甲方（發(fā)包方）：

法定代表人：

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聯(lián)系電話：乙方（承包方）：

法定代表人：

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聯(lián)系電話：鑒于：

甲方擁有[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備外墻保溫工程施工的專業(yè)能力和資質(zhì)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方外墻保溫工程事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]外墻保溫工程2.工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，完成[項(xiàng)目名稱]的外墻保溫工程施工，包括但不限于基層處理、保溫材料的采購與安裝、面層防護(hù)等全部工作內(nèi)容。二、工程承包范圍及方式1.承包范圍以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)，包括但不限于[具體施工范圍描述]。2.承包方式本工程采用包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包驗(yàn)收合格的承包方式。乙方負(fù)責(zé)工程所需的全部材料采購、設(shè)備機(jī)具、人工費(fèi)用、運(yùn)輸裝卸、施工管理等一切費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任，直至工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。三、合同工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在接到甲方開工通知后[具體準(zhǔn)備期限]內(nèi)組織人員、材料和設(shè)備進(jìn)場施工。2.竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.總工期本工程總工期為[具體總工期天數(shù)]天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，同時(shí)滿足甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求。2.驗(yàn)收程序（1）乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前[具體通知時(shí)間]通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。

（2）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方在接到報(bào)告后[具體驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

（3）如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期順延范圍。3.質(zhì)量保修（1）本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修年限]年。

（2）在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定履行保修義務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非發(fā)生甲方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程量增加。2.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后[具體預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[具體預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。

（2）進(jìn)度款：乙方每月[具體申報(bào)時(shí)間]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，在次月[具體進(jìn)度款支付時(shí)間]內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[具體進(jìn)度款支付比例]。

（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體結(jié)算時(shí)間]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，扣除質(zhì)量保修金及其他應(yīng)扣款項(xiàng)后，在[具體結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)一次性支付剩余工程價(jià)款。

（4）質(zhì)量保修金：合同總價(jià)的[具體質(zhì)量保修金比例]作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)量保修期滿后[具體保修金返還時(shí)間]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議；對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行管理和考核，如乙方未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他措施；有權(quán)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款。（2）義務(wù)提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各參建單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件；按照合同約定及時(shí)支付工程款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；有權(quán)按照合同約定的支付方式和時(shí)間收取工程款。（2）義務(wù)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核備案，按照批準(zhǔn)的計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)全部責(zé)任；負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家有關(guān)環(huán)保規(guī)定，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響；做好施工過程中的成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成成品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交工程竣工資料，并配合甲方辦理工程移交手續(xù)。七、材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)（1）本工程所需的全部材料均由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方采購的材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本工程的設(shè)計(jì)要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。

（2）乙方采購的材料在進(jìn)場前應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。如發(fā)現(xiàn)材料不合格，乙方應(yīng)立即清理出場，并承擔(dān)由此造成的一切損失。2.設(shè)備機(jī)具乙方應(yīng)根據(jù)工程施工需要，配備足夠的施工設(shè)備和機(jī)具，并確保設(shè)備機(jī)具的性能良好、運(yùn)行正常。設(shè)備機(jī)具的進(jìn)出場及使用過程中的安全管理均由乙方負(fù)責(zé)。八、工程變更1.變更程序（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，變更通知應(yīng)以書面形式下達(dá)給乙方，乙方在接到變更通知后應(yīng)及時(shí)回復(fù)確認(rèn)。

（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)及時(shí)向甲方及監(jiān)理單位提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行變更施工。2.費(fèi)用調(diào)整（1）因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：變更部分的工程量按照實(shí)際完成的工程量計(jì)算，單價(jià)按照合同中已有類似項(xiàng)目的單價(jià)執(zhí)行；如合同中沒有類似項(xiàng)目的單價(jià)，由乙方提出合理的單價(jià)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后執(zhí)行。

（2）工程變更引起的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)在工程竣工結(jié)算時(shí)一并支付。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[具體逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體逾期期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。

（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的開工日期開工或未按照合同約定的竣工日期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[具體逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[具體違約解除合同賠償比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約給甲方造成的全部損失。

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)承擔(dān)因返工給甲方造成的損失；如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[具體質(zhì)量違約賠償比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約給甲方造成的全部損失。

（3）如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)按照合同總價(jià)的[具體違約行為違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、合同解除1.甲方解除合同（1）如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正；乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格且拒絕整改或整改后仍不合格；乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方；乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重安全事故，給甲方造成重大損失；乙方逾期竣工超過合同約定的期限，且經(jīng)甲方催告后仍未在合理期限內(nèi)完成工程。

（2）甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并在[具體退場期限]內(nèi)清理現(xiàn)場，撤離人員和設(shè)備。甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的工程款，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方解除合同（1）如甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定支付工程款，經(jīng)乙方書面催告后在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付；甲方提供的施工條件嚴(yán)重影響工程施工進(jìn)度，經(jīng)乙方書面通知后在規(guī)定期限內(nèi)仍未改善；因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，且甲方未能在合理期限內(nèi)解決問題。

（2）乙方解除合同后，甲方應(yīng)按照乙方已完工程的實(shí)際價(jià)值支付工程款，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。2.合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

（2）本合同在雙方履行完各自的權(quán)利義務(wù)，且質(zhì)量保修期滿后，雙方無異議的情況下