（貸款人）：身份證號(hào)碼：鑒于甲方因購(gòu)房需要向乙方借款，為保證雙方的權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下個(gè)人購(gòu)房抵押保證借款合同的協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.借款用途：本借款僅用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。甲方應(yīng)提供與購(gòu)房相關(guān)的證明材料。3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.借款利率：年利率為_(kāi)_____，利息按月支付。二、抵押條款1.甲方應(yīng)將其所購(gòu)房產(chǎn)作為本借款的抵押物，并將相關(guān)權(quán)屬證明文件交由乙方保管。2.甲方在還清全部借款本息前，不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押等行為。三、保證條款1.甲方應(yīng)按時(shí)支付借款利息，并在約定的期限內(nèi)償還借款本金。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況和抵押物的保管情況。3.若甲方未能按時(shí)償還借款本息或擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約與爭(zhēng)議解決1.若甲方未能按時(shí)償還借款本息或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________（簽字）乙方（貸款人）：____________（簽字）日期：______年______月______日篇2借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：保證人（丁方）：甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)借款，丙方同意將其所購(gòu)房屋進(jìn)行抵押，丁方同意為甲方提供保證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.借款期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為_(kāi)_____，自合同簽訂之日起計(jì)息。4.還款方式：采用______方式還款，具體還款計(jì)劃如下：______。二、抵押條款1.抵押物：丙方同意將其所購(gòu)房屋（位于______，建筑面積______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)______）作為抵押物。2.抵押期限：自合同簽訂之日起至借款全部還清之日止。3.抵押物保險(xiǎn)：丙方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并依法進(jìn)行理賠。三、保證條款1.丁方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證。2.保證范圍：包括借款本金、利息、違約金、賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.保證期限：自合同簽訂之日起至借款全部還清之日止。四、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時(shí)間還款，應(yīng)按日計(jì)付違約金，違約金金額為應(yīng)還款金額的萬(wàn)分之五。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)保證責(zé)任。2.丙方如未按合同約定辦理抵押物登記或保險(xiǎn)手續(xù)，應(yīng)按日計(jì)付違約金，違約金金額為應(yīng)辦理抵押物登記或保險(xiǎn)手續(xù)金額的萬(wàn)分之五。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)保證責(zé)任。3.丁方如未按合同約定履行保證責(zé)任，應(yīng)按日計(jì)付違約金，違約金金額為應(yīng)履行保證責(zé)任金額的萬(wàn)分之五。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丁方立即履行保證責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決條款1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙、丙、丁四方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.甲、乙、丙、丁四方同意，本合同自合同簽訂之日起生效。2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月_