個人車位租金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和土地使用權(quán)。甲方在XX市XX區(qū)開發(fā)建設(shè)了XX小區(qū)，并在該小區(qū)內(nèi)建設(shè)了若干地下及地上車位，現(xiàn)甲方為滿足小區(qū)業(yè)主的停車需求，擬將部分車位出租給乙方使用。甲方出租的車位位于XX小區(qū)地下停車場第X層，具體車位號為XXXX。甲方作為車位所有人，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)將車位出租給乙方使用，并依法保障乙方的承租權(quán)益。甲方在此次合作中，作為出租方，其主要義務(wù)是按照本合同約定向乙方提供車位租賃服務(wù)，并確保車位的合法性和使用權(quán)歸屬。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四本人。

乙方聯(lián)系方式：138-1234-5678。

乙方是一位依法享有完全民事行為能力的自然人，現(xiàn)居住于XX市XX區(qū)，并需在XX小區(qū)內(nèi)停放車輛。乙方在了解XX小區(qū)車位租賃政策及本合同條款的基礎(chǔ)上，自愿向甲方承租車位，以解決日常停車需求。乙方作為承租方，其主要權(quán)利是按照本合同約定使用甲方提供的車位，并享有合法的租賃權(quán)益。乙方在此次合作中，作為承租方，其主要義務(wù)是按照本合同約定支付租金，并遵守車位使用管理規(guī)定，確保車位的正常使用和維護。

合同簡介：

本合同是甲方作為XX小區(qū)車位所有人，與乙方作為車位需求方，基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就車位租賃事宜達成的書面協(xié)議。甲方擁有合法的出租資格，乙方有合法的承租需求，雙方在充分了解合同條款的基礎(chǔ)上，同意將XX小區(qū)地下停車場第X層XXXX車位出租給乙方使用，租賃期限為X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障車位的合法使用和租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為雙方的長期合作奠定法律基礎(chǔ)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同是雙方建立租賃關(guān)系的核心依據(jù)，所有補充協(xié)議、變更或解除均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在車位租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方合法出租其擁有的車位，乙方合法承租并使用該車位。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：車位的租賃主體、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式、車位的使用范圍與規(guī)范、維修責(zé)任劃分、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭議解決方式等。具體而言，本合同約定甲方將位于XX小區(qū)地下停車場第X層XXXX號車位出租給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定支付租金并遵守相關(guān)管理規(guī)定。合同范圍涵蓋車位租賃的全過程，包括租賃的起始與終止、租金的支付與調(diào)整、車位的使用與管理、以及雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)分配。本合同旨在通過法律手段保障雙方的合法權(quán)益，促進車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧，為乙方提供安全、便捷的停車服務(wù)，同時維護甲方的財產(chǎn)權(quán)益。

第二條定義

本合同中使用的部分關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

“車位”指甲方提供的位于XX小區(qū)地下停車場第X層XXXX號的具體停車位，包括其附屬設(shè)施（如有）。

“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日期至終止日期的期間，即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)向甲方支付的用于車位租賃的對價。

“物業(yè)管理方”指XX小區(qū)的物業(yè)管理公司，負責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的維護和管理，并對車位使用進行監(jiān)督。

“維修”指對車位及其附屬設(shè)施進行的必要的修理和維護工作。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

“書面形式”指合同條款以文字方式載明，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認的形式。

這些定義是本合同成立和履行的基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)按照上述定義理解和使用相關(guān)術(shù)語，避免歧義。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同規(guī)定使用車位。

（2）甲方應(yīng)確保出租的車位符合安全使用條件，并在租賃期限開始前將車位交付給乙方。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，如不得在車位內(nèi)進行危險作業(yè)或存放違禁物品。

（4）如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可根據(jù)情況減免租金或解除合同。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理車位租賃相關(guān)手續(xù)，如需變更車位使用情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。

（6）甲方應(yīng)保證其作為車位所有人的權(quán)利合法有效，無任何第三方權(quán)利主張。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)依法使用租賃車位，并要求甲方提供必要的車位使用保障。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金或解除合同。

（3）乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，如不得用于商業(yè)經(jīng)營或存放易燃易爆物品。

（4）乙方應(yīng)愛護車位及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理方進行車位管理，如不得阻撓正常的管理活動。

（6）如需變更車位使用人或在租賃期限內(nèi)提前終止合同，乙方應(yīng)提前X日書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。

（7）乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙及相關(guān)使用憑證，如有遺失應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)補辦費用。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進行車位檢查和維護工作，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題應(yīng)及時通知甲方處理。

（9）乙方在租賃期限內(nèi)享有車位優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在本合同到期前X日書面通知甲方是否續(xù)租，并重新簽訂合同。

（10）乙方應(yīng)確保其車輛符合小區(qū)停放規(guī)定，如因車輛違規(guī)導(dǎo)致罰款或其他責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方同意將車位出租給乙方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元（大寫：XX元整），租賃期限為X年，共計XX個月。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。具體賬戶信息如下：戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX。乙方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.支付時間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付，其余租金按月支付。如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的XX%向甲方支付滯納金，直至付清為止。

4.租金調(diào)整：本合同簽訂后，租金價格在租賃期限內(nèi)保持不變。如遇政府政策調(diào)整或市場行情顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整不得損害對方合法權(quán)益。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計X年。

2.車位交付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)將車位交付給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)。

3.續(xù)租權(quán)利：租賃期限屆滿前X日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，并優(yōu)先續(xù)租原車位。甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)書面回復(fù)乙方，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。

4.提前終止：如需提前終止合同，乙方應(yīng)提前X個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金；甲方提前終止合同，應(yīng)提前X個月通知乙方，并退還剩余租金并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按時交付車位，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方提供的車位存在權(quán)屬爭議或第三方權(quán)利主張，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、車輛保管費等。

（3）如甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛受損或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的XX%向甲方支付滯納金，逾期超過X個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付剩余租金及違約金。

（2）如乙方擅自改變車位用途或存放違禁物品，導(dǎo)致車位損壞或引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用和賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（3）如乙方未遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致被罰款或采取強制措施，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（5）如乙方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總租金的X%，如違約金不足以彌補實際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.爭議處理：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向車位所在地人民法院提起訴訟。

5.責(zé)任承擔(dān)：本合同項下的違約責(zé)任，如因第三方原因?qū)е拢韶?zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，另一方有權(quán)向責(zé)任方追償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。

2.影響：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.通知：遇不可抗力事件時，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響方可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。

5.合同終止：如不可抗力持續(xù)超過X個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際情況結(jié)算。

6.不可抗力證明：雙方應(yīng)各自保留不可抗力事件的證明材料，并應(yīng)在爭議發(fā)生時提交給對方，以備查驗。

7.后續(xù)履行：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行，如條件變化，可重新約定合同條款。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，爭取達成一致意見。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求小區(qū)物業(yè)管理方或第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.仲裁：調(diào)解不成的，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟：如選擇訴訟，雙方應(yīng)將爭議提交至車位所在地人民法院依法解決，雙方均有權(quán)申請回避或提出反訴。

5.證據(jù)：雙方在爭議解決過程中應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料，包括合同文件、支付憑證、溝通記錄等。

6.保密：爭議解決期間，雙方應(yīng)對爭議內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

7.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方均受其約束。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后X日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知另一方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何未經(jīng)書面確認的口頭約定或變更均無效。

3.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.第三方權(quán)利：本合同的簽訂、履行不得損害任何第三方合法權(quán)益。如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致本合同無法履行，相關(guān)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

6.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

7.放棄權(quán)利：任何一方未能或延遲行使其在本合同項下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，均不構(gòu)成對該權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，也不影響其進一步行使該權(quán)利。

8.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本條款及爭議解決條款具有獨立性，即使本合同其他條款被認定無效，本條款及爭議解決條款仍然有效。

第十條附則

1.附件：本合同附件包括但不限于《車位位置確認函》、《物業(yè)管理規(guī)定摘要》、《押金繳納憑證》（如有），均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需辦理相關(guān)登記手續(xù)，應(yīng)在合