2025租房擔(dān)保合同范本正文本合同由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：姓名：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并由丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保。本合同自簽訂之日起生效，各方共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（城市/縣）路號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：其他相關(guān)證明文件：乙方對(duì)該房屋的狀況已充分了解，并愿意在租賃期間內(nèi)按合同約定使用該房屋。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租用該房屋，需于租賃期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，具體條款另行約定。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日需按月租金的%支付違約金。支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。賬戶信息（甲方）：開戶銀行：賬號(hào)：第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用、違約金及相關(guān)費(fèi)用。押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。押金扣除：若乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)；（3）有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。甲方義務(wù)：（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵；（2）在租賃期間內(nèi)不得將該房屋另行出租給第三方；（3）在收到乙方書面通知后，及時(shí)處理房屋維修事項(xiàng)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋及相關(guān)設(shè)施；（2）有權(quán)要求甲方及時(shí)處理房屋維修事項(xiàng)；（3）有權(quán)要求甲方退還押金（前提是乙方無(wú)違約行為）。乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人長(zhǎng)期使用；（4）租賃期滿后及時(shí)歸還房屋，不得擅自拆除或損壞房屋及設(shè)施。丙方責(zé)任丙方權(quán)利：丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)。丙方義務(wù)：（1）保證其具備擔(dān)保資質(zhì)，并對(duì)該合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）若乙方未能履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)代為履行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）丙方不得擅自變更或解除本擔(dān)保條款，除非與甲方另行協(xié)商一致。第六條擔(dān)保條款擔(dān)保范圍：丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于租金、違約金、損害賠償金及相關(guān)費(fèi)用。擔(dān)保方式：丙方作為連帶責(zé)任保證人，若乙方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。擔(dān)保期限：本擔(dān)保條款的有效期至租賃期滿且甲方收回全部租金及相關(guān)費(fèi)用為止。擔(dān)保解除：丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，可向乙方追償已承擔(dān)的責(zé)任，或者在乙方履行完畢合同義務(wù)后，可要求甲方退還已履行的部分擔(dān)保責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)按月租金的%支付違約金；（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（4）若乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按時(shí)處理房屋維修事項(xiàng)，影響乙方正常使用，乙方可相應(yīng)減免租金或要求甲方賠償損失；（2）若甲方擅自將房屋另行出租，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失。丙方違約責(zé)任：若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方可直接要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求其賠償造成的損失。第八條合同變更與終止合同變更：若需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同終止：（1）租賃期滿自動(dòng)終止；（2）若乙方提前解除合同，需提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（3）若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同，損失各自承擔(dān)。第九條其他條款爭(zhēng)議解決：若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。合同份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂地點(diǎn)：本合同在（城市/縣）簽訂，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。生效時(shí)間：本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：