房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落于：______________________。2.建筑面積：______平方米。3.房屋戶型：______室______廳______衛(wèi)。4.房屋用途：______。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__月__日。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__日書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等]。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。四、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有限電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。2.甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：房屋租賃稅費(fèi)、房屋大修費(fèi)用。五、房屋的維護(hù)及維修1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：擅自改變房屋用途的；擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；拖欠租金累計(jì)達(dá)__日以上的；損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按租金的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等違約行為，應(yīng)按租金的__%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________