2025標準商鋪租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為位于（Province）（city）（street）號的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的合法所有權人，乙方希望承租該商鋪用于（用途，如：商業(yè)經營、零售等），雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃商鋪的基本情況1.1租賃商鋪位于（Province）（city）（street）號，建筑面積為平方米。1.2租賃商鋪的產權屬于甲方，甲方保證其對租賃商鋪擁有合法的出租權。1.3乙方向甲方承諾，租賃商鋪僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃商鋪的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃商鋪，應當在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3續(xù)租的租金標準及其它條款由雙方另行協商確定，并簽訂書面補充協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付）。乙方應于每月日前（如按季度支付，則為每季度的第一個月日前）向甲方支付當期租金。3.3乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。3.5租金標準在租賃期限內保持不變。如因政府政策調整或市場變化需要調整租金，雙方應另行協商，并簽訂書面補充協議。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、違約金及其他應由乙方承擔的費用。4.3租賃期限屆滿后，如乙方無任何違約行為且將租賃商鋪完好無損地歸還甲方，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.4押金不計利息。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權按時收取租金及押金。5.1.2甲方有權對租賃商鋪的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃商鋪。5.1.3甲方應保證租賃商鋪在租賃期限內具備正常使用條件。5.1.4除非本合同另有約定，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期限內合法使用租賃商鋪，并按約定支付租金。5.2.2乙方應合理使用租賃商鋪及附屬設施，不得人為破壞或損壞。如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2.3乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構或用途，未經甲方書面同意，乙方不得進行任何裝修或改造。5.2.4乙方應依法經營，遵守相關法律法規(guī)，并承擔由此產生的全部責任。第六條租賃商鋪的使用與管理6.1乙方應按照約定的用途使用租賃商鋪，不得從事任何違法活動。6.2乙方不得將租賃商鋪用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品或從事其他違反安全規(guī)定的活動。6.3租賃商鋪的日常維護和修繕由乙方負責，乙方應定期檢查并及時修復租賃商鋪及附屬設施，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方原因導致租賃商鋪或附屬設施損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。6.4如租賃商鋪需要進行重大維修或改造，乙方應提前通知甲方，并征得甲方書面同意。相關費用由乙方承擔，除非由甲方原因導致。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪轉租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2如經甲方書面同意轉租，乙方應與次承租人簽訂書面轉租合同，并將合同副本提交甲方備案。轉租的租金標準及其它條款由乙方與次承租人自行協商確定。7.3轉租期間，乙方仍需履行本合同項下的義務，甲方對乙方的義務不因轉租而改變。第八條合同的續(xù)簽與解除8.1租賃期限屆滿后，雙方未達成書面續(xù)租協議的，本合同自動終止，乙方應于租賃期限屆滿之日起日內將租賃商鋪及附屬設施完好無損地歸還甲方。8.2任何一方因自身原因需提前終止合同的，應提前日以書面形式通知對方，并協商一致后簽訂書面解除協議。8.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，應按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。9.2乙方違反本合同約定的其他義務或條款的，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3甲方違反本合同約定的其他義務或條款的，乙方有權要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。9.4合同解除后，乙方未能按時歸還租賃商鋪的，每逾期一日，應按日租金的倍向甲方支付違約金。第十條爭議的解決10.1因本合同履行過程中產生的爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：