2025年私人住宅租賃合同模板私人住宅租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：簽訂地點：簽訂日期：甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所有的私人住宅事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物基本情況第一條甲方同意將位于市區(qū)路號棟單元室的私人住宅（以下簡稱“該住宅”）出租給乙方使用。該住宅的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方擁有完全的所有權(quán)。第二條該住宅的建筑面積為平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備情況以本合同簽訂時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。甲方保證該住宅不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且未設(shè)定任何形式的抵押或擔(dān)保。第二章租賃期限第三條本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，具體支付方式和時間由雙方另行約定。第五條租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該住宅，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三章租金及相關(guān)費用第六條該住宅的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。第七條乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的押金，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金為人民幣元（大寫：元整）。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第八條乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于：水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等utilities費用；物業(yè)管理費；電視收視費；租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。第九條乙方應(yīng)按物業(yè)管理部門或其他相關(guān)部門的規(guī)定，按時足額支付上述費用。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)繳費憑證。第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)第十條甲方享有該住宅的所有權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)收費用。第十一條甲方應(yīng)確保該住宅及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方搬入前完成必要的維修和維護工作。第十二條租賃期間，甲方不得無故收回該住宅，除非乙方違反本合同約定的義務(wù)，且甲方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同的約定采取相應(yīng)的措施。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)第十三條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該住宅，但不得擅自改變該住宅的結(jié)構(gòu)或用途。如有需要進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十四條乙方應(yīng)合理使用該住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并妥善維護。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費用。第十五條乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。如有逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標(biāo)準(zhǔn)為拖欠金額的‰。第十六條乙方不得將該住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章合同的變更與解除第十七條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。第十八條在租賃期內(nèi)，若甲方因自身原因需提前收回該住宅，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的補償金。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相當(dāng)于個月租金的違約金。第十九條若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金和預(yù)付租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任第二十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金：未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的；擅自改變該住宅的結(jié)構(gòu)或用途的；將該住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或交由他人使用的；在該住宅內(nèi)進行違法活動的；未經(jīng)甲方同意，擅自裝修或改造該住宅的。第二十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金：未按約定提供該住宅或未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；未按約定退還押金或預(yù)付租金的；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的。第八章爭議解決第二十二條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十三條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法