2025最新合同樣本：新版房屋買賣合同范本新版房屋買賣合同范本本房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于省市區(qū)街道號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋的權(quán)屬狀況如下：房屋用途：；房屋結(jié)構(gòu)：；房屋取得方式：（出讓/劃撥）；土地使用權(quán)年限：年，自年月日起至年月日止。第二條房屋成交價(jià)格雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫），小寫：。（以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)”）第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫），小寫：。乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣（大寫），小寫：，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：。余款人民幣（大寫），小寫：，乙方應(yīng)于該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。甲乙雙方一致同意，所有款項(xiàng)支付均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬完成，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：；乙方賬戶：。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)房，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀并簽署《房屋交接單》。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的下列文件資料交給乙方：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；房屋完稅證明；物業(yè)費(fèi)、維修基金、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清憑證；其他與該房屋相關(guān)的權(quán)利憑證和資料。第五條雙方義務(wù)與責(zé)任甲方義務(wù)：甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無(wú)抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供所需的所有文件資料。甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交房，并保證該房屋交付時(shí)具備正常使用條件。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供所需的所有文件資料。乙方對(duì)該房屋的裝修、使用和維護(hù)應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方逾期交房超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于成交價(jià)%的違約金。甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照成交價(jià)的‰向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付購(gòu)房款超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于成交價(jià)%的違約金。乙方未按時(shí)配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照成交價(jià)的‰向甲方支付違約金。第七條稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后日內(nèi)，前往相關(guān)部門辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)日，任何一方均可解除本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本條中添加其他約定事項(xiàng)，如。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：