建筑居間合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110108MA01ABCD56。甲方法定代表人為張三，性別男，1958年1月出生，身份證號(hào)聯(lián)系方式電子郵箱zhangsan@。甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售，具備完全民事行為能力，擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，郵編100022。甲方經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷售、物業(yè)管理及相關(guān)咨詢服務(wù)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)中具備豐富的項(xiàng)目資源和銷售經(jīng)驗(yàn)。甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或內(nèi)部決策程序，決定委托乙方提供居間服務(wù)，以促成特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的交易達(dá)成。甲方授權(quán)其授權(quán)代表簽署本合同，并確保其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)得到充分履行。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要委托事項(xiàng)包括：尋找符合條件的購(gòu)房客戶或承租客戶，協(xié)助甲方與客戶就交易價(jià)格、付款方式、交付條件等核心條款進(jìn)行談判，并最終促成交易簽約。甲方承諾提供真實(shí)、完整的交易信息，并按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)提出合理化建議。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

甲方聯(lián)系方式包括但不限于固定電話、移動(dòng)電話及電子郵箱，甲方保證提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，并確保在合同履行期間能夠及時(shí)接收乙方發(fā)送的通知及文件。甲方授權(quán)代表簽字蓋章后，本合同即對(duì)甲方產(chǎn)生法律約束力，甲方將嚴(yán)格依照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心28層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91310115MA02EFGH12。乙方法定代表人為李四，性別女，1965年5月出生，身份證號(hào)聯(lián)系方式電子郵箱lisi@。乙方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案資質(zhì)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心28層，郵編200120。乙方主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃居間服務(wù)，在區(qū)域內(nèi)建立了完善的房源網(wǎng)絡(luò)和客戶服務(wù)體系。乙方通過(guò)專業(yè)評(píng)估、市場(chǎng)分析及客戶匹配等服務(wù)，為客戶提供高效、優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。基于甲方的委托需求，乙方同意接受甲方委托，提供本合同約定的居間服務(wù)。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)包括：根據(jù)甲方提供的交易信息，利用自身資源尋找符合條件的購(gòu)房客戶或承租客戶；向客戶全面介紹甲方房源情況，并促成雙方就交易條款達(dá)成一致；協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行談判，并最終促成交易簽約。乙方承諾以誠(chéng)信、專業(yè)的方式履行居間服務(wù)，維護(hù)甲方利益，并確保服務(wù)過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的交易資料，并確保交易信息的合法性。

乙方聯(lián)系方式包括但不限于固定電話、移動(dòng)電話及電子郵箱，乙方保證提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，并確保在合同履行期間能夠及時(shí)接收甲方發(fā)送的通知及文件。乙方授權(quán)代表簽字蓋章后，本合同即對(duì)乙方產(chǎn)生法律約束力，乙方將嚴(yán)格依照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方于2023年10月26日在中國(guó)北京市簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)居間服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方系XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，現(xiàn)委托乙方提供居間服務(wù)，以促成其名下位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的銷售或租賃交易。該商業(yè)綜合體總建筑面積約XX平方米，包含XX個(gè)獨(dú)立商鋪單元，目前甲方希望通過(guò)專業(yè)居間服務(wù)，尋找符合條件的投資商或運(yùn)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行合作。

根據(jù)甲方提供的交易條件及市場(chǎng)分析，乙方憑借其在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，承諾為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就居間服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、支付條件、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同。本合同范本詳細(xì)規(guī)定了當(dāng)事人信息、合同標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，旨在為雙方合作提供明確的法律依據(jù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照本合同約定履行義務(wù)，確保居間服務(wù)順利完成。

甲方提供的商業(yè)綜合體項(xiàng)目具備較高的市場(chǎng)價(jià)值，乙方將通過(guò)專業(yè)營(yíng)銷方案和客戶資源，助力甲方實(shí)現(xiàn)交易目標(biāo)。雙方合作背景基于對(duì)市場(chǎng)需求的共同認(rèn)知和對(duì)服務(wù)質(zhì)量的相互信任，本合同范本的制定旨在規(guī)范雙方行為，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。本合同范本作為雙方合作的基礎(chǔ)文件，將貫穿居間服務(wù)的全過(guò)程，直至交易最終完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)居間服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，促成甲方名下位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體的銷售或租賃交易。具體范圍包括：

1.甲方委托乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)尋找符合條件的購(gòu)房客戶或承租客戶，并促成雙方達(dá)成交易。

2.乙方需向潛在客戶全面介紹甲方商業(yè)綜合體的房源情況，包括但不限于項(xiàng)目位置、面積、設(shè)計(jì)規(guī)劃、市場(chǎng)前景、交易條件等，確保信息的真實(shí)性、完整性。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行談判，包括價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、物業(yè)費(fèi)用等核心條款的協(xié)商，并推動(dòng)雙方簽訂正式交易合同。

4.本合同范本適用于從客戶尋找至交易簽約的全流程居間服務(wù)，乙方需在此期間遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方利益。

5.雙方合作基于誠(chéng)實(shí)信用原則，確保交易安全、合規(guī)，最終實(shí)現(xiàn)甲方商業(yè)綜合體的銷售或租賃目標(biāo)。

第二條定義

1.**居間服務(wù)**：指乙方為促成甲方商業(yè)綜合體交易，提供客戶資源匹配、信息介紹、談判協(xié)助等服務(wù)的行為。

2.**商業(yè)綜合體**：指甲方名下位于深圳市南山區(qū)XX路XX號(hào)的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括但不限于商鋪單元及附屬設(shè)施。

3.**交易條件**：指甲乙雙方約定的價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等交易核心條款。

4.**正式交易合同**：指甲方與客戶簽訂的關(guān)于商業(yè)綜合體買(mǎi)賣(mài)或租賃的最終協(xié)議。

5.**服務(wù)費(fèi)用**：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的居間服務(wù)報(bào)酬。

6.**授權(quán)代表**：指經(jīng)甲方或乙方書(shū)面授權(quán)簽署本合同并處理相關(guān)事務(wù)的人員。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。若乙方未達(dá)預(yù)期，甲方有權(quán)要求其改進(jìn)或解除合同。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的商業(yè)綜合體交易信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、市場(chǎng)分析報(bào)告、交易底價(jià)等，并確保其合法性。

（3）甲方需按時(shí)足額支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付條件按本合同第五條約定執(zhí)行。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行客戶接待、談判等工作，并及時(shí)反饋交易進(jìn)展。

（5）若因甲方提供虛假信息或違反本合同約定導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的交易資料，并有權(quán)拒絕執(zhí)行非法或違背公序良俗的委托要求。

（2）乙方應(yīng)專業(yè)、高效地開(kāi)展居間服務(wù)，包括但不限于：

-利用自身資源尋找符合條件的客戶，并進(jìn)行初步篩選；

-向客戶詳細(xì)介紹商業(yè)綜合體的優(yōu)勢(shì)及交易條件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤；

-協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行談判，推動(dòng)雙方達(dá)成一致；

-配合甲方完成交易簽約及后續(xù)手續(xù)辦理。

（3）乙方應(yīng)保證服務(wù)過(guò)程符合《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密或損害其利益。

（4）乙方在居間服務(wù)期間產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如客戶招待費(fèi)、差旅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定執(zhí)行。

（5）若因乙方原因（如推薦客戶不合格、泄露信息等）導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（6）乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方逾期支付應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得用于本合同約定范圍之外的目的。

雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本條約定，確保居間服務(wù)順利進(jìn)行。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.居間服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），該費(fèi)用包含乙方在本合同項(xiàng)下提供的全部居間服務(wù)。

2.費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用基于甲方商業(yè)綜合體的交易總額（以下簡(jiǎn)稱“交易總額”）按固定比例計(jì)算，具體費(fèi)率及計(jì)算方式如下：

-若交易總額不超過(guò)人民幣伍仟萬(wàn)元（￥5,000,000.00），費(fèi)率為交易總額的3%；

-若交易總額超過(guò)人民幣伍仟萬(wàn)元但不超過(guò)人民幣壹億元（￥100,000,000.00），費(fèi)率為交易總額的2.5%；

-若交易總額超過(guò)人民幣壹億元，費(fèi)率為交易總額的2%。

3.支付方式：服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體安排如下：

-第一期：甲方在乙方成功介紹首位符合條件的客戶與甲方達(dá)成初步意向協(xié)議之日起7個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的30%，即人民幣玖萬(wàn)元整（￥90,000.00）；

-第二期：甲方在雙方正式簽訂交易合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的50%，即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）；

-第三期：甲方在交易款項(xiàng)實(shí)際支付給甲方或租賃款項(xiàng)首次支付給甲方之日起60個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的20%，即人民幣陸萬(wàn)元整（￥60,000.00）；剩余部分作為尾款，在交易完成且所有手續(xù)辦結(jié)之日起90個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.支付賬戶：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行XX支行；

戶名：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；

賬號(hào)：622202******1234567890。

5.費(fèi)用調(diào)整：若因政策變化或市場(chǎng)異常導(dǎo)致交易條件重大調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得低于法定最低標(biāo)準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起12個(gè)月，自2023年10月26日至2024年10月25日。

2.履行期限：乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)完成首次客戶資源推薦，此后每月至少推薦2組符合條件的潛在客戶。甲方應(yīng)在收到客戶資料后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否洽談。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-第一期服務(wù)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：乙方成功介紹首位符合條件的客戶與甲方達(dá)成初步意向協(xié)議之日起7個(gè)工作日內(nèi)；

-第二期服務(wù)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：雙方正式簽訂交易合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)；

-第三期服務(wù)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：交易款項(xiàng)實(shí)際支付給甲方或租賃款項(xiàng)首次支付給甲方之日起60個(gè)工作日內(nèi)；

-尾款支付節(jié)點(diǎn)：交易完成且所有手續(xù)辦結(jié)之日起90個(gè)工作日內(nèi)。

4.合同延期：如合同有效期屆滿時(shí)尚未完成交易，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，可延期6個(gè)月，延期次數(shù)不限，但每延期一次，乙方服務(wù)費(fèi)用上調(diào)5%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及已產(chǎn)生損失。

（2）若因甲方提供虛假交易信息或惡意阻礙交易，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生直接損失（包括但不限于差旅費(fèi)、客戶資源費(fèi)等），甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的2倍，且甲方應(yīng)付未付的服務(wù)費(fèi)用仍需按約定支付。

（3）若甲方在乙方促成交易后單方面違反交易合同條款（如提高價(jià)格、變更核心條件等），乙方有權(quán)要求甲方退還已支付服務(wù)費(fèi)用并賠償損失，損失金額以乙方實(shí)際支出為準(zhǔn)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同第五條約定提供服務(wù)（如未按時(shí)推薦客戶、泄露甲方商業(yè)秘密等），甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按已支付金額的30%支付違約金。

（2）若因乙方推薦客戶質(zhì)量嚴(yán)重不符合甲方要求（如客戶資信不合格、談判能力不足等），導(dǎo)致甲方在3個(gè)月內(nèi)未能達(dá)成交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，且不得再就同一項(xiàng)目收取任何費(fèi)用。

（3）若乙方在服務(wù)過(guò)程中采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段（如虛假宣傳、損害甲方聲譽(yù)等），甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還全部服務(wù)費(fèi)用并按合同總額的50%支付賠償金。

3.不可抗力免責(zé)：若因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

4.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出、預(yù)期利益損失及合理維權(quán)費(fèi)用。賠償金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，但單方主張超過(guò)合理范圍的部分不予支持。

5.爭(zhēng)議優(yōu)先：違約責(zé)任糾紛應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第十二條約定處理。雙方均應(yīng)遵守本條款約定，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及管制措施等。

2.條件認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)收集證據(jù)（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、損失清單等）并向另一方書(shū)面通知，說(shuō)明不可抗力的影響程度及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)送達(dá)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。若不可抗力持續(xù)超過(guò)60日，雙方有權(quán)解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例返還。

4.不可免除的責(zé)任：若不可抗力僅影響部分履行（如特定客戶資源無(wú)法接觸），受影響方仍需履行剩余義務(wù)，不可抗力造成的額外成本由雙方按過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。

5.證明義務(wù)：主張不可抗力免責(zé)的一方應(yīng)提供充分證據(jù)，若證據(jù)不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商優(yōu)先：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決爭(zhēng)議，通過(guò)書(shū)面或口頭形式溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地（北京市）進(jìn)行，首次協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)啟動(dòng)。

2.調(diào)解程序：協(xié)商不成的，可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解不成不影響后續(xù)爭(zhēng)議解決方式的選擇。

3.仲裁選擇：任何一方可直接向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）申請(qǐng)仲裁，仲裁地點(diǎn)為深圳市。提交仲裁前，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)仲裁條款的效力，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟管轄：若選擇訴訟，管轄法院為甲方所在地（北京市朝陽(yáng)區(qū)）或乙方所在地（上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院。起訴方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后1年內(nèi)提起訴訟，逾期起訴的，法院不予受理。

5.證據(jù)規(guī)則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提交書(shū)面證據(jù)及電子版材料，證據(jù)原件由提交方保管。電子證據(jù)需通過(guò)加密或公證方式確認(rèn)真實(shí)性。若一方隱匿證據(jù)，另一方可申請(qǐng)法院調(diào)取并要求賠償。

6.專屬條款：本合同爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，任何一方不得以不屬法院或仲裁管轄為由拒絕履行裁決或判決。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)履行合同其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式（包括信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。電子郵件通知以發(fā)送時(shí)視為送達(dá)，信函通知以郵戳日或快遞簽收日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。口頭約定或非正式承諾不產(chǎn)生合同變更效力。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括客戶信息、交易