2025魚塘租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于省市區(qū)（以下簡稱“租賃物”）的魚塘所有權，并同意將該魚塘出租給乙方用于合法的養(yǎng)殖經(jīng)營；乙方愿意承租該魚塘并遵守相關法律法規(guī)及合同約定。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的交付1.1甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)的魚塘（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，該魚塘的面積為畝，四至范圍為：東至，南至，西至，北至，具體位置以雙方確認的界址為準。1.2甲方應確保租賃物的合法性，包括但不限于土地使用權、所有權或其他相關權利，并保證租賃物不存在任何權屬糾紛或債務糾紛。如因租賃物的權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。1.3本合同簽訂后，甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，并辦理相關交接手續(xù)。交付時雙方應共同確認租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞或需要維修的地方，雙方應協(xié)商解決。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在合同期滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止合同，否則應承擔相應的違約責任。第三條租金及支付方式3.1租賃物的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（年/季度）支付。3.2乙方應于每（年/季度）的第一個月日前支付當期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%每日。3.3租金支付方式為以下第種：a.現(xiàn)金支付，支付地點為；b.銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶名稱：，開戶行：，賬號：。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。4.1.2甲方應保證租賃物在租賃期間內(nèi)的合法性，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反合同約定。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權在租賃物上進行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動，并享有獨立經(jīng)營權。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并愛護租賃物及配套設施，如有損壞應及時修復或賠償。4.2.3乙方不得將租賃物用于法律法規(guī)禁止的用途，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的使用權。第五條費用承擔5.1在租賃期間，乙方需自行承擔與租賃物使用相關的水費、電費、維修費及其他費用。5.2如因政府征收、征用或其他政策性調(diào)整，相關補償費用歸甲方所有，但因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關補償歸乙方所有。第六條保證金6.1乙方應于本合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金。6.2保證金用于擔保乙方履行本合同義務，如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應金額作為違約金。合同期滿后，甲方應將保證金無息退還乙方，前提是乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費用。第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。7.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余期限，且轉(zhuǎn)租合同應報甲方備案。第八條合同的變更、終止和解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商減少租金或終止合同，但不可抗力不包括因乙方管理不善或過錯導致的風險。8.3合同終止時，雙方應共同清點并交接租賃物，乙方應在合同終止后日內(nèi)將租賃物返還甲方，不得拆除或損壞任何設施。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為元。如違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。9.2乙方逾期支付租金超過天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.3乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除合同，沒收保證金，并要求乙方賠償損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：