2025云南省昭通市住房公積金管理中心招聘（1人）備考模擬試題及答案解析畢業(yè)院校：________姓名：________考場(chǎng)號(hào)：________考生號(hào)：________一、選擇題1.住房公積金管理中心的主要職責(zé)是（）A.管理國(guó)有土地資源B.組織城市文化活動(dòng)C.負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)D.管理和運(yùn)用住房公積金，為職工提供住房貸款等支持答案：D解析：住房公積金管理中心的核心職責(zé)是管理和運(yùn)用住房公積金，通過(guò)提取、貸款等方式，支持職工解決住房問(wèn)題，促進(jìn)住房制度改革。其他選項(xiàng)中，國(guó)有土地資源管理屬于自然資源部門，城市文化活動(dòng)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)則分別由文廣旅局和住建局等部門負(fù)責(zé)。2.職工住房公積金賬戶余額不足時(shí)，如何補(bǔ)充（）A.直接向單位財(cái)務(wù)申請(qǐng)B.只能通過(guò)工資收入積累C.可以通過(guò)公積金轉(zhuǎn)移或提取補(bǔ)充D.需要向稅務(wù)部門申請(qǐng)退稅答案：C解析：職工住房公積金賬戶余額不足時(shí)，可以通過(guò)多種方式補(bǔ)充，如從其他城市或單位的公積金賬戶轉(zhuǎn)移余額，或者根據(jù)規(guī)定提取部分公積金用于支付房租、裝修等。直接申請(qǐng)或依賴工資積累不是補(bǔ)充公積金余額的正規(guī)途徑，稅務(wù)退稅與公積金無(wú)關(guān)。3.住房公積金貸款的最高額度通常是（）A.由職工個(gè)人收入決定B.由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定C.與職工所在單位規(guī)模掛鉤D.受到職工年齡限制答案：B解析：住房公積金貸款的最高額度由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、房?jī)r(jià)水平等因素綜合確定，并在規(guī)定范圍內(nèi)公布。個(gè)人收入、單位規(guī)模和職工年齡雖然可能影響貸款審批，但不是決定最高額度的直接因素。4.職工在哪些情況下可以提取住房公積金（）A.購(gòu)買汽車B.婚姻登記C.離退休D.出國(guó)旅游答案：C解析：職工在達(dá)到法定退休年齡、完全喪失勞動(dòng)能力、出境定居等情況下可以提取住房公積金。購(gòu)買汽車、婚姻登記和出國(guó)旅游不屬于法定提取條件。5.住房公積金的繳存比例通常是（）A.固定為5%B.由職工個(gè)人自主決定C.在一定比例范圍內(nèi)由單位確定D.根據(jù)職工工資自動(dòng)調(diào)整答案：C解析：住房公積金的繳存比例在國(guó)家和地方規(guī)定的范圍內(nèi)由單位確定，通常有上下限規(guī)定。職工個(gè)人不能自主決定繳存比例，繳存比例也不是根據(jù)職工工資自動(dòng)調(diào)整的。6.住房公積金貸款的最低首付比例通常是（）A.10%B.20%C.由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定D.與房屋面積掛鉤答案：C解析：住房公積金貸款的最低首付比例由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況、政策導(dǎo)向等因素確定，并在規(guī)定范圍內(nèi)公布。首付比例不是固定比例，也不是與房屋面積直接掛鉤。7.職工在哪些情況下需要辦理住房公積金賬戶封存（）A.調(diào)動(dòng)工作B.離退休C.出國(guó)定居D.生育子女答案：A解析：職工在調(diào)動(dòng)工作、離職、失業(yè)等情況下需要辦理住房公積金賬戶封存，以防止資金流失或被挪用。離退休和出國(guó)定居屬于可以提取公積金的情況，生育子女與賬戶封存無(wú)關(guān)。8.住房公積金的繳存基數(shù)是如何確定的（）A.由職工個(gè)人申報(bào)B.根據(jù)職工上一年度月平均工資確定C.由單位根據(jù)職工崗位確定D.根據(jù)職工社保繳納基數(shù)確定答案：B解析：住房公積金的繳存基數(shù)通常根據(jù)職工上一年度月平均工資確定，并在規(guī)定范圍內(nèi)有一個(gè)上限和一個(gè)下限。職工個(gè)人不能隨意申報(bào)繳存基數(shù)，單位也不能完全根據(jù)崗位確定，繳存基數(shù)與社保繳納基數(shù)不完全相同。9.住房公積金貸款的利率通常是（）A.與商業(yè)貸款利率相同B.由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定C.在一定范圍內(nèi)由住房公積金管理中心規(guī)定D.根據(jù)貸款期限自動(dòng)調(diào)整答案：C解析：住房公積金貸款的利率在國(guó)家和地方規(guī)定的范圍內(nèi)由住房公積金管理中心規(guī)定，通常低于同期商業(yè)貸款利率。利率不是全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定，也不是根據(jù)貸款期限自動(dòng)調(diào)整的。10.職工在哪些情況下可以申請(qǐng)住房公積金貸款展期（）A.收入減少B.失業(yè)C.家庭重大變故D.貸款逾期答案：C解析：職工在遇到家庭重大變故等特殊情況，導(dǎo)致還款困難時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款展期。收入減少、失業(yè)和貸款逾期不屬于申請(qǐng)展期的正當(dāng)理由。11.住房公積金管理中心在審批貸款時(shí)，首要考慮的因素是（）A.職工的職務(wù)高低B.職工的工資收入水平C.職工的年齡大小D.職工的住房面積答案：B解析：住房公積金貸款審批的核心是評(píng)估職工的還款能力，而職工的工資收入水平是衡量還款能力的主要指標(biāo)。職務(wù)高低、年齡大小和住房面積雖然可能影響職工的貸款申請(qǐng)，但不是審批貸款的首要因素。12.職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，可以用于哪些方面（）A.支付日常消費(fèi)B.購(gòu)買股票或基金C.繳納房租D.出境旅游答案：C解析：職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額主要用于支持職工解決住房問(wèn)題，如購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，以及償還購(gòu)房貸款本息等。按規(guī)定提取用于支付房租是其中之一。日常消費(fèi)、投資股票基金和出境旅游不屬于公積金使用的范疇。13.單位為職工繳存住房公積金的比例，通常由什么決定（）A.職工個(gè)人意愿B.單位主管部門規(guī)定C.當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定D.職工所在行業(yè)習(xí)慣答案：C解析：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，單位為職工繳存住房公積金的比例在規(guī)定范圍內(nèi)由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心確定，并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。職工個(gè)人意愿、單位主管部門規(guī)定和職工所在行業(yè)習(xí)慣均不能決定繳存比例。14.職工離職后，其住房公積金賬戶的處理方式通常是（）A.自動(dòng)注銷B.由新單位接續(xù)管理C.辦理轉(zhuǎn)移或封存D.歸還給原單位答案：C解析：職工離職后，如果尚未達(dá)到退休年齡等提取條件，其住房公積金賬戶應(yīng)辦理封存手續(xù)。如果職工已找到新單位，也可以辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。賬戶不會(huì)自動(dòng)注銷，也不會(huì)由新單位接續(xù)或歸還原單位。15.住房公積金貸款的利率相比同期商業(yè)貸款，通常是（）A.更高B.相同C.更低D.無(wú)固定利率答案：C解析：為了支持職工住房消費(fèi)，住房公積金貸款的利率通常低于同期商業(yè)銀行住房貸款利率。這是住房公積金制度的一項(xiàng)重要優(yōu)惠措施。16.職工在哪些情況下，可以申請(qǐng)?zhí)崛∨渑嫉淖》抗e金賬戶余額（）A.配偶失業(yè)B.配偶生育子女C.配偶購(gòu)買自住住房D.配偶出境定居答案：C解析：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房等情況下，可以申請(qǐng)?zhí)崛∨渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付相關(guān)費(fèi)用。配偶失業(yè)、生育子女和出境定居不屬于可以提取配偶公積金的法定情形。17.住房公積金的繳存基數(shù)，每年是如何確定的（）A.固定不變B.由職工自行申報(bào)C.根據(jù)上一年度職工月平均工資確定D.由當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的數(shù)據(jù)決定答案：C解析：住房公積金的繳存基數(shù)通常根據(jù)職工上一年度（一般為自然年度）月平均工資確定。每年會(huì)根據(jù)職工的工資變動(dòng)情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整也有一定的上下限規(guī)定。18.職工達(dá)到法定退休年齡，可以如何辦理住房公積金提取（）A.只能一次性提取全部余額B.只能分期提取C.可以按規(guī)定一次性或分期提取D.需要返回原單位辦理答案：C解析：職工達(dá)到法定退休年齡，且符合其他提取條件時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。提取方式可以是一次性提取全部余額，也可以根據(jù)需要分期提取。19.住房公積金貸款的期限，通常最長(zhǎng)可以是多少年（）A.10年B.20年C.30年D.沒(méi)有固定上限答案：C解析：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，住房公積金貸款的期限通常最長(zhǎng)不超過(guò)30年。具體期限還會(huì)受到貸款額度、職工年齡、還款能力等因素的影響。20.職工在辦理住房公積金貸款時(shí)，如果貸款逾期，會(huì)產(chǎn)生什么后果（）A.只需支付正常利息B.不會(huì)產(chǎn)生罰息C.需要支付逾期罰息D.貸款立即被收回答案：C解析：職工住房公積金貸款如果逾期，除了需要按照合同約定支付正常利息外，還通常需要支付一定比例的逾期罰息。逾期時(shí)間越長(zhǎng)，罰息金額也越高。貸款不會(huì)立即被收回，但會(huì)嚴(yán)重影響個(gè)人信用記錄。二、多選題1.職工住房公積金賬戶余額可以用于哪些情形（）A.購(gòu)買自住住房B.償還購(gòu)房貸款本息C.建造、翻建、大修自住住房D.支付日常消費(fèi)E.繳納房租答案：ABCE解析：職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額主要用于支持職工解決住房問(wèn)題。這包括購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房（A、C），償還購(gòu)房貸款本息（B），以及按規(guī)定支付房租（E）。支付日常消費(fèi)不屬于住房公積金使用的范疇。2.住房公積金貸款與商業(yè)貸款相比，有哪些主要特點(diǎn)（）A.利率通常更低B.貸款額度通常更高C.貸款期限通常更長(zhǎng)D.需要提供更多擔(dān)保E.主要面向特定職工群體答案：ACE解析：住房公積金貸款相比商業(yè)貸款，通常具有利率更低（A）、貸款期限可能更長(zhǎng)（C）的特點(diǎn)，且主要面向繳存住房公積金的職工群體（E）。貸款額度并非一定更高，通常受繳存額、貸款資格等因素限制。要求提供更多擔(dān)保也不是其普遍特點(diǎn)，一般要求與商業(yè)貸款類似。3.單位在住房公積金管理中承擔(dān)哪些責(zé)任（）A.按時(shí)足額為職工繳存住房公積金B(yǎng).為職工辦理住房公積金賬戶開戶手續(xù)C.如實(shí)申報(bào)職工住房公積金繳存基數(shù)D.監(jiān)督職工使用住房公積金E.協(xié)助管理中心執(zhí)行相關(guān)政策答案：ABC解析：?jiǎn)挝辉谧》抗e金管理中負(fù)有重要責(zé)任，包括按時(shí)足額為職工繳存住房公積金（A），為職工辦理住房公積金賬戶開戶、轉(zhuǎn)移等手續(xù)（B），如實(shí)申報(bào)職工住房公積金繳存基數(shù)（C）。監(jiān)督職工使用住房公積金是管理中心的職責(zé)，單位主要承擔(dān)配合執(zhí)行的責(zé)任（E）。4.職工可以申請(qǐng)住房公積金貸款的條件通常包括哪些（）A.按規(guī)定正常繳存住房公積金一定期限B.具有完全民事行為能力C.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力D.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房E.名下無(wú)其他住房貸款答案：ABCD解析：申請(qǐng)住房公積金貸款通常需要滿足多個(gè)條件，包括：必須是按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工（A），具有完全民事行為能力（B），有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力（C），且貸款用途須為購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房（D）。是否名下無(wú)其他住房貸款并非普遍的硬性條件，具體需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吲袛唷?.住房公積金賬戶封存后，有哪些情形可以申請(qǐng)啟封（）A.職工重新就業(yè)B.職工繼續(xù)失業(yè)狀態(tài)C.職工達(dá)到法定退休年齡D.職工調(diào)動(dòng)工作到新單位E.職工出境定居答案：AD解析：住房公積金賬戶封存后，當(dāng)職工重新就業(yè)并需要繼續(xù)繳存或使用公積金時(shí)（A），或者職工調(diào)動(dòng)工作到新單位，新單位需要為其辦理賬戶轉(zhuǎn)移或啟封手續(xù)時(shí)（D），可以申請(qǐng)啟封賬戶。繼續(xù)失業(yè)狀態(tài)（B）、達(dá)到法定退休年齡（C）或出境定居（E）通常會(huì)導(dǎo)致賬戶長(zhǎng)期封存或注銷，不屬于啟封情形。6.住房公積金管理中心在履行職責(zé)時(shí)，主要依據(jù)哪些法律法規(guī)（）A.《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》B.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》C.《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》D.《住房公積金管理?xiàng)l例》實(shí)施細(xì)則E.地方性住房公積金管理法規(guī)答案：ADE解析：住房公積金管理中心的主要職責(zé)依據(jù)國(guó)家層面和地方層面的住房公積金管理相關(guān)法律法規(guī)，包括《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》（A）、《住房公積金管理?xiàng)l例》實(shí)施細(xì)則（D）以及各省市制定的地方性住房公積金管理法規(guī)（E）?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（B）主要規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)行為，《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》（C）主要規(guī)范勞動(dòng)關(guān)系，與中心的核心職責(zé)關(guān)聯(lián)性不強(qiáng)。7.職工在哪些情況下可以提取本人住房公積金賬戶余額（）A.購(gòu)買自住住房B.償還購(gòu)房貸款本息C.出境定居D.完全喪失勞動(dòng)能力E.育兒假期間答案：ACD解析：職工在多種情況下可以提取住房公積金，包括購(gòu)買自住住房（A）、償還購(gòu)房貸款本息（B，通常指部分提前還款或還清貸款），出境定居（C）、完全喪失勞動(dòng)能力（D）等。育兒假期間（E）通常不屬于法定的住房公積金提取條件。8.住房公積金貸款的額度確定，會(huì)受到哪些因素的影響（）A.職工公積金賬戶余額B.職工公積金繳存額和繳存比例C.貸款用途D.購(gòu)房首付款比例E.職工所在單位規(guī)模答案：ABCD解析：住房公積金貸款額度是根據(jù)多種因素綜合確定的，通?？紤]職工公積金賬戶余額（A）、近一年或兩年的公積金繳存額和繳存比例（B）、貸款用途（C，不同用途額度可能不同）、購(gòu)房首付款比例（D，貸款額度與首付成反比）等。職工所在單位規(guī)模（E）通常不直接影響個(gè)人貸款額度。9.單位為職工繳存住房公積金，其資金來(lái)源是（）A.職工個(gè)人工資B.單位自有資金C.職工個(gè)人和單位共同承擔(dān)D.政府財(cái)政撥款E.住房公積金歸集資金答案：BC解析：住房公積金是由職工個(gè)人和所在單位共同承擔(dān)資金來(lái)源的，各自按規(guī)定的比例繳存到職工的住房公積金賬戶中（C）。資金并非來(lái)自職工個(gè)人工資（A），也不是單位自有資金（B，單位是代扣代繳），更不是政府財(cái)政撥款（D）或直接來(lái)自歸集資金（E）。10.職工對(duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，享有哪些權(quán)利（）A.查詢賬戶余額及繳存明細(xì)B.申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶余額C.申請(qǐng)貸款D.要求調(diào)整繳存基數(shù)和比例E.委托他人管理賬戶答案：ABCD解析：職工對(duì)其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額享有一定的權(quán)利，包括查詢賬戶余額及繳存明細(xì)（A）、申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶余額（B）、申請(qǐng)住房公積金貸款（C），以及在符合規(guī)定條件下，向管理中心申請(qǐng)調(diào)整本人住房公積金繳存基數(shù)和比例（D）。委托他人管理賬戶需要按規(guī)定辦理授權(quán)手續(xù)，但賬戶所有權(quán)和最終決策權(quán)仍在職工本人，不能簡(jiǎn)單等同于職工的權(quán)利本身（E）。11.職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，可以用于哪些情形（）A.購(gòu)買自住住房B.償還購(gòu)房貸款本息C.建造、翻建、大修自住住房D.支付日常消費(fèi)E.繳納房租答案：ABCE解析：職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額主要用于支持職工解決住房問(wèn)題。這包括購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房（A、C），償還購(gòu)房貸款本息（B），以及按規(guī)定支付房租（E）。支付日常消費(fèi)不屬于住房公積金使用的范疇。12.住房公積金貸款與商業(yè)貸款相比，有哪些主要特點(diǎn)（）A.利率通常更低B.貸款額度通常更高C.貸款期限通常更長(zhǎng)D.需要提供更多擔(dān)保E.主要面向特定職工群體答案：ACE解析：住房公積金貸款相比商業(yè)貸款，通常具有利率更低（A）、貸款期限可能更長(zhǎng)（C）的特點(diǎn)，且主要面向繳存住房公積金的職工群體（E）。貸款額度并非一定更高，通常受繳存額、貸款資格等因素限制。要求提供更多擔(dān)保也不是其普遍特點(diǎn)，一般要求與商業(yè)貸款類似。13.單位在住房公積金管理中承擔(dān)哪些責(zé)任（）A.按時(shí)足額為職工繳存住房公積金B(yǎng).為職工辦理住房公積金賬戶開戶手續(xù)C.如實(shí)申報(bào)職工住房公積金繳存基數(shù)D.監(jiān)督職工使用住房公積金E.協(xié)助管理中心執(zhí)行相關(guān)政策答案：ABC解析：?jiǎn)挝辉谧》抗e金管理中負(fù)有重要責(zé)任，包括按時(shí)足額為職工繳存住房公積金（A），為職工辦理住房公積金賬戶開戶、轉(zhuǎn)移等手續(xù)（B），如實(shí)申報(bào)職工住房公積金繳存基數(shù)（C）。監(jiān)督職工使用住房公積金是管理中心的職責(zé)，單位主要承擔(dān)配合執(zhí)行的責(zé)任（E）。14.職工可以申請(qǐng)住房公積金貸款的條件通常包括哪些（）A.按規(guī)定正常繳存住房公積金一定期限B.具有完全民事行為能力C.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力D.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房E.名下無(wú)其他住房貸款答案：ABCD解析：申請(qǐng)住房公積金貸款通常需要滿足多個(gè)條件，包括：必須是按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工（A），具有完全民事行為能力（B），有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力（C），且貸款用途須為購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房（D）。是否名下無(wú)其他住房貸款并非普遍的硬性條件，具體需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吲袛唷?5.住房公積金賬戶封存后，有哪些情形可以申請(qǐng)啟封（）A.職工重新就業(yè)B.職工繼續(xù)失業(yè)狀態(tài)C.職工達(dá)到法定退休年齡D.職工調(diào)動(dòng)工作到新單位E.職工出境定居答案：AD解析：住房公積金賬戶封存后，當(dāng)職工重新就業(yè)并需要繼續(xù)繳存或使用公積金時(shí)（A），或者職工調(diào)動(dòng)工作到新單位，新單位需要為其辦理賬戶轉(zhuǎn)移或啟封手續(xù)時(shí)（D），可以申請(qǐng)啟封賬戶。繼續(xù)失業(yè)狀態(tài)（B）、達(dá)到法定退休年齡（C）或出境定居（E）通常會(huì)導(dǎo)致賬戶長(zhǎng)期封存或注銷，不屬于啟封情形。16.住房公積金管理中心在履行職責(zé)時(shí)，主要依據(jù)哪些法律法規(guī)（）A.《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》B.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》C.《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》D.《住房公積金管理?xiàng)l例》實(shí)施細(xì)則E.地方性住房公積金管理法規(guī)答案：ADE解析：住房公積金管理中心的主要職責(zé)依據(jù)國(guó)家層面和地方層面的住房公積金管理相關(guān)法律法規(guī)，包括《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》（A）、《住房公積金管理?xiàng)l例》實(shí)施細(xì)則（D）以及各省市制定的地方性住房公積金管理法規(guī)（E）?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（B）主要規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)行為，《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》（C）主要規(guī)范勞動(dòng)關(guān)系，與中心的核心職責(zé)關(guān)聯(lián)性不強(qiáng)。17.職工在哪些情況下可以提取本人住房公積金賬戶余額（）A.購(gòu)買自住住房B.償還購(gòu)房貸款本息C.出境定居D.完全喪失勞動(dòng)能力E.育兒假期間答案：ACD解析：職工在多種情況下可以提取住房公積金，包括購(gòu)買自住住房（A）、償還購(gòu)房貸款本息（B，通常指部分提前還款或還清貸款），出境定居（C）、完全喪失勞動(dòng)能力（D）等。育兒假期間（E）通常不屬于法定的住房公積金提取條件。18.住房公積金貸款的額度確定，會(huì)受到哪些因素的影響（）A.職工公積金賬戶余額B.職工公積金繳存額和繳存比例C.貸款用途D.購(gòu)房首付款比例E.職工所在單位規(guī)模答案：ABCD解析：住房公積金貸款額度是根據(jù)多種因素綜合確定的，通?？紤]職工公積金賬戶余額（A）、近一年或兩年的公積金繳存額和繳存比例（B）、貸款用途（C，不同用途額度可能不同）、購(gòu)房首付款比例（D，貸款額度與首付成反比）等。職工所在單位規(guī)模（E）通常不直接影響個(gè)人貸款額度。19.單位為職工繳存住房公積金，其資金來(lái)源是（）A.職工個(gè)人工資B.單位自有資金C.職工個(gè)人和單位共同承擔(dān)D.政府財(cái)政撥款E.住房公積金歸集資金答案：BC解析：住房公積金是由職工個(gè)人和所在單位共同承擔(dān)資金來(lái)源的，各自按規(guī)定的比例繳存到職工的住房公積金賬戶中（C）。資金并非來(lái)自職工個(gè)人工資（A），也不是單位自有資金（B，單位是代扣代繳），更不是政府財(cái)政撥款（D）或直接來(lái)自歸集資金（E）。20.職工對(duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，享有哪些權(quán)利（）A.查詢賬戶余額及繳存明細(xì)B.申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶余額C.申請(qǐng)貸款D.要求調(diào)整繳存基數(shù)和比例E.委托他人管理賬戶答案：ABCD解析：職工對(duì)其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額享有一定的權(quán)利，包括查詢賬戶余額及繳存明細(xì)（A）、申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶余額（B）、申請(qǐng)住房公積金貸款（C），以及在符合規(guī)定條件下，向管理中心申請(qǐng)調(diào)整本人住房公積金繳存基數(shù)和比例（D）。委托他人管理賬戶需要按規(guī)定辦理授權(quán)手續(xù)，但賬戶所有權(quán)和最終決策權(quán)仍在職工本人，不能簡(jiǎn)單等同于職工的權(quán)利本身（E）。三、判斷題1.職工個(gè)人可以隨意決定住房公積金的繳存比例。答案：錯(cuò)誤解析：住房公積金的繳存比例由單位在國(guó)家和地方規(guī)定的范圍內(nèi)自行確定，職工個(gè)人不能隨意決定。繳存比例有法定上下限，并非完全自主。2.職工在退休后