房產(chǎn)樓盤代理協(xié)議第一章協(xié)議雙方及代理事項1.1甲乙雙方信息1.1.1甲方（委托方）信息：合同編號：_______名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.1.2乙方（代理方）信息：合同編號：_______名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2代理事項1.2.1代理范圍：乙方接受甲方委托，負責以下房產(chǎn)樓盤的代理銷售工作：1.2.1.1樓盤名稱：____________________1.2.1.2項目位置：____________________1.2.1.3總建筑面積：____________________1.2.1.4總戶數(shù)：____________________1.2.1.5開發(fā)商：____________________1.2.2代理內(nèi)容：1.2.2.1負責樓盤的宣傳推廣、市場調(diào)研、客戶邀約；1.2.2.2協(xié)助甲方完成樓盤的銷售合同簽訂；1.2.2.3負責樓盤的售后服務(wù)工作；1.2.2.4完成甲方交辦的其他與代理銷售相關(guān)的工作。第二章代理費用及支付方式2.1代理費用2.1.1代理費計算方式：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照下列比例收取代理費用：銷售金額在100萬元以下（含100萬元）的部分，代理費比例為_________%；銷售金額在100萬元以上至300萬元（含300萬元）的部分，代理費比例為_________%；銷售金額在300萬元以上至500萬元（含500萬元）的部分，代理費比例為_________%；銷售金額在500萬元以上（不含500萬元）的部分，代理費比例為_________%。2.1.2代理費用支付：甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)，按照實際銷售業(yè)績向乙方支付代理費用。2.2其他費用2.2.1乙方在代理過程中產(chǎn)生的下列費用，由甲方承擔：（1）廣告宣傳費用；（2）市場調(diào)研費用；（3）客戶邀約費用；（4）合同打印、快遞等雜費；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。第三章代理期限及終止條件3.1代理期限3.1.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽訂之日起生效。3.1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂協(xié)議，續(xù)簽代理期限。3.2終止條件3.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，有權(quán)終止本協(xié)議。3.2.2代理期限屆滿，本協(xié)議自動終止。3.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。第四章保密條款4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及代理過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按時支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.1.2甲方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按照約定完成代理內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.2.2乙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.3雙方因違約產(chǎn)生的其他損失，應(yīng)按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。第六章代理合同的具體執(zhí)行6.1代理行為規(guī)范6.1.1乙方在代理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護甲方利益。6.1.2乙方不得利用甲方提供的資源進行任何形式的商業(yè)欺詐或損害甲方利益的行為。6.1.3乙方在代理過程中，應(yīng)保持與客戶的良好溝通，不得誤導(dǎo)客戶。6.2信息共享與報告6.2.1乙方應(yīng)及時向甲方提供樓盤銷售的相關(guān)信息，包括但不限于銷售進度、客戶反饋、市場動態(tài)等。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交銷售報告，報告內(nèi)容包括但不限于銷售業(yè)績、市場分析、客戶滿意度等。6.3客戶資料管理6.3.1乙方應(yīng)妥善保管客戶資料，不得泄露給任何第三方。6.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將客戶資料用于除代理銷售以外的其他目的。6.4合作與協(xié)調(diào)6.4.1乙方應(yīng)與甲方保持良好合作，及時協(xié)調(diào)解決銷售過程中出現(xiàn)的問題。6.4.2甲方有權(quán)要求乙方參與相關(guān)會議，共同商討銷售策略。第七章物業(yè)管理及售后服務(wù)7.1物業(yè)管理7.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好樓盤的物業(yè)管理工作，保證物業(yè)管理服務(wù)達到合同約定的標準。7.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理物業(yè)管理中的投訴和糾紛，維護業(yè)主權(quán)益。7.2售后服務(wù)7.2.1乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)處理客戶在購房后的售后服務(wù)問題。7.2.2乙方應(yīng)建立售后服務(wù)體系，保證及時響應(yīng)客戶需求。7.2.3乙方應(yīng)定期對售后服務(wù)進行總結(jié)和改進，提高服務(wù)質(zhì)量。第八章代理成果歸屬8.1代理成果8.1.1乙方通過代理銷售所取得的銷售成果，包括但不限于銷售金額、客戶數(shù)量等，均歸甲方所有。8.1.2乙方不得將代理成果用于任何形式的分成或利益分配。8.2代理成果確認8.2.1甲方應(yīng)定期對乙方提供的銷售成果進行審核確認。8.2.2未經(jīng)甲方確認的銷售成果，乙方不得向甲方主張權(quán)利。第九章甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行代理職責，保證代理工作的順利進行。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供銷售報告和其他相關(guān)資料。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費用。9.2.2甲方應(yīng)提供必要的銷售資源，包括但不限于廣告宣傳、市場推廣等。9.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題。第十章乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用。10.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資源和支持。10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照約定履行代理職責，保證代理工作的順利進行。10.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進度和成果。10.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的銷售資源，不得用于任何形式的商業(yè)用途。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。11.2合同終止11.2.1本合同約定的代理期限屆滿且無續(xù)簽協(xié)議的；11.2.2雙方履行完畢本合同約定的權(quán)利和義務(wù)的；11.2.3本合同解除的。第十二章合同的補充與修改12.1補充協(xié)議12.1.1雙方認為需要對本合同進行補充的，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2修改協(xié)議12.2.1雙方認為需要對本合同進行修改的，可以簽訂修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3通知12.3.1任何一方對本合同進行補充、修改或解除的，應(yīng)書面通知對方。第十三章合同的其他約定13.1通知方式13.1.1本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過郵寄、郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達。13.2法律適用與爭議解決13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋