宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(范本)5篇篇1甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：丙方（村委會(huì)）：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保宅基地轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性，甲、乙、丙三方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地的基本情況該宅基地位于丙方的管轄范圍內(nèi)，具體位置為丙方所管轄的XX村XX組。宅基地的面積為XX平方米，四至界限為：東至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。該宅基地的使用權(quán)歸甲方所有，甲方享有對(duì)該宅基地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓目的和方式甲方為了XX原因，需要將該宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方的目的是為了XX。轉(zhuǎn)讓方式為：甲方將宅基地的使用權(quán)以XX方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用XX元給甲方。轉(zhuǎn)讓后，乙方享有對(duì)該宅基地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。三、轉(zhuǎn)讓期限和費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓期限：該宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方需將宅基地的使用權(quán)歸還給甲方。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用XX元給甲方。具體支付方式如下：XXXX年XX月XX日前支付XX元；XXXX年XX月XX日前支付XX元；XXXX年XX月XX日前支付XX元。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期滿后收回宅基地的使用權(quán)；甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用宅基地；甲方有義務(wù)在轉(zhuǎn)讓期間保持宅基地的原有狀態(tài)，不得擅自改變。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)使用宅基地；乙方有義務(wù)按照協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方有義務(wù)在轉(zhuǎn)讓期滿后歸還宅基地的使用權(quán)；乙方在使用宅基地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和丙方的規(guī)定，不得擅自改變宅基地的用途或結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在轉(zhuǎn)讓期滿后未按時(shí)收回宅基地的使用權(quán)，或者未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或者擅自改變宅基地的原有狀態(tài)，則視為甲方違約。甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或者未按時(shí)歸還宅基地的使用權(quán)，或者擅自改變宅基地的用途或結(jié)構(gòu)，則視為乙方違約。乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。六、爭議解決方式如果甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向丙方提出申訴，丙方應(yīng)盡快調(diào)解處理。如果調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保案件的順利進(jìn)行。七、其他事項(xiàng)1.該協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自違反。2.該協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。協(xié)議內(nèi)容真實(shí)合法，具有法律效力。3.其他未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商處理。協(xié)商結(jié)果可作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。甲方（出讓方）：簽字蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：簽字蓋章：XXXX年XX月XX日丙方（村委會(huì)）：簽字蓋章：XXXX年XX月XX日篇2甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方擁有某處宅基地的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地地址：____________________。2.宅基地面積：____________________平方米。3.宅基地附屬設(shè)施：包括但不限于房屋、圍墻、樹木等。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將上述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.宅基地附屬設(shè)施隨同宅基地一并轉(zhuǎn)讓。3.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有宅基地的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)一次性支付完畢。四、宅基地權(quán)屬證明及手續(xù)辦理1.甲方需提供宅基地權(quán)屬證明文件，確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的宅基地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)。2.轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，由雙方按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣吖餐k理。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得宅基地使用權(quán)。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方需確保宅基地的權(quán)屬無爭議，無其他法律糾紛。2.乙方需按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方提供的宅基地權(quán)屬存在爭議或糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得宅基地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（出讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓宅基地的基本情況甲方自愿將其所有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地位于XXXXXX，四至界限為：東至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。宅基地使用權(quán)證號(hào)為：XXXXXX。二、轉(zhuǎn)讓期限及用途1.甲方確保該宅基地使用權(quán)永久歸乙方所有，但如因國家政策調(diào)整或政府征用等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該宅基地的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方受讓該宅基地使用權(quán)后，僅限于在本村范圍內(nèi)自行使用或出租，不得用于其他用途。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.甲方將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起七日內(nèi)支付全部價(jià)款。2.乙方支付價(jià)款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他（具體方式雙方協(xié)商確定）。四、權(quán)屬變更登記1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起十日內(nèi)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.乙方在辦理權(quán)屬變更登記時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證復(fù)印件、宅基地使用權(quán)證等。3.權(quán)屬變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、宅基地基本情況甲方所擁有的宅基地位于XXXX，四至界限清晰，面積約為XXXX平方米。該宅基地上有一棟兩層住宅樓，建筑面積約為XXXX平方米。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為：甲方將宅基地及住宅樓交付乙方，由乙方支付相應(yīng)價(jià)款。宅基地使用權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方，住宅樓的所有權(quán)自交付之日起歸乙方所有。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.宅基地使用權(quán)及住宅樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。四、交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地及住宅樓交付乙方。2.交付方式為：甲方將宅基地及住宅樓的鑰匙交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)及住宅樓所有權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付宅基地及住宅樓，應(yīng)按未交付部分價(jià)值的X%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按未支付部分價(jià)款的X%向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方中的任何一方未能履行本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：XXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：__________身份證號(hào)碼：_____________________________住址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)碼：_____________________________住址：__________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有一塊宅基地的使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于：_______________________________。2.宅基地面積：_______________________________。3.宅基地附屬設(shè)施：_________________________________________。（如房屋、樹木等）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)一次性支付完畢。三、轉(zhuǎn)讓期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為永久。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該宅基地的使用權(quán)，可以依法進(jìn)行建設(shè)、出租、轉(zhuǎn)讓等。四、甲方聲明1.甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證該宅基地上無任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得宅基地使用權(quán)。五、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。3.乙方應(yīng)維護(hù)甲方的聲譽(yù)和權(quán)益，不得損害甲方的利益。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法取得宅基地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。