2025房屋租賃合同書(shū)范本房屋租賃合同書(shū)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同如下：第一條房屋基本情況甲方將座落于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（如：居住、辦公等），房屋權(quán)屬證明編號(hào)為。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用該房屋租金為人民幣元整（￥），按（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。乙方應(yīng)于每（月/季度）開(kāi)始之日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。租賃期間，該房屋所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，需按相關(guān)費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元整（￥），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋、設(shè)備或拖欠費(fèi)用，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行危害房屋安全的行為。乙方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復(fù)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，確保其處于可正常使用狀態(tài)。若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取相應(yīng)措施，以保障乙方的居住或使用安全。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用該房屋。甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，且不得將該房屋出租給第三方。在租賃期間，若甲方因故需出售該房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，并享有對(duì)該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行危害公共安全或違反社會(huì)公德的行為。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)日；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）損壞房屋或設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償；（4）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。若甲方有下列情形之一，乙方可解除合同并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件；（2）甲方或甲方代理人擅自進(jìn)入房屋，影響乙方正常生活或工作。第八條合同續(xù)租租賃期滿(mǎn)后，乙方若需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到續(xù)租申請(qǐng)后日內(nèi)應(yīng)給予書(shū)面答復(fù)，若甲方未予答復(fù)，則視為同意續(xù)租。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，均構(gòu)成違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償造成的實(shí)際損失。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的租金及相關(guān)費(fèi)用，并賠償守約方的損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日