市區(qū)復(fù)式商品房出租協(xié)議2篇篇1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法租賃權(quán)的市區(qū)復(fù)式商品房出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于市區(qū)，具體地址為。2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為復(fù)式結(jié)構(gòu)，面積為平方米。3.家具設(shè)備：房屋內(nèi)配有以下家具和設(shè)備：（1）客廳：沙發(fā)、茶幾、電視、音響、空調(diào)等；（2）臥室：床、衣柜、空調(diào)等；（3）廚房：燃?xì)庠?、油煙機(jī)、冰箱等；（4）衛(wèi)生間：淋浴器、洗衣機(jī)等。二、租賃期限1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.免租期：自租賃期開始之日起，前個(gè)月為免租期，乙方無需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方需按月支付租金，每月租金為人民幣元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金。四、租賃保證金1.乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣元。2.租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方未按時(shí)支付租金或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元。2.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。乙方需按時(shí)向相關(guān)機(jī)構(gòu)支付上述費(fèi)用。六、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修維護(hù)。甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任及賠償損失1.甲乙任何一方如不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.乙方如未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如租賃保證金不足扣除的，乙方需補(bǔ)足差額。八、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)到出租時(shí)的狀態(tài)并交還甲方。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。九、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或采取其他合法有效的補(bǔ)救措施。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的復(fù)式商品房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的復(fù)式商品房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，其中地上一層面積為[一層面積]平方米，二層面積為[二層面積]平方米。房屋布局為[房屋布局]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日]起至[租賃終止日]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方應(yīng)提前告知甲方，并協(xié)商確定支付租金的日期。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃合同的規(guī)定。2.租賃期滿，乙方將房屋返還給甲方并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。如乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：扣除保證金、支付違約金、賠償損失等。2.如甲方未按時(shí)退還保證金或違反租賃合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行租賃合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生