建筑工程合同15篇

建筑工程合同1

公司（以下簡稱甲方）

______公司（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑

法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實信用的原

則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

工程名稱：工程

工程地點：工程內(nèi)容：承包范圍：

包工包料開工日期：年—月一日竣工日期：年—月

一日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：40天質(zhì)量等級：合格合同價款

（大寫）:

第二條圖紙

一、圖紙?zhí)峁┤掌冢阂荒辍隆?/p>

二、圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：兩套

第三條駐工地代表

一、甲方駐工地代表及委派人員名單：

二、實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果

有）：無

三、乙方駐工地代表：

第四條甲方工作

一、乙方施工所需要的場地，由甲方在乙方進入現(xiàn)場前三日

內(nèi)清除干凈，使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解

決施工現(xiàn)場遺留的問題。

二、在乙方進入現(xiàn)場前三日內(nèi)將施工所需要的水、電源、線

路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場內(nèi)指定地點，并保證施工期間的

需要。施工期間所需水電費用由甲方負(fù)責(zé)。

一、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙進行施工。

二、乙方提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、施工資質(zhì)、安全

生產(chǎn)許可證、法人授權(quán)委托書。

三、向甲方代表提供工程進度計劃的時間和份數(shù)：乙方進入

現(xiàn)場二日內(nèi)，一份。

四、負(fù)責(zé)在交工前清理施工現(xiàn)場。

第五條檢查和返工

乙方應(yīng)隨時接受甲方代表對施工質(zhì)量的檢查，如因質(zhì)量問題

需要乙方返工、修改，乙方應(yīng)承擔(dān)由返工、修改而增加的費用；如

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因而引起的經(jīng)濟支出，由甲方

承擔(dān)。

第六條工程質(zhì)量等級：合格.

第七條驗收標(biāo)準(zhǔn)：

一、按照建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50300-20_驗收。

第九條工程價款與支付

一、總造價：

二、付款方式：

1、合同簽訂日起，甲方支付給乙方總造價40%預(yù)付款。

2、施工進度完成80%支付總造價35%工程款，驗收合格再支

付總造價20%工程款。

3、一年后支付總造價5%質(zhì)保金。

第九條乙方興購材料設(shè)備

一、乙方采購材料、設(shè)備的'要求：經(jīng)甲方代表驗收達(dá)到質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)后方可投入施工。

二、材料要求：

第十條竣工驗收

乙方提供驗收報告的時間：工程竣工驗收后二日內(nèi)。

一、工程竣工后，由乙方于工程竣工驗收合格后三日內(nèi)，向

甲方代表提交結(jié)算報告，并由甲方代表批準(zhǔn)。

第十一條保修

一、保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日起計算，

保修期為壹年。

二、由乙方提供的工程安裝，因產(chǎn)品及施工質(zhì)量問題，乙方

在接到甲方通知后二日內(nèi)派人修理。

第十二條爭議

在履行合同中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，其解決的程序為：自

行調(diào)解、申請、提出起訴，在爭議未果之前應(yīng)保持施工連續(xù)，同

時甲乙雙方都要保護好已完工程。

第十三條安合施工

一、在施工期間，由乙方自行承擔(dān)所發(fā)生的一切安全事故責(zé)

任。

二、乙方應(yīng)遵守甲方廠規(guī)廠紀(jì)。

第十四條其它

一、本合同自協(xié)議條款約定后雙方簽字之日起生效，合同有

效期為二年。

二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

三、本合同內(nèi)的未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后另簽協(xié)議，

與本合同具有同等效力。

甲方：（章）公司乙方：

（章）公司

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽

字）委托代理人：（簽字）

開戶銀行名稱：開戶銀行名稱：

銀行帳號：銀行帳號：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

建筑工程合同2

訂立合同雙方：

建設(shè)單位：_____,以下簡稱甲方；

設(shè)計單位：,以下簡稱乙方；

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點

甲方委托乙方承擔(dān)—工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為

平方米，批準(zhǔn)總投資為一萬元，建設(shè)地點在—o

第二條甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在年一月一日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)

上級批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書、工程選址報告，以及原料（或經(jīng)過批準(zhǔn)的

資源報告）、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步

設(shè)計要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在

年—月—日施工圖設(shè)計前，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步

設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料、施工的條件，以

及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。

甲方對上述資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

2.及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。

3.在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進行設(shè)

計技術(shù)交底；工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。

4.在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應(yīng)提供必要的

工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上

的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地

的差旅費均由甲方負(fù)責(zé)。

5.甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方

同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。

6.甲方對乙方的設(shè)計成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)許可，不得轉(zhuǎn)

讓給

第三方重復(fù)使用。

第三條乙方的義務(wù)

1.乙方必須在年一月一日以前，向甲方交付初

步設(shè)計文件；在年—月一日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)

計文件；在年—月一日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計

文件。其中，初步設(shè)計文件一式一份，技術(shù)設(shè)計文件一式一份，

施工圖設(shè)計文件一式一份，甲方另需增添文件份數(shù)需要模型費,

另行收費。年月日以前，乙方必須向甲方提交

完畢所有設(shè)計文件（包括概算文件、材料設(shè)備清單）。

（大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設(shè)計,

在具備設(shè)計條件時，雙方簽訂階段設(shè)計合同。具體規(guī)定甲方應(yīng)提

交各階段設(shè)計資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計文件的日期，作

為本合同的附件，詳見附件

（2）o

2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準(zhǔn)文

件，以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟協(xié)議文件、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)

程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進行設(shè)計，提交符合質(zhì)量的設(shè)計

文件。

3.初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的

必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4.設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工，進行

施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更和

修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

第四條設(shè)計的修改和停止

1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計文

件交付時間另定外，甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日，每工日按

—元增付設(shè)計費，或按設(shè)計階段中返工的工作量百分比計算。

2.原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時，須具有設(shè)

計審批機關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準(zhǔn)機關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂

合同。已經(jīng)進行了的設(shè)計費用的支付，按前條辦法計算。

3.甲方因故要求中途停止設(shè)計時，應(yīng)及時用書面通知乙方，

已付設(shè)計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計費，

同時結(jié)束合同關(guān)系。

第五條設(shè)計費的數(shù)量和交付辦法

本設(shè)計合同生效后—天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計費

的—%的定金，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費；乙方向甲方

提交初步設(shè)計方案后一天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付—%的設(shè)計費;

乙方向甲方提交施工圖文件后一天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)

計費（設(shè)計周期較長的.大型工程項目，施工圖階段的設(shè)計費，可

按單項工程設(shè)計完成后分別撥付）。

第六條獎勵與違約責(zé)任

1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，曰于乙方采用先進技術(shù)或合

理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取—%獎勵乙

方。

2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計資料，致使乙方無

法進行設(shè)計或造成設(shè)計返工，乙方除可將設(shè)計文件交付日期順延

外，還應(yīng)由甲方按乙方實際損失工日，以每日—元計算增付設(shè)計

費。

3,甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設(shè)計費，應(yīng)

根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

4.由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天,

乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)干設(shè)計費的—%的違約金（甲方可在設(shè)計

費中扣除）。

5.因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任

務(wù)，并視造成的損失浪費大小減收或免收設(shè)計費。對于因乙方設(shè)

計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計

費外，還應(yīng)付相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條其它

（略）

第八條效力

本合同自年—月—日雙方簽字后生效，全部設(shè)

計任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，

作出補充規(guī)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力。但不得與本合

同內(nèi)容抵觸。

在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，

雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或不屬于

同一部門的，可向仲裁委員會申請仲裁（向人民法院起訴）。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式

份，送計委、建委、—……等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：

設(shè)計單位(乙方)：

法定代表人：

法定代表人：

聯(lián)系人：_________

聯(lián)系人：_________

通訊處：_________

通訊處：_________

電話或電報：

電話或電報：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：__________

帳號：__________

年—月一日訂

附：

(1)設(shè)計項目收費表；

(2)工程設(shè)計補充協(xié)議書。

建筑工程合同3

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》及其

他有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就

本工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程地點：

二、工程內(nèi)容：

三、工期要求：開工時間為年月日，竣工

時間為年—月—0O如遇雨天、停電、甲方未按合

同支付工程款造成停工，工期順延。

四、工程款結(jié)算及付款方式

1、結(jié)算價格：以乙方給甲方所做彩鋼棚的實際鋪板面積計算

（包括兩邊封擋）單價每平方米萬元，水槽每米元計算。另外：

所做棚高度超過9米以上的單價為元每平方米。以實際竣工面積

為準(zhǔn)（此價格包括生產(chǎn)制作、運輸、安裝、材料、工人工資乙方自

行負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)稅費）

2、付款方式：預(yù)付元，中途元，竣工元。

3、工程大約面積平方米，總造價約萬元，以完工計算為準(zhǔn)。

五、甲方駐工地代表：電話：乙方駐工地代表：電話：

六、甲方責(zé)任

1、乙方人員、材料進場前，甲方負(fù)責(zé)提供完善的施工條件,

即水通、電通，其費用由甲方承擔(dān)。

2、甲方需委派一名專業(yè)技術(shù)人員，以便在施工過程中進行質(zhì)

量、進度監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)范要求施工，應(yīng)及時要求改正，

其損失由乙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)與其他施工隊伍和人員協(xié)調(diào)工作。

3、甲方應(yīng)按合同約定的付款方式結(jié)算工程款。

七、乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙所標(biāo)注的材質(zhì)與厚度制作。圖紙

由乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)計，鋼架構(gòu)造由乙方提供方案，乙方自行搭配

材料。乙方施工確保質(zhì)量、安全、工期達(dá)到要求。

2、材料標(biāo)準(zhǔn)：彩鋼板型號型，彩鋼板厚度，上白下藍(lán)，立柱

為型鋼管，厚度為，檀條采用型鋼，立柱混凝土部分由甲方負(fù)責(zé)

材料，乙方承做，人工工資由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方進場后，制定詳細(xì)的'施二進度計劃，文明施工管理

條例及崗位責(zé)任制交甲方認(rèn)可。

4、施工過程中，乙方應(yīng)確保文明、安全施工，如出現(xiàn)安全責(zé)

任事故，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

八、質(zhì)保事宜本工程主結(jié)構(gòu)架（含彩鋼材）保用年，

在保修期內(nèi)，鋼屋架甲方應(yīng)每年處理防銹漆一次，七級以上大風(fēng)、

基礎(chǔ)沉降、地震、人為因素除外。

九、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任未按照本合同約定按時支付工程

款，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付工程款的的違約金。乙方違約責(zé)

任：

1、不按合同規(guī)定的工期交付使用的，乙方應(yīng)賠償甲方總造價

5%的違約金。

2、因乙方施工原因造成其它損失均由乙方承擔(dān)實際經(jīng)濟損失。

十、糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，

按以下第二條方式解決c

1、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。

2、向人民法院起訴。

一、附則：

1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后

生效。

2、本合同簽定后，甲、乙雙方除單價外如需提出修改時，經(jīng)

雙方協(xié)商一致后，可以簽定補充協(xié)議，作為本合同的補充合同，

與主合同具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：二

年一月一日

建筑工程合同4

按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定結(jié)合本合同項下工程

的具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致協(xié)議并書立本合同以資共同遵

照履行：

第1條工程概況

L1工程名稱：甲方名下私房拆除及修建

1.2工程地點：本市橋口區(qū)太平洋

L3承包范圍：舊房拆除，新房重建

1.4承包方式：包工包料

L5建設(shè)工期：本工程自20—年3月28日開工，于20—年5

月28日竣工

L6工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求

1.7合同價款（人民幣大寫）：_叁_佰_叁_拾元每平方米（根

據(jù)建筑施工完成后實際面積結(jié)算）

第2條甲方工作

2.1開工前10天，向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空房屋，清

除影響施工的障礙物；向乙方提供施工所需的水，電，氣及電訊

等設(shè)備，并說明使用注意事項；辦理施工所涉及的各種申請，批

件等手續(xù)。

2.2指派［］為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量，

進度進行檢查。

2.3協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)，消防，垃圾處理等工作，并

承擔(dān)相應(yīng)費用。

第3條乙方工作

3.1參加甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃［附

件一］,交甲方審定。

3.2指派［」為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織

施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項

事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境

保護規(guī)定：嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢

查記錄；參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,

妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物，設(shè)備管線，古樹名木不受損壞。

做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾

民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

3.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工

程成品進行保護。

第4條關(guān)于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同

意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，

工期不順延。

4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣及不可

抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相

應(yīng)順延。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙，作法說明和《建筑裝飾工程施工及驗

收規(guī)范》，《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（等國家制訂的

施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部

分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費

用。

5.3甲，乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗

收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行

驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)

驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費月，由此造成停工，工期順

延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費月由乙方承擔(dān)，但工期也予

順延。

5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工

期不順延。

5.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知

10日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收，移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)

未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)

竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1本合同生效后，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款

于竣工結(jié)算后二個月內(nèi)根據(jù)實際情形結(jié)算。

本合同簽署生效乙方派員進駐工程建設(shè)場所后3日內(nèi)，甲方

支付總計工程款的30%,計人民幣一元；

第一層樓施工完畢（加蓋預(yù)制板）后支付總計工程款的15%,

計人民幣一元；

第二層樓施工完畢（加蓋預(yù)制板）后支付總計工程款的15%,

計人民幣一元；

第三層樓施工完畢（加蓋預(yù)制板）后支付總計工程款的'15%,

計人民幣一元；

全部內(nèi)外墻裝飾完畢后支付總計工程款的15%,計人民幣一元;

全部工程完成甲方試用二個月內(nèi)如無質(zhì)量異議支付總計工程

款的10%,實際面積的差價與此同時結(jié)算。

6.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交

甲方。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢。

第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料［附件二］,應(yīng)為符合設(shè)

計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。

7.2凡由乙方采購的材料，設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有

差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和

國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)

程》，《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》，《中華人民共和國消防條例》

和其它相關(guān)的法規(guī)，規(guī)范。

8.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消

防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切

經(jīng)濟損失。

第9條獎勵和違約責(zé)任

9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙

方因停工，窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙

方100元。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方

100元違約金。

9.3乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具，陳

設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

第10條爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進

度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解解決或者協(xié)商，調(diào)解不成時，

雙方同意由工程施工所在地人民法院裁判。

第n條附則

1L1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。

1L2本合同履行完成后自動終止c

甲方：乙方：

日期：日期：

附件一：施工圖紙或作法說明

附件二：乙方提供材料及施工質(zhì)量要求

1.水泥，使用黃石華新水泥，梁柱現(xiàn)澆使用號，墻，地粉砌

使用號；

2.水泥與黃沙的比例在梁柱現(xiàn)澆n不得少于；在墻，地粉砌

中不得少于；

3.內(nèi)外墻粉砌厚度不得少于_MM；地坪厚度不得少于_MM；

3.鋼筋，梁柱中使用直徑不得小于18MM,陽臺牛腿中使用直

徑不得小于22MM；

4.任何墻壁厚度不得小于240MM；

5.其他約定：

延伸閱讀：工程質(zhì)量驗收效果生產(chǎn)安全

建筑工程合同5

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實

信用的原則，商住樓工程，在雙方于年月日簽訂的編號為的《施

工合同》中的專用條款之第47條補充條款部分另行簽訂補充協(xié)議:

一、合同承包范圍：

1.1以施工圖圖示內(nèi)容和變更內(nèi)容詳見2.4條款為準(zhǔn)進行施

工（不含門窗、樁基）。

1.2具體承包內(nèi)容如下：

1.2.1土建工程：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、防水工程、

初級裝飾工程（不含門窗）。

L2.3安裝工程：室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明

工程、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工

程的預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋

工程、太陽能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程。

二：合同價款的確定及調(diào)整

2.1：采用固定合同價

工程按固定總價合同一次包死，固定合同總價萬元（其

中：8樓固定合同總價萬元，11固定合同總價萬元，

含安全文明施工費等各種稅費），鋼材采用固定數(shù)量調(diào)整，8樓鋼

材總用量為：噸，11樓鋼材總用量為：噸；鋼材的市場價與07年

十一期信息價上下浮動超過5%時可按超出部分給予調(diào)整，其余不

予調(diào)整（包括政策性調(diào)整）：

2.2：工程變更簽證須經(jīng)甲方、設(shè)計、監(jiān)理等單位簽字蓋章后

生效，增減價款年基礎(chǔ)定額，安徽省綜合估價表和99裝飾

定額按（定額基價+材料差價）（1+稅金）計算；對門窗暫定價部

分須經(jīng)甲方指定品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方詢價后，按所詢

價格計取后由乙方負(fù)責(zé)施工和管理。

2.3甲方有權(quán)對下述工程進行分包：

土建部分：樁基工程、門窗安裝（包括不銹鋼及鐵藝欄桿）。

安裝工程：消防工程、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程、智能化工程、供

配電工程（單元電表箱上端部分）、給水水表前端等。對甲方所有

分包的工程，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用。

2.—樓標(biāo)書編制說明

2.4.1工程量計算依據(jù)：—樓是按施工圖紙以及國家有關(guān)規(guī)

范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。

2.4.2采用定額:

2.4.2.1土建定額套用依據(jù):年《安徽省綜合估價表》；

2.4.2.2裝飾定額套用依據(jù)：年《安徽省建筑裝飾綜合

估價表》；

2.4.2.3費用定額套用依據(jù)：年《安徽省建筑費用定

額》；

2.4.2.4年《安徽省建設(shè)工程工程補充定額估價表》：

2.4.2.5()《安徽省建筑安裝工程費用定額》；

2.4.2.6《關(guān)于調(diào)整執(zhí)行建設(shè)工程定額人工費的實施意見》造

價[]33號；

2.4.2.7()安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價表；

2.4.2.8工程類別：土建裝飾按綜合取費15%、水電按55元

/平方計入總價；

2.4.2.9材料價格：年阜陽工程造價11期阜陽市場價

信息。

2.4.3其他說明：

2.4.3.1—樓1—9軸3—6層廚房間隔墻圖紙標(biāo)注不明，暫

未計算。

2.4.3.2廚房間排氣道已計算，暫按35元/M計價。

2.4.3.3外墻面乳膠漆暫按13元/M2計取稅金，外墻面磚

22元/M2計算。

2.4.3.4所有戶內(nèi)門、窗均未計算。

2.4.3.5層面瓦暫按30元/M2（只計取稅金，已包括瓦基層）。

2.4.3.6三層平面女兒墻面高度未注明，暫按0o7M高計價。

2.4.3.7外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/M2（只計取稅

金），乳膠漆面層保溫50元/M2（只計取稅金）。

2.4.3.8外墻面磚，乳膠漆標(biāo)注不詳，1—5層外墻暫按面磚

計算，6層以上外墻及陽臺欄板，陽臺柱暫按乳膠漆計算。

2.4.3.9所有欄桿按55元/M2計算，均只計稅金。

2.4.3.10—樓10—43軸3—6層墻體為舲空心切塊，暫按粘

土實心磚計算。

2.4.3.11圖紙層高2.8米，現(xiàn)改為層高2.9米，按層高2.9

米計算。

2.4.3.12_樓二層平面圖E軸外欄板無詳圖未計算。

2.4.3.13—樓進深變更增加0。3米，已計算。

2.5_樓+0。00相當(dāng)于絕對標(biāo)高31.35米。8、11樓閣樓部

分按高度增加1.2米計入預(yù)算。

2.6人工費、機械費及材料價格（鋼材除外）按合同簽訂時的

造價文件執(zhí)行，不隨市場及政策進行調(diào)整。

三、雙方的權(quán)利和職責(zé)：

3.1、甲方代表及職責(zé)：

本工程甲方代表為o甲方代表代表甲方行使合同約定

的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行委托其他人員代行上

述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面

通知為準(zhǔn)。

3.2、乙方駐工地代表及其他人員：

乙方駐工地負(fù)責(zé)人為,代表乙方負(fù)責(zé)行使與甲方所簽

訂的本工程之《施工合同》及《補充協(xié)議》的履行。

乙方項目經(jīng)理為,項目技大負(fù)責(zé)人為,其它管

理人員名單按乙方的工程投標(biāo)文件。

乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收

尾階段），均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場；如需對人員、機械設(shè)備、

施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意。

四、合同工期：

4.1總工期為天，自年月日開工

至年月日竣工

4.2該工期共分以下重要節(jié)點：

4.2.1一層頂板施工完畢，完成日期年月

日

4.2.2四層頂板施工完畢，完成日期年月

0

4.2.3六層頂板施工完畢，完成日期年月

日

4.2.4主體結(jié)構(gòu)驗收，完成日期年_____月日

4.2.5六層以下內(nèi)粉，完成日期年月日

4.2.6外墻涂料施工完畢，完成日期______年______月

日

4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期______年

______月日

4.2.8竣工驗收，完成日期年月日

4.2.9竣工移交，完成日期年月日

4.3乙方必須嚴(yán)格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進度計劃執(zhí)

行，并確保各節(jié)點完成日期。若達(dá)不到節(jié)點工期要求，單棟樓每

延誤一次罰款3萬元；乙方最終確?？偣て谌缂s完成，除四層封

頂、主體結(jié)構(gòu)驗收、竣工移交等三個必保節(jié)點外，其余節(jié)點如落

后，但乙方在下一節(jié)點有效彌補后，甲方可退還相應(yīng)節(jié)點罰款；

累計罰款金額不超過30萬元。

4.4在施工關(guān)鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期，

且該逾期后果確屬不可避免，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延，

但甲方不承擔(dān)乙方窩工費及停工費。下列情況發(fā)生后三日內(nèi)，乙

方就導(dǎo)致工期延誤的原因，向監(jiān)理及甲方提出書面報告（一式三

份），經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認(rèn)，各方保留一份作為延

期憑證。

4.4.1由監(jiān)理及甲方確認(rèn)的設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤；

4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力（本合同定義以外的

不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮）；

4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工、停建、緩建、暫停施

工（不含勒令停工）。

4.5、工期不順延情況：

4.5.1、各種自然因素（如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等）；

4.5.2、停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期

的影響（若一周內(nèi)停電、停水累計超過8小時，工期予以順延）;

4.5.3、因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更以

及擅自變更設(shè)計而發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方

承擔(dān)，工期不予順延。

五：乙方責(zé)任

5.1甲方對項目經(jīng)理及技術(shù)管理人員的要求

項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔(dān)任職務(wù)。進場

施工后，招標(biāo)人若發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理及施工隊伍與投標(biāo)文件不符時，

招標(biāo)人將扣除中標(biāo)單位履約保證金的10%；項目經(jīng)理忽視工程質(zhì)

量、進度、難以勝任者，招標(biāo)人有權(quán)要求更換項目經(jīng)理。對技術(shù)

能力差、責(zé)任心不強的技術(shù)管理人員甲方有權(quán)要求更換并限時退

出施工場地。

5.2工程質(zhì)量：乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創(chuàng)精

口口口；

5.3乙方應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：

5.3.1應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：

5.3.1.1合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提供本工程詳盡的施工組

織設(shè)計。

5.3.1.2開工后每月28日前提供當(dāng)月完成進度報表及下月

計劃。

5.3.2承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要

求：施工期間，因乙方原因發(fā)生工地安全、違法、違規(guī)事件，由乙

方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的責(zé)任。

5.4作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不

灑、不揚，對進出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃，防止污

染交通道路。以上工作甲方有權(quán)檢查，甲方要求整改部分，若乙

方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生費

用的兩倍作為罰金。

5.5乙方在施工前應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員詳細(xì)審閱設(shè)計文件，

有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計文件中存在的問題，并對文件的可實施性

負(fù)責(zé)。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷,

應(yīng)立即書面報告甲方。如乙方作為一個有經(jīng)驗的承建商本應(yīng)發(fā)現(xiàn)

上述疑問或錯漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工，所導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷及由此

產(chǎn)生的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.6施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料

等，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須運輸至地面，

嚴(yán)禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現(xiàn)場指定地點集中

堆放，并定期清運，費用由乙方承擔(dān)。

5.7在工程施工過程中（以及工程移交一年內(nèi)），由于乙方原

因出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其它原因，受到報紙、電視等媒

體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽造

成影響，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，每次乙方須向甲方支付最高不超過

5萬元違約金（由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除）并承擔(dān)

相關(guān)法律責(zé)任。

5.8乙方的施工進度滯后于工程的進度計劃時，甲方有權(quán)要

求乙方采取一切積極措施趕工，若滯后計劃工期達(dá)20天時，除乙

方采取有效趕工措施符合工程進度計劃外，甲方有權(quán)暫不支付工

程進度款，且甲方可另行組織施工，由此引發(fā)的工程量以監(jiān)理簽

字認(rèn)可的為依據(jù)，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款

中扣除；非乙方原因造成的工期滯后除外。

5.9安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監(jiān)理單位

要求進行安全、文明施工，一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

5.10甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以后部分均由乙方

負(fù)責(zé)，施工用水、施工場區(qū)道路及硬化、施工場地圍墻等均由乙

方自行解決，一切費用均由乙方承擔(dān)。

5.11甲方協(xié)助乙方辦理本工程施工許可證，一切費用由乙方

承擔(dān)，乙方還必須負(fù)責(zé)政府有關(guān)部門所收取的噪音費、水資源費

及本工程檢驗、檢測的一切費用。

5.12乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定。

5.13乙方在簽訂合同后，及時成立項目指揮部，配足相關(guān)人

員，應(yīng)將質(zhì)量、安全保證體系及時報與監(jiān)理單位和甲方進行審核，

對不合格人員甲方有權(quán)要求乙方撤換，乙方接到撤換通知后應(yīng)及

時更換，如乙方嚴(yán)重不負(fù)責(zé)，造成工程質(zhì)量下滑和有重要安全隱

患不按要求及時消除或工期嚴(yán)重滯后時，甲方有權(quán)終止合同，所

造成的損失均由乙方承擔(dān)。

5.14乙方項目經(jīng)理或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程監(jiān)理

例會，因故不能參加的應(yīng)提前8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)

理部同意后方可缺席。無故缺席按甲方現(xiàn)場管理制度處罰。

六：付款方式：

6.1.三層封頂付合同價的15%,四層封頂付合同價的25%主

體封頂驗收合格付合同價15%,竣工驗收合格并提供齊全的竣工

備案資料后付合同價的25%,交付使用6個月付合同價的10%

（期間進行工程竣工結(jié)算），竣工驗收一年內(nèi)付合同價的5%（除留

5%保修金外，保修金三年內(nèi)無息返還）；若乙方發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量或

安全事故，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患，

乙方原因造成工程延期，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到工期徹

底趕上來，因甲方原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，其余不予

順延；

6.2、工程價款支付：

6.2.1若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故（按國家有

關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進行界定），甲方有權(quán)暫停支付工程進度款。

因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當(dāng)期工程進度款。下

一期工程進度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進度調(diào)整到甲乙雙方約

定的工程進度計劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進度款。

七：材料采購：

7.1、乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購并且在采購前15天將樣

品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后方可采購。

7.2.甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認(rèn)為

有必要自行采購時，乙方應(yīng)予以支持。

A：工程變更及簽證：

8.1、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具

體作法、尺寸、工程數(shù)量和費用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮

明、準(zhǔn)確，必要時應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明此項后無內(nèi)容。

8.2、本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理

工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。

8.3甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更°

8.4、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方工程

部、監(jiān)理部和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或甲方）提供設(shè)計變更文

件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實施。

8.5、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證

單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘?/p>

無法核實，則不予辦理簽證。

8.6、乙方應(yīng)在設(shè)計變更實施前48小時向甲方提交書面報價,

由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算，否則不予辦理簽證、

不予認(rèn)可。

8.7、臨時用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、

工作人數(shù)及用工價格。

8.8、辦理簽記時，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)

原件，簽證單原件一式四份。

九：質(zhì)量保修責(zé)任：

9.1、因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償

等，其經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

9.2、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24

小時內(nèi)到達(dá)；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶

修；業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時內(nèi)

修復(fù)C

9.3乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩

次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請人代為維修并確定價格，

所有修復(fù)費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時扣除，但不等于解

除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

9.4乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得

業(yè)主和甲方（或物管公司）的驗收簽字。

十：銷售配合

甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙

方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的'安全防護措

施。

十一：合同解除

11.2.1如有以下情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)書面通知解除合同,

通知自送達(dá)乙方后生效，并于合同解除后7日內(nèi)退場；

11.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)

的；

1L2.1.2乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他乙方原

因致使合同約定的工期根本無法達(dá)到的；合同約定的期限內(nèi)沒有

完工，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；

1L2.L3乙方在施工過程中的已完工程質(zhì)量無法達(dá)到合同要

求，經(jīng)監(jiān)理及甲方要求整改卻無正當(dāng)理由拒絕整改的，或整改后

質(zhì)量仍無法達(dá)到合格要求的；

1L2.1.4將乙方的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的；

11.2.1.5乙方提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強

制性標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理及甲方要求乙方建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備

退場，而乙方拒絕執(zhí)行；

1L2.L6乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關(guān)司法部門要

求甲方停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法

繼續(xù)履行的；

1L2.1.7乙方擅自更換本工程項目經(jīng)理，經(jīng)甲方提出異議后

—個月內(nèi)不糾正的。

11.3因乙方的過失導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收履約保證

金，乙方并應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

1L4合同解除后，已完成的工程量按如下方式結(jié)算：工程量

按已完成的合格工程的數(shù)量計算，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合

格的，不予計算支付該部分的工程款。

1L5合同解除后，乙方應(yīng)于接到甲方通知后15日內(nèi)退出工

程現(xiàn)場；

1L6合同解除并不解除乙方對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和

保修責(zé)任及合同履行過程中的違約責(zé)任。

1L7總包管理及施工配合

11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理

服務(wù)，如不按約定內(nèi)容提供配合及管理，或配合管理不及時，甲

方有權(quán)另行處理，并從乙方進度款中扣除所發(fā)生費用，由此影響

該項直接分包工程施工的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方直接分

包單位不配合乙方，甲方另行處理。

1L7.2乙方應(yīng)依據(jù)總體計劃按月提供對各分包工程的時間節(jié)

點要求，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進度計劃，減少或避

免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調(diào)解決施工中的問題。

11.7.3乙方在施工期間應(yīng)及時為各分包單位提供材料吊裝、

堆放場地等條件。

11.7.4乙方在施工期間應(yīng)及時為各分包單位提供工地現(xiàn)有的

垂直運輸、腳手架等供各分包單位使用，如需拆除應(yīng)報甲方批準(zhǔn)。

如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應(yīng)積極配合。

1L7.5應(yīng)為各分包單位提供現(xiàn)場施工用水、用電接點，提供

臨時加工場地等；施工現(xiàn)場用電應(yīng)提供至各樓層電閘箱部位，以

后部分由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經(jīng)乙方同意，

并承擔(dān)相應(yīng)費用。

1L7.6按施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要、工程變更及有關(guān)規(guī)范等

完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，因乙方原因造成分包工程的質(zhì)量問

題，由乙方返修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任°

11.7.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導(dǎo)、

收集工作。分包單位竣工資料按相關(guān)規(guī)定整理成冊，提交乙方，

所有需交質(zhì)監(jiān)站的工程竣工驗收資料，由乙方統(tǒng)一進行整理歸檔。

11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好（如拒絕讓

分包單位使用運輸設(shè)備、腳手架、水電接駁點等），甲方或監(jiān)理工

程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況屬實，甲方將根據(jù)情況嚴(yán)重性

對乙方進行300至3000元的罰款。

十二：合同未盡事宜，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)

商的方式解決；

十三：本協(xié)議一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份；

十四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起在效，與主合同具有同等法

律效率。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月―E

建筑工程合同6

甲方：代表簽字：

乙方：代表簽字：

甲乙雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，根據(jù)《》經(jīng)友好協(xié)商，依

照平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

一、委托事項：

1、乙方引見本合同中的甲方與直接洽談，向甲方提供該項目

的重要信息，并最終促成甲方與長城萬鼎簽訂該項目的運輸合同。

2、居間成功：是指甲方與簽訂的‘書面的合同成功。

二、乙方義務(wù)：

乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的相關(guān)信息真實有效,

如達(dá)到現(xiàn)場無法簽訂合同成功，將有乙方承擔(dān)甲方的往返費用。

三、甲方義務(wù)

甲方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書等相關(guān)資料，負(fù)責(zé)和進行合同

談判。如果居間成功，則有甲方全面履行和所簽的專業(yè)合同，甲

方因履行合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果居間成功，

甲方應(yīng)向乙方一次性支付居間報酬，如果未及時支付居間報酬，

則逾期每日居間報酬的1%向乙方支付違約金。

四、居間報酬的支付方法及支付時間：

1、按照第一次支付本合同中的甲方資金時，甲方一次性支付

乙方居間報酬3000萬元。

2、采用現(xiàn)金方式支付。

五、保密事項；

甲乙雙方應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密，雙方不得以

其在區(qū)間過程中獲得的商業(yè)秘密做出天利于對方的行為，否則有

權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、居間終止

支付居間報酬后，本合同終止。

七、爭議解決方案

如發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，反之，交當(dāng)?shù)匚瘑T會解決。

八、其他事項

未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同委托事項轉(zhuǎn)委托。本

合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年月日年月日

建筑工程合同7

發(fā)包方（擬園林產(chǎn)權(quán)所有人，以下簡稱甲方）：

委托代理人（姓名）：

單位：

住所地址：

聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

營業(yè)執(zhí)照號：

注冊地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

本工程設(shè)計人：

聯(lián)系電話：

工程隊負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

定，結(jié)合本市場園林綠化的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的園林綠化工程（以下簡稱

工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內(nèi)容及做法（見附件

二：家庭裝飾工程報價書）

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部份包料，甲方提供部份材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限天；開工日期年—月—日；

竣工日期年—月—日；

1.5合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元，金額大寫

（詳見附件

二：園林綠化工程報價書）。

第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理方另

行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方

式及工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提

供：

1.甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙

方、施工隊各執(zhí)一份（見附件

一：園林綠化工程設(shè)計圖紙）；

2.甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、

施工隊各執(zhí)一份（見附表

一：園林綠化工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費元由甲方支付（此費用

不在工程價款內(nèi)）。

第四條甲方工作

4.1開工之前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工

為原則；

4.2提供施工期間的水源、電源；

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

4.4參與工程質(zhì)量和配合乙方施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料驗

收進場、工程竣工驗收。

4.5不拆除承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備

管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

4.6施工期間甲方仍需部份使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)

場的保衛(wèi)及消防等項工作；

4.7分步工程驗收并簽字。

4.8負(fù)責(zé)甲供材料、物品的及時提供

第五條乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（見附件三：《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》），按期保質(zhì)完成工程；

5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污

染環(huán)境；

5.3保護好原場地，保證施工現(xiàn)場上、下水道的暢通，工程

竣工交驗前對現(xiàn)場物件及施工成品負(fù)俁管責(zé)任。

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清潔施工現(xiàn)場。

第六條工程變更工程項目施工方式或物件改造如需變更，

甲方至少提前三天通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)

議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，并一次性付清增加內(nèi)容的價

款。

第七條材料供應(yīng)

7.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到

施工現(xiàn)場前提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

7.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到

施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收；

7.3甲、乙雙方任意一方購料，必須對材料驗收合格并簽字

后才能施工，對甲方提供或指定購買的材料有明顯缺陷或隱患的,

應(yīng)辦理書面簽證后乙方才能施工。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)

順延：

1.工程量變化或設(shè)計變更；

2.不可抗力；

3.甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按合同約定完成其相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期

的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程

質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

8.3因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造

成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量按《B6016-97,

家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)見附件

三：《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,

申請由—市裝飾工程質(zhì)監(jiān)站對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程

質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證支巴的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)，

經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證支出的相關(guān)費用由甲

方負(fù)責(zé)。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程進行驗

收:

L基層、水電改造基層完工；

2.漆飾基層完工；

3.泥工面層及整體竣工。乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,

階段驗收合格后應(yīng)填寫分步工程驗收單

10.2工程竣工后，乙方應(yīng)書面（或電話）通知甲方驗收，甲方

應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年（非施

工部分和甲方自購材料及自購物品不屬質(zhì)保范圍）。驗收合格簽字

后，填寫工程保修卡。

第十一條工程款支付方式

1.1雙方約定按下列第種方式支付工程款；

1.此合同簽定地為：本市裝飾市場，工程款分兩次支付；

第一次于開工前—日，甲方向乙方支付合同總金額的%,

即元，

第二次于工程進度過半驗收—日內(nèi)，甲方支付剩余工程款

即元，由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收（注：此種工程款支付方

式僅限于在市場內(nèi)簽定的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門

認(rèn)證并由甲方交納1%的,管理費）。

2.合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:

3.其它支付方式（定金）：元。

1.2工程進度過半是指基層及水電改造基層完工。工程進度

過半，—日之內(nèi)經(jīng)雙方驗收并填寫驗收單。

1.3竣工驗收后，乙方應(yīng)向甲方提供決算資料，甲方接到資

料后—日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單

并簽字認(rèn)定，甲方應(yīng)在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。

1.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任

2.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定即視

為違約，甲、乙雙方議定違約金率為合同總價款的%,違反國家

法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承

擔(dān)責(zé)任；

2.2合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定，給

對方造成經(jīng)濟損失，或因違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)地方政策規(guī)

定，受到行政單位的處罰等，均由責(zé)任方賠償由此而造成的全額

損失；

2.3未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而

造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；

2.4因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通

知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟

損失；

2.5甲方未按期支付工程款，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金

元；

2.6由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`

約金元；

2.7由于乙方質(zhì)量原因達(dá)不到雙方約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)

修理，工期不予順延。

第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不

成時，按下列第種方式解決解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院起訴。

第十四條幾項具體規(guī)定

4.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，

并負(fù)責(zé)將垃圾運到甲方物管指定的地點，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾運費

（人民幣）元（此費用在工程價款內(nèi)）；

4.2施工期間，甲方將進戶門鑰匙應(yīng)移交給乙方，以落實戶

內(nèi)物件保管責(zé)任。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一把，由

乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用；

4.3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點分至點

分；下午點分至點分。

第十五條附則

5.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效；

5.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；

5.3甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙

雙方各執(zhí)一份；

5.4凡在本市場各園林綠化市場簽訂合同的，本合同一式三

份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份；

5.5合同履行完畢后自動終止；

5.6本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證，可將合同文本提交所在區(qū)

（縣）的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當(dāng)事人

的合法權(quán)益。

第十六條其它約定條款

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年—月—日

建筑工程合同8

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量

法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商

一致的基礎(chǔ)上，就采購相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。

一、合同標(biāo)的

1、本合同標(biāo)的為采購。

2、材料名稱、規(guī)格、數(shù)量：

名稱：

規(guī)格：

數(shù)量：片單價：

3、凡乙方供應(yīng)的貨物應(yīng)是全新的、技術(shù)先進、實用的并且

是成熟可靠的。

4、乙方提供合同貨物的供貨范圍按技術(shù)規(guī)范。

5、乙方應(yīng)按照經(jīng)設(shè)計單位批準(zhǔn)的深化設(shè)計圖紙、樣品、技

術(shù)要求制作、安裝上述貨物。

二、工期要求及質(zhì)量要求

1、交貨期：年月日（如甲方要求提前，則以甲方書面

通知為準(zhǔn)）；甲方將在雙方正式確認(rèn)圖紙后向乙方發(fā)出起始交貨

日期及開工日期的通知。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、質(zhì)保期：貳年。

三、合同價格及調(diào)整

（一）本合同價格即合同總價為人民幣：（大寫）（小寫:

（RMB）o

（二）合同價格調(diào)整

1、本合同為固定綜合單價合同（見報價單），除設(shè)計變更及

雙方確認(rèn)的價格調(diào)整外，清單綜合單價固定不變；按實際完成的

工程量（凈量、損耗不計）結(jié)算。

2、在合同有效期內(nèi)至此后的三個月內(nèi)，原料價格的變動和政

府政策變動等將不會導(dǎo)致本合同單價的漲落，即一方無權(quán)以任何

理由要求對方接受高于或低于本合同單價的同類型產(chǎn)品；

四、付款方式

1、合同簽訂且生效后3日內(nèi)甲方預(yù)付合同總價的％;即（RMB：

元）

2、出貨前3日內(nèi)甲方支付至合同總價％的貨款，此筆款項

到帳或應(yīng)當(dāng)?shù)劫~后乙方立即安排發(fā)貨。即（RMB：元）

3、全部貨到工地二周內(nèi)驗收完成，檢驗清點完好無損后，甲

方支付給乙方合約總價％驗收款。即（RMB；元）

五、交貨和運輸

1、本合同貨物的交貨期及交貨順序應(yīng)滿足工程建設(shè)貨物安裝

進度和順序的要求，應(yīng)保證及時和完整性。

2、交貨地點：項目施工現(xiàn)場。

收貨人：

3、合同交貨日期以到貨時間為準(zhǔn)。此日期即本合同計算遲交

貨物違約金時的根據(jù)。

4、乙方負(fù)責(zé)合同貨物從乙方到現(xiàn)場交貨地點的運輸及裝卸。

乙方應(yīng)在發(fā)貨前兩天以快遞或傳真將該批貨物的發(fā)貨批次、名稱、

規(guī)格型號、發(fā)運日期、數(shù)量等通知甲方。

5、乙方應(yīng)向甲方提供滿足設(shè)計、安裝、試驗、檢驗、培訓(xùn)和

修繕?biāo)璧募夹g(shù)資料。

六、技術(shù)服務(wù)

1、乙方應(yīng)及時提供與本合同貨物有關(guān)的設(shè)計、檢驗、安裝、

驗收、維修等相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)。

2、乙方需派代表到現(xiàn)場進行技術(shù)服務(wù)，按照技術(shù)資料負(fù)責(zé)安

裝，并負(fù)責(zé)解決合同貨物在安裝中發(fā)現(xiàn)的制造質(zhì)量等有關(guān)問題。

3、乙方須對一切與本合同有關(guān)的供貨、安裝、技術(shù)服務(wù)等問

題負(fù)全部責(zé)任。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收

1、由乙方供應(yīng)的所有合同貨物，在生產(chǎn)過程中都須進行嚴(yán)格

的檢驗和試驗，合格者才能出廠發(fā)運。乙方還應(yīng)在隨機文件中提

供合格證和質(zhì)量證明文件。

2、貨物到達(dá)目的地后，乙方在接到甲方通知后應(yīng)及時到現(xiàn)場，

與甲方一起根據(jù)運單和裝箱單對貨物的包裝、外觀及件數(shù)進行清

點檢驗。如發(fā)現(xiàn)有任何不符之處經(jīng)雙方代表確認(rèn)屬乙方責(zé)任后，