2025xx關(guān)于住房公積金借款合同住房公積金借款合同合同編號：2025xx本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因購買自住住房需要，向甲方申請住房公積金貸款，甲方同意向乙方提供該項貸款。為確保雙方的權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“貸款”。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于購買位于的住房，地址為，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將貸款挪作他用。第三條貸款期限貸款期限為年，自貸款實際到賬之日起計算。貸款期限屆滿時，乙方應(yīng)按時足額償還全部貸款本息及相關(guān)費用。第四條貸款利率貸款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，具體為%。貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，于次年月日起執(zhí)行新利率。第五條還款方式乙方選擇以下第種還款方式：等額本息還款法：每月以相等的金額償還貸款本息，直至貸款屆滿。等額本金還款法：每月以相等的金額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減，直至貸款屆滿。乙方應(yīng)于每月日前將應(yīng)還貸款本息支付至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第六條提前還款乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，需提前個工作日向甲方提出書面申請。提前償還部分貸款的，已計息部分不作調(diào)整，未計息部分按實際剩余本金計算利息。提前還款不免除乙方在本合同項下的其他義務(wù)。第七條貸款發(fā)放甲方應(yīng)在乙方辦妥所有貸款手續(xù)并符合放款條件后，將貸款資金劃入乙方指定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬戶或乙方個人賬戶。具體放款時間由甲方根據(jù)實際情況確定。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：a.要求乙方按期償還貸款本息；b.有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策調(diào)整貸款利率；c.有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方義務(wù)：a.按時發(fā)放貸款，除因乙方原因外；b.保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。乙方權(quán)利：a.有權(quán)按合同約定使用貸款；b.有權(quán)選擇貸款用途、還款方式；c.有權(quán)提前還款（需符合本合同規(guī)定）。乙方義務(wù)：a.按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用；b.保證貸款用途真實、合法、合規(guī)；c.向甲方提供與貸款相關(guān)的全部文件、資料，并保證其真實性、完整性和合法性；d.如發(fā)生工作、收入、家庭狀況等重大變化，應(yīng)及時通知甲方；e.貸款所購房屋的所有權(quán)在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)立即辦理抵押登記手續(xù)，將其抵押給甲方，作為履行本合同的擔(dān)保。第九條違約責(zé)任乙方未按期償還貸款本息的，甲方有權(quán)按合同約定的逾期貸款利率計收罰息，直至清償全部貸款本息為止。逾期貸款利率為本合同約定利率的%。乙方未按合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定收取罰息。乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重采取限制放款、提前收回貸款、要求賠償損失等措施。因乙方違約導(dǎo)致甲方采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權(quán)的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用、律師費用、執(zhí)行費用等全部相關(guān)費用。第十條擔(dān)保條款乙方同意以所購住房作為抵押物，為本合同項下貸款提供擔(dān)保。抵押登記手續(xù)由乙方或其代理人辦理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈與或其他形式處分。抵押物保險由乙方負(fù)責(zé)辦理，保險費用由乙方承擔(dān)。保險單應(yīng)列明甲方為第一受益人，保險期限不得短于貸款期限，保險金額不得低于貸款本金加利息。抵押物滅失或毀損的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。如因抵押物滅失或毀損導(dǎo)致甲方債權(quán)無法實現(xiàn)的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條簽名與蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證方（如有）：名稱：見證人簽字：日期：年