2025物業(yè)管理合同爭議解決合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在北京市（或其他城市）簽訂：甲方（物業(yè)管理公司）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主或使用人）：名稱：地址：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為依法成立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為（小區(qū)名稱）的業(yè)主或使用人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容甲方根據(jù)本合同約定為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.1物業(yè)服務(wù)范圍：甲方負(fù)責(zé)（小區(qū)名稱）的房屋及配套設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)，公共秩序維護(hù)，車輛停放管理，消防設(shè)施維護(hù)，以及其他約定的物業(yè)服務(wù)事項。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照（填寫相關(guān)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或約定）提供服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量符合約定要求。第二條服務(wù)費用2.1物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月，總計為元/月（或其他計算方式）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付物業(yè)服務(wù)費，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。2.3逾期支付：乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計算。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1服務(wù)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定要求。3.2維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，禁止他人擅自占用乙方的專有部分或共用部分。3.3收取費用的權(quán)利：甲方有權(quán)按照約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取物業(yè)服務(wù)費及其他相關(guān)費用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.4支付費用的義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用。3.5配合義務(wù)：乙方應(yīng)配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作，不得妨礙甲方的正常物業(yè)服務(wù)活動。3.6投訴與建議：乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)服務(wù)提出投訴或建議，甲方應(yīng)在接到乙方反饋后個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第四條爭議解決4.1協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可向（填寫具體調(diào)解機構(gòu)或組織）申請調(diào)解。4.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交（填寫具體仲裁機構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁地點為。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。4.4訴訟解決：如上述方式均無法解決爭議，任何一方均可向（填寫具體管轄法院名稱）提起訴訟。第五條合同的生效與終止5.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致同意終止；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。5.3合同解除：如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的損失。第六條其他條款6.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2法律適用：本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.3合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：